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[美国]中国人爱赴美南加州购房 宾至如归地产经纪学中文
作者:Onews   来源:移民新闻   发文时间: 2012年12月19日 20:49:43
编者按:据美国《世界日报》综合报道,全美各地的房地产经纪表示,外国人趁美国房市跌至谷底大肆置产的情形,今年显著增加。中国和亚洲买家在橙县和南加州争购房产,作为投资、度假屋、退休住所、或让在美国读书的儿女居住。其中,亚凯迪亚(Arcadia)与尔湾(Irvine)住宅最受中国买家青睐。

据美国《世界日报》综合报道,全美各地的房地产经纪表示,外国人趁美国房市跌至谷底大肆置产的情形,今年显著增加。中国和亚洲买家在橙县和南加州争购房产,作为投资、度假屋、退休住所、或让在美国读书的儿女居住。其中,亚凯迪亚(Arcadia)与尔湾(Irvine)住宅最受中国买家青睐。

橙县纪事报报导,为了应付日益增多的外国买家,有地产经纪花650美元买一套课程学习汉语。这些地产经纪经常接待搭机到南加的外国客人,利用三天到七天狂购房产。

全国地产经纪协会(NAR)的最新调查显示,到今年3月为止的12个月内,外国人在美国花了824亿元置产,这比一年前的664亿元增加24%。所有美国房屋销售中,外国买主占了几乎5%,外国买主花的钱则在所有金额占了几乎8%。

加州地产经纪协会(CAR)的数据显示,卖给外国人的销售占了加州交易的5.8%,其中39%的买主来自中国、13%来自加拿大、8.7%来自印度和墨西哥。

在尔湾的Lambert Ranch新小区,约二成的买主来自国外。该小区的住家有中国炒锅的厨房,适合大家庭的格局设计。专门与外国买主打交道的地产经纪指出,中国、印度和其它亚洲国家的富裕买主,对南加的房地产很有兴趣。

Surterre房地产公司的经纪表示,参观高级房子的外国人,从八个月前的20%增至80% ,而一半的买主是中国人。今年在Crystal Cove和Newport Coast卖出12栋售价600万元以上的豪华住家,有七栋卖给外国人,两名买主来自中国,两名来自沙特阿拉伯,两名来自印度,一名来自日本。

经纪表示,由于天气温和,到处有餐厅、超市和商场,外国买主在南加州觉得宾至如归,即使不会说英文,也能出门。

尔湾和位于圣盖博谷的亚凯迪亚市最受中国买主欢迎,他们买房的价格介于75万元到100万元。

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