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加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
[版面:三藩市地区][首篇作者:niuheliang] , 2021年09月19日22:02:08 ,3003次阅读,15次回复
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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 22:02:08 2021, 美东)

【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
标  题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)

加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
住房都可以加建成多层住房。
如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
独立屋,将奇货可居。
随着州长的签署,SB9已经成为州法。今后加建根本不需要市政府批准,或者邻居同意。
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※ 修改:·calcityloan 於 Sep 19 20:51:11 2021 修改本文·[FROM: 2603:300b:c0e:86]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2603:300b:c0e:8]

 
WestGateQ
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发信人: WestGateQ (西门大官人), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 02:48:14 2021, 美东)

最近几年造的castle houses 也要痛心疾首了。
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roethlisberg
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发信人: roethlisberg (哇咔咔), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 11:58:15 2021, 美东)

切成两个lot有setback 限制吗?能挨着建吗

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标  题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
: 主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
: 独立屋,将奇货可居。
: ...................




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☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.11
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BAOBAO2008
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发信人: BAOBAO2008 (baobao), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 12:13:29 2021, 美东)

必须6000sf 吗?
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BAOBAO2008
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发信人: BAOBAO2008 (baobao), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 12:13:29 2021, 美东)

必须6000sf 吗?
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BAOBAO2008
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发信人: BAOBAO2008 (baobao), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 12:14:06 2021, 美东)

必须6000sf 吗?
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ElonMusk
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发信人: ElonMusk (放長線鉤大魚), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 20:16:02 2021, 美东)

暴涨
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☆ 发自 Android 大灌 20.11.08
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hj630
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发信人: hj630 (123), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 21:56:40 2021, 美东)


【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标  题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
: 主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
: 独立屋,将奇货可居。
: ...................


扯淡,建房permit是市里批,zoning是按照城市的规划分的,和州一点关系没有
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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 22:50:49 2021, 美东)

我不知道。所以问专家啊。这不是房地产版吗?

我觉得8尺防火距离还是要的吧。


【 在 roethlisberg (哇咔咔) 的大作中提到: 】
: 切成两个lot有setback 限制吗?能挨着建吗



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难寻少年时,总有少年来

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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 22:52:22 2021, 美东)

我读的新闻里的例子是1200尺。我觉得1200尺地太小了。这么小的SFH怕只有PA才有。


【 在 BAOBAO2008 (baobao) 的大作中提到: 】
: 必须6000sf 吗?



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难寻少年时,总有少年来

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daemonself
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发信人: daemonself (新晋川黑黑,前川粉,前mit行为艺术专业博士后导师), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 22:57:32 2021, 美东)

你这解读完全反了,以后builder随便你家门口早200个单元,引进100个命贵,光
credit就能收回成本,你那独立屋你还敢住么
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 发信人: calcityloan (台北市委), 信区: Military
: 标  题: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 20:48:47 2021, 美东)
: 加州的独立屋又要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。
: 弹骇州长纽森的选举没有通过。结果纽森转身就签署了争议性极强的SB9法案。
: 该法案的主要内容是:限制加州新造独立屋,以后新屋的开发以town house和condo为
: 主;现有的独立屋只要lot够大(6000sf以上),就可以加建成多单元房屋;现有的单层
: 住房都可以加建成多层住房。
: 如此一来,现在的独立屋就将成为稀缺资源,势必大涨。想买都买不到。尤其是地大的
: 独立屋,将奇货可居。
: ...................



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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 23:02:31 2021, 美东)

我邻居的地能住100命贵。为啥我家的地不能造房子吸引命贵?

以后都移民火星了。还要惦记着弯曲黑屋啊。


【 在 daemonself (新晋川黑黑,前川粉,前mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中
提到: 】
: 你这解读完全反了,以后builder随便你家门口早200个单元,引进100个命贵,光
: credit就能收回成本,你那独立屋你还敢住么



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daemonself
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发信人: daemonself (新晋川黑黑,前川粉,前mit行为艺术专业博士后导师), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 23:10:55 2021, 美东)

当然能,如果你能认识county city得民主党党员领导的话。你得把sb9 sb10读全了,
本质上,这是强插法案。问题来了,往哪里插?当然是那些小黑屋区么,交通方便地价
相对便宜,推完上马,一本万利。富人人不怕,人家可以把邻居家都买下来做花园
【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 我邻居的地能住100命贵。为啥我家的地不能造房子吸引命贵?
: 以后都移民火星了。还要惦记着弯曲黑屋啊。
: 提到: 】



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roethlisberg
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发信人: roethlisberg (哇咔咔), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 23:14:39 2021, 美东)

这个我倒是知道,不用了。一小时防火墙,可以隔4ft

一线天

【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】
: 我不知道。所以问专家啊。这不是房地产版吗?
: 我觉得8尺防火距离还是要的吧。




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niuheliang
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发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 加州的独立屋要大涨了,持币观望者又要痛心疾首了。 (转载
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Sep 20 23:16:13 2021, 美东)

我们废萌华人市长的娃不就是MSJ高中毕业的。

半岛和南湾天天要罢免市长州长的川粉那我们管不着。


【 在 daemonself (新晋川黑黑,前川粉,前mit行为艺术专业博士后导师) 的大作中
提到: 】
: 当然能,如果你能认识county city得民主党党员领导的话。你得把sb9 sb10读全了,
: 本质上,这是强插法案。问题来了,往哪里插?当然是那些小黑屋区么,交通方便地价
: 相对便宜,推完上马,一本万利。富人人不怕,人家可以把邻居家都买下来做花园



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难寻少年时,总有少年来

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