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文章阅读:凤凰城华人餐馆被万般刁难—奥斯卡提名纪录片Abacus 续篇 (转
[同主题阅读] [版面: 亚利桑那] [作者:phxchinatown] , 2018年03月08日16:15:24
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发信人: phxchinatown (保卫凤凰城文化中心), 信区: Arizona
标  题: 凤凰城华人餐馆被万般刁难—奥斯卡提名纪录片Abacus 续篇 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Mar  8 16:15:24 2018, 美东)

【 以下文字转载自 USANews 讨论区 】
发信人: phxchinatown (保卫凤凰城文化中心), 信区: USANews
标  题: 凤凰城华人餐馆被万般刁难—奥斯卡提名纪录片Abacus 续篇
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Mar  7 20:16:03 2018, 美东)


【背景介绍】:
凤凰城中国文化中心,是中粮公司在1997年于凤凰城建造的。她被称为海外最美的,最
现代的中国城。 自2008年以来,中粮公司派吴谦来经营文化中心。他故意经营不善,
而且刁难当地华人举办的活动。



2016年11月,吴谦以一千万美元的低价(半价不到)将文化中心95%的房产倒卖给一家
临时公司(44 Airport AG Owner LLC),另外5%的房产归一个叫 "老四川"
的中餐馆。在卖文化中心之前,华人曾出价1700万美元,被吴谦拒绝。2017年6月
,此临时公司再以一千零五十万美元将文化中心转让给另一家公司(668 North LLC)。
稍微了解点知识的人可以看出来,这是倒卖国有资产的手法。
最令人生气的是:中粮公司还借钱给这个668 North LLC(非华人)公司,让它来拆毁
中国文化中心。天理何在?

吴谦及其伙伴如何运作的,这有待于国家有关方面,联合美国的机构进行调查。
特别奇怪的事情是:凤凰城部分华侨给国内相关部门写的举报信,居然外泄。而且还被
当地一家小
中文报纸进行批驳。小报称,举报人员无理取闹。

吴的父亲吴芝圃,曾经是河南省委书记。

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————
今天的话题是:新业主668 North LLC如何对待,有5年合法租赁合约的中餐馆。

新业主给中餐馆进行百般刁难,其情节堪比2018年奥斯卡提名的,有关美籍华人争取自
己合法权利的纪录片Abacus之续篇 。

———



文化中心 (十七)同顺居艰难曲折的维权抗争
农民画家 3/4/2018 欢迎转发

在凤凰城的华人欢庆狗年旺旺旺的日子里,保护文化中心的朋友们帮助同顺居的老板和
员工们维护同顺居的存亡,渡过了惊心动魄的一个周末。农民画家在这里和大家分享一
下有关同顺居维权抗争的有关情况。



保卫中餐馆并守夜的英雄们!

同顺居的维权抗争
一个月前,农民画家在文化中心(十五)系列文章中,曾经仔细介绍过有关同顺居维权
的情况,现在这篇短文是上篇的继续。同顺居有今后五年的租约合同,真北公司通知了
同顺居他们之间的合同无效,双方目前正在通过法律途径解决分歧。

法庭最近的听证和判决
2月27日下午3:30,在麦瑞库帕高等法院,进行了关于同顺居饭店诉讼真北公司一案申
请临时限制令的听证。由于法官认为同顺居的损失,可以将来由法庭裁决和对方赔偿,
所以决定没有必要发临时限制令。这样,只有到几个月或者更长时间之后,法庭在充分
听取双方证词之后,才会对于同顺居诉讼真北公司一案作出判决。

四次“不小心”切断的电话线

最近一段时间以来,作为房东的真北公司,已经四次“不小心”切断同顺居
赖以生存的电话线了。一次,两次可以勉强用“不小心”来解释,老祖宗有
“事不过三” 和 “别有用心”的说法,用在这里可能是非常恰
当的。据修理电话的人说,切断公共场所的电话线是犯法行为。真北公司多次切断同顺
居电话线的行动,不但触犯了法律,给同顺居造成了财产损失,而且给同顺居的员工和
客户造成了人身危险,遇到火灾和人身安全危害时,没有办法打求救电话。

贼喊捉贼,切断通风系统

最不能容忍的是,据同顺居的田老板介绍,真北公司的一位负责人,星期五(3/2)亲
自登上文化中心的屋顶,关闭了同顺居的通风系统,为了确保没人能来打开通风系统,
这位律师出身的负责人,亲自坐在屋顶,阻止前来打开通风系统的人。更为恶劣,贼喊
捉贼的是,真北公司又以同顺居失火为理由,叫来了凤凰城消防队。消防队员在了解了
真北公司贼喊捉贼的恶劣行为之后,没有做对同顺居不利的处理决定。

真北公司非法锁门的尝试
同一个星期五,据到同顺居吃饭的朋友讲,真北公司几次尝试非法锁住同顺居的大门。
真北公司先是叫来凤凰城警察,要求他们配合锁住同顺居的大门。当警察要求真北公司
出示法庭发布的驱逐令时,真北公司拿不出任何相应的法庭文件。下午五点钟左右,由
于同顺居田老板出去买东西,真北公司又一次企图锁住同顺居。这一次,真北公司骗同
顺居的经理到三楼办公室和消防部门谈话,然后派另一队人马,下去试图非法锁住同顺
居的大门,不顾仍然在厨房工作的员工。由于同顺居的田老板及时赶回,真北这一次的
非法锁门的努力,才又以失败告终。

同顺居的应对
同顺居的田老板,为了保护自己的生意,为了保护文化中心,对真北公司的这些非常态
举动,进行了合法的应对。为了增加收入,不久前,餐馆开始24小时营业。餐馆同时正
在开启 UBER 送餐服务。另外,为了庆祝餐馆开业第六年,增加了火锅和寿司服务。





被真北管理下的草坪,开始荒废



出钱出力,助同顺居渡难关
非常欣慰的是,华人社区没有看着同顺居受不良业主真北公司非法欺压视而不见,听而
不闻。星期五晚上,很多朋友都到同顺居支持田老板和员工。连续两个晚上,社区的朋
友们都去同顺居守夜,帮助同顺居渡过难关。亲爱的朋友们,文化中心在大家的支持下
,已经渡过了艰难的七个月。现在的焦点是保护同顺居,希望大家有钱出钱,有力出力
。共同保护同顺居,保护文化中心。捐款支票请寄
Citizen Voice
3116 S Mill Ave. #188
Tempe AZ 85282

PayPal 捐款电子邮箱地址: [email protected]



同顺局的牌子被上下/里外颠倒。



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文化中心(十五)同顺居的法庭诉讼
1/31/2018 农民画家 欢迎转发

2018年一月的最后一天,近20位关心文化中心的民众,上午10点,赶到郡高等法院,参
加同顺居状告真北公司的法庭听证。本来应该很快的听证,曲曲折折,直到下午两点多
才结束。农民画家根据从朋友处以及法庭上了解到的情况,和大家分享一下有关这个案
子的信息。

同顺居为什么要去法庭诉讼
大家都知道,大多数的移民华人对美国的法律程序都不很了解,加上我们祖传的中庸之
道的做人方式,即使遇到了商业纠纷,一般也都喜欢私底下解决,宁可吃一些小亏,不
到万不得以,不会寻求法律帮助。这一次同顺居面临着明明有合同,有白纸黑字的续约
通知,但被东家突然宣布续约无效并收到了将被锁门的通知。被逼无奈,为了保护自己
的利益,为了员工不丢掉工作,处于对美国法律制度的信任,考虑再三,向法庭申请保
护。

同顺居的租约
同顺居在2012年同文化中心签的租约是5年加5年。 此租约写明如果同顺居在2017年7月
底前通知房东,就可以再续5年。同顺居的田老板和他的太太都曾经是BNU的老员工,他
们同文化中心现在的经理人曾经都是同事关系,认识了快18年。正因为有了这一层关系
,田老板对文化中心的经理人比较相信。去年6月份,田老板按合同规定向房东递交了
延长期限的通知。据田老板讲,他先是口头通知了管理公司,然后又与管理公司经理开
会,并按照合同和经理的要求写了书面续租的通知书,启动租约中的续租条款。在此后
的半年里,田老板每月按时交租,管理公司并没有向田老板要过任何与续约有关的其他
附加文件,也没有对续约一事有过任何非议。田老板从续约后还花了很多钱和时间为餐
馆的下面经营定制了新菜单。

房东单方违约驱赶同顺居
去年11月,同顺居通过律师书面指责房东违约,在中心围起了栏杆,在停车场堆放垃圾
车等等,影响了同顺居的生意,给了房东30天时间纠正。 在30天内,房东不仅没有纠
正这些违约行为,反而在去年年底时写信通知田老板,到2018年一月底,必须搬离文化
中心。如果到时不走,将会把餐馆的大门上锁。到时候,所有餐馆的装修,设备,以及
食物材料等等,都会被拆掉或者扔垃圾桶。

启动法律程序维权
感谢同顺居的律师和田老板,他们在此关键时刻,为了正义,同时也是为了保护生意,
保护员工的就业和保护文化中心,他们将真北公司和管理公司,告上法庭。从而避免了
走其他被文化中心赶走的商家的老路。以前文化中心的几个商家就是被管理公司在夜里
换锁, 被逼无奈放弃经营多年的企业, 离开了文化中心。同顺居的田老板是继老四川
赵老板之后的又一个好汉,勇敢地走法律程序,为自己和大家维权。

真北公司和同顺居的斗智斗勇
对于真北公司来说,他们真的没有想到同顺居会启动法律程序。他们的如意算盘是通过
围墙和垃圾车舆论,先让同顺居自己关门。如果不关门,就通过赖掉续租把同顺居赶出
文化中心。过去几年先后在文化中心消失的两个大餐馆,就都是由管理公司用了类似的
手段达到目的的。对于同顺居来说,他们唯一的生存机会就是要把事实和证据提交给法
庭,通过法庭获得维权,不能让真北公司得逞。

1月31日是一个重要的日子,就是真北公司认为同顺居租约到期的日子,也是可以赶走
同顺居的日子。法庭根据同顺居律师的要求,在这一天开庭,法官将根据双方提供的资
料决定真北是否有权把同顺居赶出去。

真北公司为了准备这个开庭,律师团队确实是煞费心机。他们在开庭的前一天,突然向
法庭提交了废除同顺居诉讼的动议。并在1月31日开庭当天,提出了需要换一个懂商业
合同的法官的要求。 他们这样做是期盼法庭为此延期开庭,所以他们可以在1月31日先
把同顺居的门锁上,置同顺居与死地。

好在老天有眼,也许同顺居和文化中心有大家的祝福,还真的碰到了一个有商业背景的
法官有时间处理此案,才使1月31的开庭没有被耽误,只是案子从一个法庭被换到了另
外一个法庭。

法庭作出的决定
由于这个商业法官根本没有时间看任何诉讼文件,处于对双方的负责,法官在与双方律
师进行了几次,近四个小时的闭门会议后,促成双方达成一个复杂的协议。此协议保证
了真北公司必须在获取了法庭的强制锁门令后才能驱赶同顺居。 法庭将会在下个月就
同顺居的诉讼以及真北公司的动议进行听证。

支持同顺居保护文化中心
现在保护文化中心的努力又到了一个关键的时刻,在我们称赞同顺居和老四川时,多为
他们做些实际支持。希望大家多去同顺居和老四川吃饭,保住了这两个华人餐馆,就为
保护住文化中心提供了重要保障。过年吃饭在那里吃区别不是很大,但是你去,我去,
大家都去,就可以有效地保护住同顺居和老四川,就为保护文化中心出了大力。

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更多背景介绍,请点击链接

http://www.wenxuecity.com/news/2017/10/27/6692614.html







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※ 修改:·phxchinatown 於 Mar  8 00:42:04 2018 修改本文·[FROM: 2600:8800:1480:c]
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 172.]

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