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房东装太阳能的好处
[版面:家居生活][首篇作者:kingzhou] , 2021年08月28日04:09:53 ,381次阅读,6次回复
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kingzhou
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发信人: kingzhou (kingzhou), 信区: Living
标  题: 房东装太阳能的好处
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 28 04:09:54 2021, 美东)

目前联邦政府对自住、第二套房安装太阳能都有26%退税优惠。太阳能电价基本上比电
力公司低30-70%。现在很多优质租客都买了电动车等,用电量也不低。安装太阳能可以
留住、吸引优质房客。好多华人把房子出租给好几家房客,电费高到吓人。我们曾经看
到每个月电费700多美元的。装太阳能,马上降一半电费。而且以后也不再涨价。
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dayou
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发信人: dayou (dayou), 信区: Living
标  题: Re: 房东装太阳能的好处
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 28 08:52:18 2021, 美东)

电费不是不包含在房租内么?房客自己用多少交多少


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kingzhou
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发信人: kingzhou (kingzhou), 信区: Living
标  题: Re: 房东装太阳能的好处
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 28 09:51:13 2021, 美东)


【 在 dayou (dayou) 的大作中提到: 】
: 电费不是不包含在房租内么?房客自己用多少交多少

理论上是的,我们可以多点考虑。
站在租客的角度,房东愿意按照太阳能的电价,租客是否会更愿意租房呢?
站在房东的角度,若每月电费$700,省一半的话,房东只需付350/月给电网,而租客还
是支付700给房东;
每年的电价都在上涨,而太阳能的电价装了以后就固定下来了,现在装太阳能的越来越
多,肯定是好处大于弊端的。

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muse
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发信人: muse (老心理学家), 信区: Living
标  题: Re: 房东装太阳能的好处
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 28 16:52:51 2021, 美东)

即使是在阳光充足的地区,太阳能电池板也要十年才能收回成本,而且太阳能电池板的
效率是逐年下降的。有这个钱,投资股市的指数,七年就翻一倍了。万一有冰雹,飓风
,还要担心维修。我认识的人,超过一半都后悔了。
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ffviii
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发信人: ffviii (当当当), 信区: Living
标  题: Re: 房东装太阳能的好处
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep  3 12:48:12 2021, 美东)

没有好处
【 在 kingzhou (kingzhou) 的大作中提到: 】
: 目前联邦政府对自住、第二套房安装太阳能都有26%退税优惠。太阳能电价基本上比电
: 力公司低30-70%。现在很多优质租客都买了电动车等,用电量也不低。安装太阳能可以
: 留住、吸引优质房客。好多华人把房子出租给好几家房客,电费高到吓人。我们曾经看
: 到每个月电费700多美元的。装太阳能,马上降一半电费。而且以后也不再涨价。



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Maryus666
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发信人: Maryus666 (青柠), 信区: Living
标  题: Re: 房东装太阳能的好处
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Sep  4 15:42:25 2021, 美东)

加州130万家庭安装太阳能了。现金投资一般7年左右打平。还可以贷款购买、租用,不
用自己投资一分钱,照样可以省电费。比如租用,加州平均电费3毛,租用低于2毛;用
多少付多少;就是把电力公司的钱,付给太阳能租赁公司。这个有什么风险呢?

【 在 kingzhou (kingzhou) 的大作中提到: 】
: 目前联邦政府对自住、第二套房安装太阳能都有26%退税优惠。太阳能电价基本上比电
: 力公司低30-70%。现在很多优质租客都买了电动车等,用电量也不低。安装太阳能可以
: 留住、吸引优质房客。好多华人把房子出租给好几家房客,电费高到吓人。我们曾经看
: 到每个月电费700多美元的。装太阳能,马上降一半电费。而且以后也不再涨价。



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