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请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
[版面:家居生活][首篇作者:Frank12] , 2021年06月19日17:18:33 ,966次阅读,19次回复
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Frank12
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发信人: Frank12 (Frank), 信区: Living
标  题: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 17:18:33 2021, 美东)

买房新手请教大家一个问题。
最近看上了一个1980年的房子,各方面都很喜欢,就是在二楼主卧bathroom的墙上发现
了一道裂缝(见图)。裂缝出现在洗脸池附近。请问这种裂缝问题严重吗?会有
structural的问题吗?
谢谢!!

--
※ 修改:·Frank12 於 Jun 19 17:19:19 2021 修改本文·[FROM: 2600:1700:8410:2]
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allienpig
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发信人: allienpig (猪 in black), 信区: Living
标  题: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 17:51:18 2021, 美东)

有地漏水。
你把drywall打开 肯定会有漏水的痕迹

--
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Frank12
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发信人: Frank12 (Frank), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 18:13:27 2021, 美东)


【 在 allienpig (猪 in black) 的大作中提到: 】
: 有地漏水。
: 你把drywall打开 肯定会有漏水的痕迹


Home inspection时可以打开drywall吗?我们现在纠结的是要不要下offer。
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chuh
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发信人: chuh (远飞的大雁), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 19:32:26 2021, 美东)


【 在 Frank12 (Frank) 的大作中提到: 】
: Home inspection时可以打开drywall吗?我们现在纠结的是要不要下offer。


下offer和这个不矛盾。inspector会注明这个问题的。他有仪器查,有moisture会查出
来的。然后你可以砍价,或者walk。

那堵墙那面是什么房间?是外墙吗?我觉得是settling crack。
--
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allienpig
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发信人: allienpig (猪 in black), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 19:39:40 2021, 美东)

Drywall 上的缝
多半是漏水导致的
因为表面是层纸
一泡水就软了


【 在 chuh(远飞的大雁) 的大作中提到: 】
<br>: 下offer和这个不矛盾。inspector会注明这个问题的。他有仪器查,有moisture
会查出
<br>: 来的。然后你可以砍价,或者walk。
<br>: 那堵墙那面是什么房间?是外墙吗?我觉得是settling crack。
<br>
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Frank12
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发信人: Frank12 (Frank), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 19:51:58 2021, 美东)


【 在 chuh (远飞的大雁) 的大作中提到: 】
: 下offer和这个不矛盾。inspector会注明这个问题的。他有仪器查,有moisture会查出
: 来的。然后你可以砍价,或者walk。
: 那堵墙那面是什么房间?是外墙吗?我觉得是settling crack。

这堵墙是外墙,我们再和agent商量一下看看。谢谢回复!
--
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Frank12
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发信人: Frank12 (Frank), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 19:56:46 2021, 美东)


【 在 allienpig (猪 in black) 的大作中提到: 】
: Drywall 上的缝
: 多半是漏水导致的
: 因为表面是层纸
: 一泡水就软了
: <br>: 下offer和这个不矛盾。inspector会注明这个问题的。他有仪器查,有
moisture
: 会查出
: <br>: 来的。然后你可以砍价,或者walk。
: <br>: 那堵墙那面是什么房间?是外墙吗?我觉得是settling crack。
: <br>


芝加哥地区还蛮干的,最近都没下过雨。如果这个bathroom一直没有使用的话,是不是
不容易查出来。 而且这个bathroom说是newly remodel的,这么快就又出现裂痕了是不
是说明不是小问题?
第一次买房,很多不懂的地方, 谢谢各位大大的耐心解答。
--
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allienpig
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发信人: allienpig (猪 in black), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 21:04:50 2021, 美东)

当然是里面的水管漏水
墙里有水管吧


【 在 Frank12(Frank) 的大作中提到: 】
<br>: moisture
<br>: 芝加哥地区还蛮干的,最近都没下过雨。如果这个bathroom一直没有使用的话,
是不是
<br>: 不容易查出来。 而且这个bathroom说是newly remodel的,这么快就又出现裂痕
了是不
<br>: 是说明不是小问题?
<br>: 第一次买房,很多不懂的地方, 谢谢各位大大的耐心解答。
<br>
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Frank12
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发信人: Frank12 (Frank), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 19 21:56:01 2021, 美东)


【 在 allienpig (猪 in black) 的大作中提到: 】
: 当然是里面的水管漏水
: 墙里有水管吧
: <br>: moisture
: <br>: 芝加哥地区还蛮干的,最近都没下过雨。如果这个bathroom一直没有使用的话,
: 是不是
: <br>: 不容易查出来。 而且这个bathroom说是newly remodel的,这么快就又出现裂痕
: 了是不
: <br>: 是说明不是小问题?
: <br>: 第一次买房,很多不懂的地方, 谢谢各位大大的耐心解答。
: <br>

有的,谢谢~

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baicaiye
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发信人: baicaiye (baicaiye), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 20 06:13:58 2021, 美东)

到时inspector一句建议雇structural engineer或者other professional 进一步评估
你就歇菜了,不得不一直纠结,花的钱越多对你越不利,先想好了怎么办再下offer。
那个是斜的裂缝更像是settling造成的,不像是水的原因,水的会是更大片,而不是这
个小且规则的。

另外inspection不能动墙,甚至家具都不动,因为限制太多了

【 在 Frank12 (Frank) 的大作中提到: 】
: moisture
: 芝加哥地区还蛮干的,最近都没下过雨。如果这个bathroom一直没有使用的话,是不是
: 不容易查出来。 而且这个bathroom说是newly remodel的,这么快就又出现裂痕了是不
: 是说明不是小问题?
: 第一次买房,很多不懂的地方, 谢谢各位大大的耐心解答。



★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
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Frank12
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发信人: Frank12 (Frank), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 20 09:25:35 2021, 美东)


【 在 baicaiye (baicaiye) 的大作中提到: 】
: 到时inspector一句建议雇structural engineer或者other professional 进一步评估
: 你就歇菜了,不得不一直纠结,花的钱越多对你越不利,先想好了怎么办再下offer。
: 那个是斜的裂缝更像是settling造成的,不像是水的原因,水的会是更大片,而不是这
: 个小且规则的。
: 另外inspection不能动墙,甚至家具都不动,因为限制太多了
: ★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5


谢谢这么详细的回复,我们打算不下offer, 再看看其他的房子。
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ElonMusk
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发信人: ElonMusk ($TSLA  (准备亏废)), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jun 20 10:15:32 2021, 美东)

这种情况100% walk

有任何心理不舒服的地方就别买 不然买了肯定后悔
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☆ 发自 Android 大灌 20.11.08
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Amit
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发信人: Amit (大米饭), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 21 09:43:29 2021, 美东)

我记得这种从门框、窗框(你这里是嵌入式镜柜)一角开始的斜裂缝要考虑房子地基
settling的问题
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P0125
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发信人: P0125 (), 信区: Living
标  题: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 21 20:29:11 2021, 美东)

漏水的可能性不能说没有,但这个裂纹更可能是Settling导致。settling是正常现象

干墙裂缝其实很常见,原因比较多。有一些是正常原因,只要tape抹泥恢复外观就行。
问问房检员觉得是什么原因就行。

如果碰到个干墙裂缝就赶快walk away,建议不要买房,seriously。或者买全新房,然
后两年后发帖求助干墙裂缝怎么办LOL


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ratbutcher
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发信人: ratbutcher (每天时间2/3用于想钱,1/3用于赚钱.), 信区: Living
标  题: Re: 请问bathroom墙上这样的裂缝会有structural的问题吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 22 07:15:02 2021, 美东)

有道理。不过卖家胆子这么大留着这么明显的缝不管也不多见。

【 在 P0125 的大作中提到: 】
:
:漏水的可能性不能说没有,但这个裂纹更可能是Settling导致。settling是正常现象
:
:干墙裂缝其实很常见,原因比较多。有一些是正常原因,只要tape抹泥恢复外观就行
。问问房检员觉得是什么原因就行。
:
:如果碰到个干墙裂缝就赶快walk away,建议不要买房,seriously。或者买全新房,
然后两年后发帖求助干墙裂缝怎么办LOL
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发自Android Mitbbs X
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