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说说房产经纪骗人的路数
[版面:家居生活][首篇作者:duduooo] , 2021年04月09日02:23:32 ,1572次阅读,4次回复
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duduooo
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发信人: duduooo (不死之神), 信区: Living
标  题: 说说房产经纪骗人的路数
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 9 02:23:32 2021, 美东)

背景是我搞出租房投资十年 买过很多房子 见识了几十位房产经纪 当然主要是华人经纪

这里面基本上就是硬骗和软骗两种 硬骗就是从一见面开始就想尽一切办法坑你 如果暴
露了就威胁你要走法律手段 软骗就是表面上是全心全意为你服务 还请客吃饭送礼什么
的 拉家常 打感情牌 让你觉得这个经纪真的是好的不得了 自己吃点亏都想让她挣到钱
但是如果你让她挣不到钱了 她立刻变脸 真正是为了客户着想 不为挣钱为目的的经纪
我也就见过两个



具体举三个例子

1 找了一个华人经纪去看房 看完商量好了要写多少钱的offer 我刚到家 电话就来了
说卖家经纪说了已经收到offer 有别的买家在抢 赶紧加一万吧 这是很多年以前 当时
我就觉得哪有这么抢手 立刻给卖家经纪打电话 那个经纪都傻了说我怎么不知道有
offer的事情 我立刻打电话给这个华人经纪让他滚蛋

2 我从来不跟买家的经纪签那种exclusive的合同 当然他们还是挣一样多的钱 有一次
想写offer 我直接跟经纪说了我不跟你签那个合同 你一样挣钱 她答应得好好的 发文
件过来的时候还是把exclusive合同放在别的文件里面让我赶紧签字 我要是不懂英文或
者看的不仔细就上当了 我说你赶紧滚 我找别人做这个交易 她立刻就变脸说我带你看
的房子你只能找我做这个交易 还要起诉我 后来还真的起诉我去了 当然最后是直接
dismiss

3 那是我啥都不懂的时候 找了给rebate的经纪 说给我返1%

房买到后问她要 她说给rebate是非法的 我送你个抽油烟机吧 这一下就差不多少了十
倍的钱 过了许久我又问她 她说IRS规定只能送二十五刀的东西 最后给我寄了个gift
card

从此我就再也不理她了 也坚决不再找给rebate的经纪
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palmtopalm
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发信人: palmtopalm (For the Record), 信区: Living
标  题: Re: 说说房产经纪骗人的路数
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr  9 10:02:57 2021, 美东)

自己考个牌照 多省心

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hiohiohio
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发信人: hiohiohio (hihi), 信区: Living
标  题: Re: 说说房产经纪骗人的路数
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Apr 10 08:11:02 2021, 美东)

有哪些州可以自己卖房的, 这样是不是可以省经纪费?

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smallburrito
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发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Living
标  题: Re: 说说房产经纪骗人的路数
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Apr 13 13:08:28 2021, 美东)

买卖都是有COMMISSION的,
你自己卖,很多有BUYER AGENT
就略过你的房子,当然了,房子热区
一切都好说,比如我这,不挂牌都来
OFFER就好几个,根本不用AGENT
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steven88
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发信人: steven88 (steven 房产), 信区: Living
标  题: Re: 说说房产经纪骗人的路数
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Sep 19 15:05:51 2021, 美东)

华人经济的rebate 那个不是让 “聪明”的自己人养出来的?
骗人骗钱的经济那个不是 欺软怕硬的血液里带出来的?

这两点怎么可能断的了?
基因重组?还是 基因重组?
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