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[加拿大]加拿大温哥华移民租房时要注意这些!
作者:cnews   来源:移民新闻   发文时间: 2019年03月06日 02:32:34
编者按:对于移民加拿大温哥华的申请人来说,在加拿大生活期间总要找到居住的地方,有的申请人会选择买房,有的选择租房。那么对于租房注意事项您了解多少呢?

加拿大移民温哥华租房注意事项详解--交通状况

租房和买房一样,对地段的要求也很重要。首先,就是出行的便利程度。对交通的要求,有车和没车差别很大,留学生和家庭也不尽相同。

在温哥华,有车就等于长条腿,可以到处跑到处玩,所以租房要考虑所在地段经常出行的几条线路的拥挤程度,经常堵车肯定不是好选择。没车就要非常依赖公共交通工具了,无论是轻轨还是公交车。两者相比,轻轨优先。

温哥华的公交效率非常低,有些偏僻线路等待时间非常长,繁忙时段又挤不上车。轻轨间隔时间短,速度也快,上下班高峰期也很拥挤但情况比公车好很多。但是,轻轨线路毕竟就那么几条而已,租房地段选择就非常有限了,而且普遍租金较高。而且,这里的轻轨经常出问题,而且是大问题,一耽搁就很长时间,影响工作学习和日常活动。所以比较理想的情况是,租房地段距轻轨近,但同时也有备用的公车以防万一。相反的,尽量避免倒车倒轻轨,每天在上班上学的路上就耗费了大量精力,工作和学习的效率就很难得到保证。

留学生和移民家庭要考虑的需求也不一样。留学生单就以学习为重心的话,建议还是在学校周围租房。一个经典的定律就是:留学生住址与学校的距离越长,成绩越差。对于移民家庭,方便出行要考虑更多因素了,夫妻工作地点、子女未来学校以及亲朋好友联系等等,要多方考虑后,寻找化方案。

其次是日常需求的便捷程度,包括饮食、购物、休闲等方面,基本上可以理解为商业区的距离或者周围商业区的繁荣程度。

除了出行外,租房还要考虑的可能日常需求。比如,有些人很少起火做饭,喜欢经常外出就餐,如果周围有较多的中餐馆和快餐店肯定是优先考虑的。再或者有些人喜欢健身或者运动项目,这样周围有可以提供此类服务的地段就比较合适。总之,在租房前,最先要确定的就是所在地段的交通是不是适合自己和家庭的一些重点需求。

加拿大移民温哥华租房注意事项详解--治安状况

华人对温哥华治安状况向来是褒贬不一,但是抱着谨慎的态度选择治安良好的地段还是有必要的。基本上,枪击和盗窃是横祸,碰上了只能自求多福。但是,有些地区的治安的确令人堪忧,偷车、砸车、抢劫等罪犯时有发生。

想了解治安状况,可以去相应城市的警察局网站看Crimemap,或者亲自去转一转。一般情况下,别墅区治安相对比较好,周围社区住户素质也比较高;矮层公寓由于租金比较低,住户可能龙蛇混杂,治安隐患就可能大一些;城市屋和高层公寓的情况适中。还有一种流传的说法是,周围电线上如果有挂着的鞋而且挂鞋很多或者周围垃圾箱和墙上频繁出现同一种标志性的涂鸦,可能说明这周围的帮派活动频繁,应尽量避免。

其实,治安状况不是亲自住一段时间很难有真切的体会,不容易把握。倒是尽量减少夜间出现,尽量停车进封闭车库(即便是很短时间),出行和睡觉前锁好门窗等细节不要忽略,不要给罪犯以可乘之机。

加拿大移民温哥华租房注意事项详解--房屋状况

之前说的都外部的因素可能影响到租房的居住舒适程度,房屋内部本身的状况就是另一块重要的环节。

从大的方面说,房屋的采光和通风是最基本的考察点。房屋朝向对采光影响比较大,此外周围高大建筑物可以能影响采光。这边的公寓也有不少通风效果非常差,夏天阳光晒进来,热气散就不出去了。

然后要考虑要租的房屋内的一些大件电器。洗衣机是公寓公用还是住户私用,甚至有没有洗衣机。私用肯定比公用洗衣机安全、卫生、方便。懒一点的租客,可能有崭新或性能良好的洗碗机,住起来就更轻松一点。

此外就是一些必要电器的工作状况是否良好,检查一下暖气、灶台设备、冰箱等。最后,就是例行检查,看看屋内有没有其他问题:地板、地毯、墙壁、门窗、窗帘、屋顶、水龙头、下水管、所有电源插座、开关等等是否有松动或损坏。

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