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恒大债务其实是小事情
[版面:股海弄潮][首篇作者:Volvo12] , 2021年09月20日13:23:16 ,2463次阅读,21次回复
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Volvo12
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发信人: Volvo12 (胖头熊), 信区: Stock
标  题: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:23:16 2021, 美东)

1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?

2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现的。

所以,最后一切都会风平浪静,没事的。

虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
影响甚微。

不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。
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发信人: USMedEdu (US_CMGs), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:29:14 2021, 美东)


【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现
的。
: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
: 不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。



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发信人: Volvo12 (胖头熊), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:35:14 2021, 美东)

都是人民币债务,几万亿人民币债务,可大可小。你同时也得看看这些房地产公司手上
的房地产值多少钱。哪个公司没债务?你看看AAPL,MSFT,一样有很多债务。

【 在 USMedEdu (US_CMGs) 的大作中提到: 】
: 的。



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发信人: USMedEdu (US_CMGs), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:40:05 2021, 美东)

你举的这几个美股,债再多,挡不住股民和机构重仓。你说的不算事的钙股,我一分钱
都不会投它这种垃圾


【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 都是人民币债务,几万亿人民币债务,可大可小。你同时也得看看这些房地产公司手上
: 的房地产值多少钱。哪个公司没债务?你看看AAPL,MSFT,一样有很多债务。



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发信人: Volvo12 (胖头熊), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:41:31 2021, 美东)

这些房地产股票,大多数在香港或者大陆上市,在美国上市的很少吧?你想买也买不到。

【 在 USMedEdu (US_CMGs) 的大作中提到: 】
: 你举的这几个美股,债再多,挡不住股民和机构重仓。你说的不算事的钙股,我一分钱
: 都不会投它这种垃圾




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※ 修改:·Volvo12 於 Sep 20 13:57:59 2021 修改本文·[FROM: 129.]
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发信人: USMedEdu (US_CMGs), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:43:16 2021, 美东)

那就乐见尼捞底发财了……
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Volvo12
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发信人: Volvo12 (胖头熊), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:44:40 2021, 美东)

你买不到,我也一样买不到。当然,如果你非要说我是五毛,那也没有办法。

见尼捞底发财了……




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Volvo12
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发信人: Volvo12 (胖头熊), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 13:49:24 2021, 美东)

中国改革开放才几十年,谁手上有钱?都是靠银行的贷款在空对空的。没啥,中国企业
要发展,就得靠贷款。

好比那个王健林,上次一样被逼还贷款。不过他运气好,被逼得早,就顺利过关了。这
次印,不是那么容易过关的。

【 在 poppyjasper (只观天象,不测人心) 的大作中提到: 】
: 这种不负责任的所谓企业家,应该让他们的罪恶,暴露在光天化日之下。
: 马云明知次贷的前车之鉴,仍然一意孤行,应该不是生意失误。
: 是蓄意搞事,然后逼宫,想当总统吧?
: 不会?别以为马云有多聪明,连空盆来蛇都做不好。




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※ 修改:·Volvo12 於 Sep 20 13:49:56 2021 修改本文·[FROM: 129.]
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lgw
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发信人: lgw (abcdefg), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 16:40:48 2021, 美东)

恒大手里哪有房子。

地产商造完房子就卖了。有钱接着买地造房。

恒大手里都是在建工程,拖欠将近一万亿各类工程款。包工头们就算是雷锋也没钱给他
接着造了,现在房子就直接烂尾。

烂尾楼一点不值钱,买了还得先拆。平白多一块成本。

按理说恒大手里的地还值点钱,不过都是二三四线的地,现在大环境下没人想要。



【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现
的。
: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
: 不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。




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ironboar
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发信人: ironboar (猪博), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 16:58:26 2021, 美东)

2/3 of its construction project on hold, who is going to buy these house?
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smallburrito
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发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 17:24:39 2021, 美东)

140万个UNIT面临烂尾,很多已经卖出去了

【 在 ironboar (猪博) 的大作中提到: 】
: 2/3 of its construction project on hold, who is going to buy these house?



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hahan
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发信人: hahan (肏), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 17:47:44 2021, 美东)

第一条就错了
房价翻倍 得益的1是买了房的屁民  2是不断卖出上涨地价土地的政府

开发商不能屯地 它挣的就是建房子的钱

【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
:
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现
的。
:
: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
:
: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
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发信人: qscdm001 (qscdm), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 17:56:56 2021, 美东)

安啦。恒大债务又1.2万亿是期房,这部分只要政府出面找其它房地产商接手还是可以
的,房子肯定要建完,否则银行贷款打水漂了,居民断供。其它债务就类似海航重组,
拆分,找不同的实体接盘。只要保证银行系统稳定,其它投资者损失能怎么样?能维权
吗,看看e租宝就知道了。现在政府就压恒大保交房,然后尽量保债务,不行就违约部
分债券,风险可控。
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lgw
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发信人: lgw (abcdefg), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 19:49:01 2021, 美东)

你是没见过烂尾楼啥样。

【 在 qscdm001 (qscdm) 的大作中提到: 】
: 安啦。恒大债务又1.2万亿是期房,这部分只要政府出面找其它房地产商接手还是可以
: 的,房子肯定要建完,否则银行贷款打水漂了,居民断供。其它债务就类似海航重组,
: 拆分,找不同的实体接盘。只要保证银行系统稳定,其它投资者损失能怎么样?能维权
: 吗,看看e租宝就知道了。现在政府就压恒大保交房,然后尽量保债务,不行就违约部
: 分债券,风险可控。




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zenbay
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发信人: zenbay (pk), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 20:17:21 2021, 美东)

买房子的大部分不是赤贫,可能还算中产,闹不起什么风浪的。最后屁事没有,只要赤
贫的不乱。
所以要共同富裕

【 在 Volvo12 (胖头熊) 的大作中提到: 】
: 1. 中国房地产红火了这么多年,恒大作为房地产老大,显然盈利不少。大家想想,中
: 国房地产这些年翻了多少倍,哪是那么点银行利率能抵消的?
: 2. 那么多房地产摆在那里,2万亿人民币债务,大多数都可以通过打折的房地产兑现
的。
: 所以,最后一切都会风平浪静,没事的。
: 虽然忽然一下子被逼还2万亿贷款,恒生不破产,也会因此一蹶不振。但是对全球经济
: 影响甚微。
: 不能和花街上次的啥大骗局相比,完全不是一回事。



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smallburrito
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发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 20:21:01 2021, 美东)

恒大房子半价处理了,多便宜啊,你们赶快去抄底啊
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ridgeren
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发信人: ridgeren (Ridge), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 21 08:26:16 2021, 美东)

如果只是恒大一家,不算啥,如果家家都爆,除了你鳖,谁还有能力接盘?最后你鳖成
了宇宙最大房地产公司?

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spring405
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发信人: spring405 (Spring405), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 21 08:58:21 2021, 美东)

看到以实物抵债的方案,而且应该是提前做好的方案
这哪是爆雷 这明明是烟花
绝对在掌控之中
出不了问题
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cellcycle
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发信人: cellcycle (vacoule), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 21 09:24:47 2021, 美东)

中央一出手,都不是事
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zhetian
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发信人: zhetian (叶凡), 信区: Stock
标  题: Re: 恒大债务其实是小事情
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Sep 21 18:07:38 2021, 美东)

李黄瓜为啥囤地挣钱?

[在  hahan (肏) 的大作中提到:]
:第一条就错了
:房价翻倍 得益的1是买了房的屁民  2是不断卖出上涨地价土地的政府
:开发商不能屯地 它挣的就是建房子的钱
:☆ 发自 iPhone 大灌 20.11.08
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