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美国城市之最
作者:home99
发表时间:2012-02-14
更新时间:2012-02-14
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异国他乡

哪些城市最适合学习、生活和工作?众说纷纭,在网上看到不少,选一些贴这里,仅供大家参考啊!

●美国最……的10大城市
●CNN金钱杂志:美国最佳城市前十名
●美国十大留学生心仪的城市
●盘点:美国十大就业前景最好的城市
●美国城市安全排行榜
●美国最实惠城市的排行榜
●美国人最喜欢的十大城市
●在美国哪里住得爽:美国十大宜居城镇
●最适合退休居住的新热点城市
●美国商业周刊公布全美最不快乐城市排行榜前10名
●America's Most Miserable Cities, 2012

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美国最……的10大城市

美国城市中,哪个城市最适合退休养老?哪个城市最适合恋爱约会呢?虽然评选最佳城市,不免“谁不说俺家乡好”,但是美国一些机构还是能够秉持客观公正,给人们提供一个比较可靠的答案。

俄勒冈州波特兰一家叫Sperling's Best Places的调查公司,专门将评选最好和最差城市作为自己的职责,而由于他们的工作作风比较严谨,其调查结果也被视为具有较高的参考价值,常被媒体引用。

★开车省钱10大城市

根据Sperling's Best Places的调查,在美国开车最省钱的城市依次是:得克萨斯州的Brownsville、路易斯安那州的新奥尔良、阿拉斯加州的安克雷奇(Anchorage)、宾州-新州的Allentown-Bethlehem地区、科罗拉多州的Boulder、俄亥俄州的克利夫兰、俄勒冈州的萨勒姆(Salem)、得克萨斯州-新墨西哥州的艾尔帕索(El Paso)、俄勒冈州的尤金(Eugene)和夏威夷州的檀香山。

入选城市有一个共同的特点,就是它们的面积都比较小,在这些城市驾车,平均每天的哩程数都很小,只有30英哩左右。

★开车费钱10大城市

相反,被评为全美开车最浪费钱的10大城市,共同特点是面积大、幅员广,往返距离长,每天开车的平均里程在60英哩左右。加州的洛杉矶和三藩市,驾车人每天驾车的平均哩程只有大约45英里,但是由于两地的油价都是全国最高的,所以也被选入。

全美开车最费钱的10大城市是:乔治亚州的亚特兰大、阿拉巴马州的伯明翰、田纳西州的Nashville-Davidson地区、佛罗里达州的奥兰多、佛罗里达州的杰克逊维尔、佛罗里达州-阿拉巴马州的Pensacola、印第安纳州的印第安纳波利斯、加州的三藩市-奥克兰地区、北卡罗莱纳州的Raleigh-Durham地区、加州的洛杉矶-长滩-圣塔安纳地区。

在纽约州的主要城市中,开车最费钱的城市依次是纽约市,在被评选的84个城市中排名20;水牛城,排名25;罗彻斯特,排名35位。奥伯尼-Schenectady地区是纽约州开车最省钱的地区,位列全国开车最省钱城市的第20位。

★开车迷路10大城市

Sperling's调查公司还评选出了开车最容易迷路的10大城市,评选标准是街道格局,包括道路蜿蜒程度、单行线数量、斜路多少等;拥挤道路在所有道路中所占的比重;城市中河流、湖泊、桥梁的多少;从主要机场开往市中心在认路上的难度;每年每人因交通堵塞损失的时间多少;每年降雪超过1.5英寸的天数、每年降雨超过0.5英寸的天数等等因素。

Sperling's公司还与租车公司、摩托罗拉公司的工作人员一起,配备电话导航系统对全美75个大城市进行了实地“路考”。

调查结果显示,美国人出差最频繁的一些城市,几乎都是道路难以辨认的城市。不过也有好消息,很多人似乎已经找到了解决问题的方法,那就是使用全球卫星定位系统(GPS),证明比使用传统的地图效果要好得多。

美国最易让开车人迷路的10个城市依序是:波士顿、华府、三藩市、巴尔的摩、纽约市-新州东北部地区、佛罗里达州的劳德岱尔堡(Ft. Lauderale)-荷里活-Pompano海滩地区、洛杉矶、华盛顿州西雅图-Everett地区、罗得岛州-马里兰州的Providence、Pawtuchet地区、维珍尼亚州的诺福克-Newport News -Virginia海滩地区。

★睡眠最佳10大城市

Sperling's公司评选最适合睡眠城市根据5个标准:过去一个月居民报告自己睡眠不足的数字、居民每天上下班通勤所需的时间、离婚率、失业率和综合幸福指数。这5项指针相互关联,如离婚的人睡眠不会很好,睡眠不好的人幸福指数较低等。

根据调查,美国最适合睡眠的10大城市依次是:明尼苏达州的明尼阿波利斯、加州的Anaheim、加州的圣迭哥、北卡罗莱纳州的Raleigh-Durham地区、华府、新泽西州北部地区、芝加哥、波士顿、德州的奥斯汀、密苏里州的堪萨斯城。

★睡眠最差10大城市

依据相同的标准,美国最不适合睡眠的10大城市依次是:密歇根州的底特律、俄亥俄州的克利夫兰、田纳西州的纳什维尔、俄亥俄州的辛辛那提、路易斯安那州的新奥尔良、纽约市、内华达州的拉斯维加斯、迈阿密、三藩市和密苏里州的圣路易斯市。

★理财最佳10大城市

Sperling's公司和州农保险公司通过联合调查,发现美国有一半以上的家庭没有为将来以正确的方式理财。他们还按照居民收入情况,居民投资、储蓄情况,居民保险情况等27项指针,对全国50个大城市进行了评估,选出全美最佳理财10大城市和最差理财10大城市。

居民理财最佳的10大城市按照得分高低依次是:犹他州的盐湖城、俄勒冈州的波特兰、佛罗里达州的坦帕-St. Petersburg-Clearwater地区、宾州的匹兹堡、佛罗里达州的奥兰多、明尼苏达州的明尼阿波利斯-圣保罗地区、佛罗里达州的劳德岱尔堡、华盛顿州的西雅图-Bellevue-Everett地区、印第安纳州的印第安纳波利斯、亚利桑那州的凤凰城-Mesa地区。

理财最好的10个城市,居民在通过短期和长期投资保护自己财产方面,总体上都在沿着比较正确的方向在走。调查同时发现,居民家庭收入比较高的城市,在理财上却往往不是最好的城市,当选的10大最佳理财城市中,只有明尼苏达州的明尼阿波利斯-圣保罗地区,其居民的中位家庭收入在全国50个大城市中位列前十,而奥兰多、劳德岱尔堡、坦帕和匹兹堡这些城市的中位家庭收入,都排在50个大城市的末端。

★理财最差10大城市

根据Sperling's的调查,居民在理财方面做得最差的10个城市依次是:加州的奥克兰、北卡罗莱纳州的Raleigh-Durham-Chapel Hill地区、加州的橙郡(Orange County)、纽约市、维珍尼亚州的诺福克-Newport News-Virginia海滩地区、 威斯康辛州的密尔沃基- Waukesha地区、路易斯安那州的新奥尔良、洛杉矶-长滩地区、芝加哥、迈阿密。

★最适合约会的10大城市

Sperling's公司还就年轻人最关心的问题,从全美80个大城市中选出了最适合恋爱约会和最不适合恋爱约会的10大城市。他们的评选主要依据以下几个标准:城市18-24岁单身人口的密度;酒吧、咖啡屋、保龄球馆等约会场所的多少、城市单身人口的比例等。

根据调查,全美最适合年轻人约会的10个城市按照得分高低依次是:德州的奥斯汀、科罗拉多州的科罗拉多泉(Colorado Springs)、加州的圣迭哥、北卡罗莱纳州的Raleigh-Durham地区、华盛顿州的西雅图、南卡罗莱纳州的查尔斯顿、维珍尼亚州的诺福克、明尼苏达州的Ann Arbor、马萨诸塞州的Springfield、夏威夷州的檀香山。

德州奥斯汀、科罗拉多州科罗拉多泉、明尼苏达州Ann Arbor屏雀中选应该不会让人意外,因为这几个城市都是年轻人高度密集的大学城;加州圣迭哥在人口多样化方面得分不俗,使它在促成跨族裔约会方面赚取了高分;北卡罗莱纳州的Raleigh-Durham地区18-24岁人口比例高,流行网上约会是它的一大特点;不眠西雅图,咖啡屋最多,维州诺福克,买花送人数量高,使这两个城市也榜上有名。

一些以社交生活丰富著称的大城市,像洛杉矶、迈阿密,都没有被选中,原因是这些城市在人均拥有咖啡屋数量、人均购花送礼方面的得分都比较低。

★最不适合约会的10大城市

全美最不适合约会的城市依次是:密苏里州的堪萨斯城、堪萨斯州的Wichita、明尼苏达州的明尼阿波利斯-圣保罗地区、密歇根州的底特律、肯塔基州的路易斯维尔、北卡罗莱纳州的Greensboro/Winston-Salem地区、乔治亚州的亚特兰大、宾州的匹兹堡、得克萨斯州的休斯顿、北卡罗莱纳州的夏洛特。

钢城匹兹堡、汽车城底特律所以被选为最不适合约会的城市,是因为这两个城市的18-24岁年轻人非常少,而北卡的夏洛特当选,则是因为这座城市里的单身人士比例最低。

Wichita和Greensboro人均拥有咖啡屋的数量低,年轻人几乎没有什么可去的地方,还怎么约会?亚特兰大虽然大,但热闹的酒吧却不多,年轻的单身人士为了寻觅伴侣,不得不自己想法子找地方,因此也是约会比较难的城市。

相反,新州的泽西城虽然实行了宵禁,但还是很适合约会,在被评选的80个城市中,排名第11。纽约市也不错,这个《色欲城市》(Sex and City)的大本营在现实世界里只能排名第18,不过考虑到纽约有那么多痴男怨女,这个排名已算是非常让人振奋了。纽约州约会最困难的城市是罗彻斯特,其次是雪城(Syracuse)。

★最让人紧张的10大城市

Sperling's还评选出了美国最让人紧张的10大城市,依据的标准包括失业率、离婚率、上下班通勤时间、暴力犯罪、侵财犯罪情况、自杀率、酗酒情况、自认精神健康不佳的人有多少、居民一年不愉快的天数等。

结果,美国最让人紧张的10大城市是:华盛顿州的Tacoma、迈阿密、新奥尔良、拉斯维加斯、纽约市、俄勒冈-华盛顿地区的波特兰-温哥华地区、阿拉巴马州的Mobile、加州的Stockton-Lodi地区、底特律和得克萨斯州的达拉斯。

华盛顿州的Tacoma当选美国第一让人紧张城市的原因是,该市的离婚率和犯罪率在被调查的100个较大城市里都属最高,而且这个城市经常阴天,自杀率也很高。

迈阿密当选是因为它的暴力犯罪率是所有被调查城市中最高的,此外,通勤时间长、失业率和离婚率高也是让人紧张的因素。

拉斯维加斯激荡不安的生活,使这个城市被评为美国第三个让人紧张的城市。拉斯维加斯除了自杀率、离婚率高以外,酗酒问题也很严重。虽然这个城市一年阳光灿烂的日子比其它所有城市都多,但是它的居民仍不感到有多快乐,居民的精神健康情况很差。

纽约被评为全美第5最让人紧张城市的原因,首先是居民每天花在通勤上的时间是所有城市中最长的,此外,街道上人们摩肩擦背、高失业率、高犯罪率,也让纽约人时时体验什么叫烦恼人生。

不过,纽约人不是逃兵,虽然生活得很紧张,但是他们却很乐观、坚强,自杀率和离婚率都比较低。

★最让人放松的10大城市

排名美国最让人放松大城市榜首的,是两个州的首府:纽约州的奥伯尼-Schenectady-Troy地区和宾州的Harriburg-Lebanon-Carlisle地区,原因是这两个城市的失业率、离婚率、犯罪率、自杀率都很低,上下班时间也很短。两个城市的美中不足是位于东北部,天气不很好。

除了这两个城市,其它位居美国10大最让人放松的城市依次为:加州的橙郡、纽约州的纳苏-苏福克地区、明尼苏达州-威斯康辛州的明尼阿波利斯-圣保罗地区、明尼苏达州的Ann Arbor、内布拉斯加-依阿华州的奥马哈、维珍尼亚州-北卡罗莱纳州的诺福克- Virginia海滩-Newport News地区、夏威夷的檀香山和北卡罗莱纳州的Raleigh-Durham-Chapel Hill。

★最适合退休生活的10大城市

加利福尼亚州立大学教授Warren Bland在其Retire in Style(Next Decade) 一书中,还为人们选出了最适合退休人士生活的城市。Bland教授评选最佳退休城市,依据的是风景、气候、生活品质、健康照顾、各种便利设施等各项指针的综合得分。

根据Bland教授的比较,美国最适合退休人士生活的城市依次是:科罗拉多州的Boulder、俄勒冈州的波特兰、得克萨斯州的圣安东尼奥、北卡罗莱纳州的Asheville、得克萨斯州的奥斯汀、佛罗里达州的Boca Raton、北卡罗莱纳州的Chapel Hill、科罗拉多州的科罗拉多泉、威斯康辛州的麦迪逊、宾州的匹兹堡。(摘自美国《星岛日报》)

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CNN金钱杂志:美国最佳城市前十名

许多美国人希望寻找一个舒适的居住城市,绿地更多但生活压力不要太大的地方。

CNN金钱杂志报导,当提到一个地方,可以生活的很好,还可以兼顾到家庭,大部
分的美国人都会想到两件事情,就是为自己和孩子们开创成功的机会和让他们享受
工作成果的生活水平。这就意味着要从大且拥挤的城市迈向郊区的方向移动。然
而,他们却必须面临像长距离通勤、缺乏社区共同体和文化生活的缺失。明显的解
决方式是:结合城市的活力和郊区的舒适。

CNN金钱杂志今年度评估美国最佳城市的标准是:是能找到好工作、低犯罪率、有
优质的学校、有大量的露天场所、合理的住房价格等。以下是CNN金钱杂志评估排
名:美国十个最适合居住的城市、十个家庭收入最高的城市、及十个教育水准最高
的城市。

*美国十个最适合居住的城市*

1. 科林斯堡,科罗拉多州(Fort Collins, CO)
2. 瑞伯,伊利诺州( Naperville, IL )
3. 糖地市,德克萨斯州(Sugar Land, TX)
4. 哥伦比亚/伊利洛城 ,马里兰州(Columbia/Ellicott City, MD )
5. 凯瑞 ,北卡罗来纳州( Cary, NC )
6. 路上公园市,堪萨斯州 (Overland Park, KS)
7. 史考特市,亚利桑那州 (Scottsdale, AZ )
8. 波伊西 ,爱达荷州 (Boise, ID )
9. 费尔菲尔德,康涅狄格州(Fairfield, CT )
10. 伊甸普赖利市,明尼苏达州 (Eden Prairie, MN )

*十个家庭收入最高的城市* (城市名称及其2005年家庭收入中值)

1 格林威治,康涅狄格州州(Greenwich, CT ) , $112,493 美元
2 库比提诺,加利福尼亚州(Cupertino, CA) , $110,518美元
3 三容市 ,加利福尼亚州 (San Ramon, CA) , $109,500美元
4 贝塞斯达,马里兰州(Bethesda, MD), $109,417美元
5 花岗市,德克萨斯州(Flower Mound,TX), $104,921美元
6 伯克,弗吉尼亚州 (Burke, VA),$104,770美元
7 西鲁姆费尔德城,密西根州(West Bloomfield Township, MI), $102,619美元
8 帕罗奥多市,加利福尼亚州(Palo Alto, CA) ,$101,584美元
9 朴丽涧屯, 加利福尼亚州(Pleasanton, CA ) , $101,443美元
10 优巴林达,加利福尼亚州(Yorba Linda, CA) ,$100,465美元

*美国十个教育水准最高的城市* (城市名称及其具有研究所程度人口比例)

1 阿灵顿,弗吉尼亚州 (Arlington, VA ),35.7%
2 大卫市,加利福尼亚州(Davis, CA ) , 34.6%
3 布鲁克林,麻萨诸塞州(Brookline, MA),32.5%
4 艾文斯顿,伊利诺伊州( Evanston, IL) , 31.2%
5 布鲁民顿市,印第安那州(Bloomington, IN ) ,31.2%
6 陶森,马里兰州 (Towson, MD) , 31.2%
7 橡树园,伊利诺伊州 (Oak Park, IL), 29.1%
8 贝塞斯达,马里兰州(Bethesda, MD), 29.1%
9 亚历山大,弗吉尼亚州(Alexandria, VA), 29.0%
10 西哈特福市,康涅狄格州( West Hartford, CT),28.9%

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美国十大留学生心仪的城市
盘点:2011年美国十大最佳留学城市

一、波士顿(Boston) 波士顿  (人口300万) 靠山又临海,拥有令人称羡的地理位置。这里有世界上密度最高的大院校,也是世界许多知名研究机构、哈佛大和麻省理工院 ( MIT )的所在地,它就像个磁铁般吸引着世界各地的生前来就读。

二、芝加哥(Chicago)  芝加哥位于伊利诺州、密西根湖畔,是个充满文化和娱乐气息的地方。芝加哥拥有令人让不绝口的美食、夜生活,同时学生也可享受美妙的密西根湖之旅,还可以利用市区内四通八达的电车到着名的画廊、独特的精品店,及全球知名博物馆一游。

三、德岱堡市  罗德岱堡市距迈阿密约一小时车程,有独一无二的棕榈海滩,因为水道综合交错,所以有“美国的威尼斯”之称,市中心有水道、湖泊和河流,还有 12 公里长的白沙滩,沙滩上有棕榈树,蔚然的海水来自于温暖、乾净的大西洋。

四、旧金山(San Francisco)  旧金山是由多个地区拼凑而成,每一区都代表这个文化多元的城市的另一个面向。随意问一个旧金山人对这座城市的看法,他们会滔滔不绝地向你诉说这座城市有多美妙。而且只要来这里拜访一次,就能证实他们所言不假。旧金山是一座独特、友善且美丽的国际大都会,世界各地都有人来此居住、工作与念书。

五、洛杉矶(Los Angeles)  洛杉矶面积 1,200 平方公里,人口有 990 万人,是全第三大城,周边地区各有其特色 -- 比佛利山庄是明星的,有许多时尚商店;好莱坞则以其电影工业闻名;西好莱坞则是这个城市最具嬉皮风格的地方,包括了日落大道 (Sunset Strip) 和日落广场 (Sunset Plaza) ,以及高级的精品店和餐厅都在这里;另外还有以西班牙风格建筑和豪华精品店闻名的西坞村。

六、迈阿密(Miami)  迈阿密在佛罗里达州南部,离美国的其他州有点距离,却非常近巴哈马。迈阿密有许多西班牙人,所以可以明显的感受到这个城市的拉丁风格。迈阿密是个多元化城市,吸引了来自世界各地的人,西班牙文和英文在这里是普遍的语言。
这个城市的每个区都有它的特色,像是迈阿密海滩上的活动、南湾的装饰艺术区以及椰子林区无尽的夜生活。迈阿密的居民容易相处,生活悠閒,生们有许多讲英语的机会。

七、纽约(New York)  纽约是世界最知名的都市之一,所以生会选择在这里习语言,这个城市十分国际化,集合了国、欧洲、亚洲和拉丁洲文化,学生们可以在此体验世界各国文化,培养世界观。
纽约有许多接受高等教育的机会,这里有非常多大和学院,许多刚开始来是要增进英语程度的学生后来又选择在这里的学校继续学习,人数众多的当地学生和国际学生使这里始终维持着活泼、走在时代前端的气氛,而且许多地方提供折扣或是免费入场的优惠给学生。

八、圣地亚哥(San Diego)  每次拜访圣地亚哥的学生都会着迷于这里丽风景、悠閒的生活以及其他的事物,觉得不虚此行。圣地亚哥位于国西南方底端,邻近墨西哥边界,许多人喜欢来此度假旅游,除了圣地亚哥全年温和的气候外,海滩、山以及沙漠都距离不远。宜人的气候还有靠近海滩的位置使这地方的海上活动特别发达,冲浪、赏鲸、游泳和航海都是受欢迎的运动。

九、西雅图(Seattle)  西雅图是华盛顿商业和文化的首府,位在风景优的普吉湾 (Puget Sound) 边缘,良好的地理位置便于探索附近区域,像是到加拿大的维多利亚或是温哥华等地都非常方便,这里也邻近西雅图水手队棒球体育场 (Safeco Field) 。西雅图当地居民的生活仍然非常悠閒,而且这里有许多的购物机会,学生们喜欢到著名的派克市场 (Pike Place Marke)。

十、华盛顿(Washington)  美国首都华盛顿是为了向美国第一个总统--乔治治华盛顿致敬而命名的。华盛顿由法国建筑师皮耶-查尔斯斯拉恩坊少校在1791年设计,是世界上第一个经过规划设计而建造的首都。
想要一窥这个国家的政治风貌,身为国家首都的华盛顿哥伦比亚特区,对是个理想的学习地点。这这有很多国家级景点地标,同时也是美国最受欢迎的观光胜地之一。

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盘点:美国十大就业前景最好的城市
选自《Q吴:美加百利留学博客》的博客

这项研究报告建立在由劳动统计局提供的覆盖全美333个地区就业增长准确同济数据基础上。报告不仅谈及过去一年的就业增长情况,而且还表明自1996年这些地区就业数字如何改变。仔细分析了最近的数据,作者致力于提供让留学生和求职者全面了解一个地区发展潜力的情况。根据这些数据,我们得出以下美国十大就业前景最好的大城市。

NO.10:波特兰-温哥华-比弗敦,俄勒冈州华盛顿大都市区
Portland-Vancouver-Beaverton, Ore.-Wash。

波特兰-温哥华-比弗敦虽然07至08年就业增长率稍微下降了2.2%,但仍然排名前十。教育和公共医疗卫生服务领域持续增长,去年增长3.2%。

NO.9:俄克拉荷马城,俄克拉荷马州
Oklahoma City, Okla。

俄克拉荷马城从第三十位跃升到十大城市排名中的第九位,去年休闲和餐饮业就业率在2004至2007年增长5.72%的持续带动下,继续增长0.4%,虽然这10年间增幅没有早期那么大,从2007至2008年休闲和餐饮业就业趋势也提高了2%,自然资源,采矿业和建筑业就业人数上升4.8%,批发就业人数增加了1%。这是一个良好状况,特别是考虑到许多其他大城市在这两个领域已失去大量的就业机会。

NO.8:雷利卡利北卡罗来纳州
Raleigh-Cary, N.C。

雷利卡利是十大城市排名中唯一一个东部城市。该地区从2000到2007年信息领域就业率得大幅下降而继续反弹。这个领域从2006到2007年就业增长恢复到2.4%,2008有0.8%的增长。信息职业大大的帮助这个城市的就业,而政府和其他服务领域分别增长4.3%、5.6%,分别弥补自然资源,采矿业和建筑业(下降14.3%)和制造业(下降5.8%)的重大损失。财政就业从2000年累计增长21.9%后下降1.2%。强硬扭转了这日益动荡的领域。雷利卡利在经过2004到2007年几年令人喜悦的增长之后,2007年减少了2%的就业机会。尽管如此,这个地区在去年大城市排名中从首位跌到第八位。

NO.7:盐湖城,犹他州
Salt Lake City, Utah

盐湖城最近有着好转,信息领域就业增长。从2000年到2008年,这个领域损失了19.7%的就业机会。其中光2006到2007年一年间就损失了 8%--尽管很多关于高科技就业问题层出不穷。但自从2007年开始,一个1.7%的反弹给信息产业部门增加就业岗位多达17,500个。盐湖城的自然资源,采矿业和建筑业无预期消极的转变,尽管如此,2008年更为严重。从2006年到2007年,这个产业就业下降了0.7%,2008年突然下降了 11.3%。尽管如此,盐湖城比其他大多数城市有着更好的就业条件。

NO.6:西雅图-贝勒尤-埃弗雷特,华盛顿州
Seattle-Bellevue-Everett, Wash。

在大型城市中,西雅图是少数信息产业就业快速增长的中心。从2007年到2008年,信息产业就业机会的数量增加了3.8%,多达85,700个,推动这个城市在统一产业领域上远远超过了亚特兰大和芝加哥的数量。像许多其他西部大城市一样,西雅图也已经增加教育和公共医疗卫生服务,尽管他们比在这份名单顶端的德克萨斯的一下大城市中的经验更为丰富。2004年至2007年,西雅图就业人数增加9.54%。但是,2007年到2008年,却减少了 1.4%--某种程度上得益于在衰退中的自然资源,采矿业和建筑业就业(下降8.9%)。

NO.5:达拉斯-普莱诺-欧文,德克萨斯州
Dallas-Plano-Irving, Texas

德州的优势以达拉斯为代表。这座城市实际上已经出现了0.1%的负增长,2007年以来,最大的收益来自政府(3.4%),教育和公共医疗卫生服务 (4.6%)。同时,大的损失来自达拉斯就业部门的工作已经开始订约:制造业和批发业。但是,自然资源,采矿业和建筑业看到最大的下降趋势;扭转该部门从 2003年至2007年18.1%累计增长到2008年只下降3.4%

NO.4: 沃斯堡-阿灵顿,德克萨斯州
Fort Worth-Arlington, Texas

沃斯堡周围的大都会去发展已经减慢,但是仍然相对的健康。2000到2008累计就业增长是30%,但是在2004到2007几年中显示只有8.76%的改善。特别是去年,这个城市信息产业和制造业已被证实,在2008年期间,两个行业都下降了3.3%。运输业水平保持着0.1%的增长,但相对比较于有着巨大损失的密歇根州,俄亥俄州,伊利诺斯州和威斯康辛州的一些铁锈地带城市,这是一份比较相对健全的数据。

NO.3:圣安东尼奥,德克萨斯州
San Antonio, Texas

教育和卫生保健服务部门是美国大城市成功就业的一个很大的促成因素,特别是密西西比河西部快速发展的城市。2000年至2008年,圣安东尼奥的教育和卫生保健的累计增长为34.2%,迄今为止,这份数据还没有反映表示经济放缓。不过,2008年,总体就业机会只增长了0.5%,比2004年至2007年累计增长的10.8%下降了。

NO.2:休斯顿-舒格兰-贝敦,德克萨斯州
Houston-Sugar Land-Baytown, Texas

2008年,在休斯敦及其周围地区,舒格兰和贝敦-看不到任何单一产业的就业急剧上升,但在许多类别里,其中包括自然资源,采矿业和建筑业教育和保健服务及批发。去年制造业就业人数在休斯顿地区实际上增长了2.3%,相比于美国最大的城市对就业增长有价值的大部分数据,这是一个惊人的异常现象。在2008 年上半年,因为繁荣建设和石油价格上涨,德州市民支持相对较高的制造业就业。

NO.1:奥斯丁-圆石市,德克萨斯州
Austin-Round Rock, Texas

十个大城市中最好的就业前景,非奥斯丁莫属。2004年到2008年就业增长高达14.8%-甚至2007年和2008年只见,总体增长仍然在持续。在一些地区,奥斯丁代表着全国范围的就业变化。例如,制造业减弱,2000年至2008年,该部门就业岗位减少了三分之一。但是服务业,如教育和保健,休闲和餐饮增长极大。2008年就业增长停滞,但避免了净亏损就足以推动这个城市排名首位。

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美国城市安全排行榜
滴答网

The most dangerous city in USA is Newark in NJ. Its crime rate is 70 times the national average. Be careful! NJTU is there!
I think nobody should choose that university! Here is the rank list!

一、美国最安全的城市:

Rank     City              Score
1    Amherst, NY             (80.45)
2    Thousand Oaks, CA         (65.63)
3    Irvine, CA             (60.54) (U of Irvine)
4    Simi Valley, CA           (59.67)
5    Sunnyvale, CA            (58.28)
6    Virginia Beach, VA         (50.89)
7    Livonia, MI            (50.32)
8    Plano, TX              (45.54)
9    Madison, WI            (38.77) (U of Wisconsin)
10    Mesquite, TX           (37.20)
11    Boise, ID              (36.31)
12    Santa Clarita, CA         (35.08)
13    Ann Arbor, MI           (33.85) (U of Michigan)
14    Fort Collins, CO          (32.77)
15    Huntington Beach, CA        (32.08)
16    Lincoln, NE            (31.71)
17    Lakewood, CO           (29.72)
18    Green Bay, WI          (28.47)
19    Fremont, CA            (28.36)
20    Hampton, VA            (27.66)

二、美国最危险的城市:

Rank     City               Score
1    Newark, NJ              414.43 (NJTU)
2    Atlanta, GA             334.44 (git)
3    St. Louis, MO            331.93 (Washington U)
4    New Orleans, LA           300.91 (U of New Orleans)
5    Detroit, MI             292.88
6    Baltimore, MD            292.44 (umbc)
7    Miami, FL               287.49 (U of Miami)
8    Washington, DC            279.33 (Georgetown)
9    Flint, MI               246.37
10    Birmingham, AL            226.83
11    Tampa, FL               226.08
12    Memphis, TN             222.78 (U of Memphis)
13    Jackson, MS             219.14
14    Minneapolis, MN           207.51
15    Hartford, CT            216.51 (U of Connecticut)
16    Richmond, VA            206.87
17    San Bernardino, CA          201.36
18    Baton Rouge, LA           200.34
19    Kansas City, MO          186.11
20    Cleveland, OH           183.66

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美国最实惠城市的排行榜

很多年以前看过一部电影,电影的名字忘掉了,但其中一个情节却记得很清楚:有个纽约人到南部城市出差,晚上睡觉前从提包里拿出一个录音机,录音机中放的不是什么音乐,而是街上嘈杂的人声及
汽车
噪音,伴随着城市噪音,这个纽约人才会安然入睡。看了这个情节我深有同感。我自认为也是一个都市人,从小到大的生活基本上都是在城市度过的,偶然去农村时,虽然很羡慕乡下的安静,不少时还会做做“采菊东篱下,悠然见南山”的青梦,但时间一长就会怀念大城市生活,习惯了大城市人来人往、熙熙攘攘的街景。

以前一直住在上海,后来住过的也都是大城市:东京、大阪、香港、纽约、旧金山、洛杉矶、西雅图、波士顿、华盛顿等,心里也一直在想以后有机会去欧洲的城市住一段时间,所以我对有关城市的各种消息特别有兴趣。最近看到福布斯(Forbes)杂志公布的最新全美最实惠城市(America’s Most Affordable Cities )排名榜,看了以后觉得值得一提。

福布斯杂志对全美最大的50个大都市各种与生活有关的数据进行分析,这些数据包括各大城市的房地产中间价、大学以上程度工作人员的收入中间值、就业率、生活指数等。生活指数包括了交通、保险、食物、电费、煤气费、水费等。由此计算出每个城市居民的收入以及相对应的支出比例,支出在收入中的比例越低,表明居民越有能力负担得起在该城市的生活开销,换句话说,也就越实惠。列在福布斯最实惠城市名单上的15座都市大部分地处中西部,排名第一的是内不拉斯加的奥马哈(Omaha),这里也是有股神之称的巴菲特的老家。

根据美国人口普查局2009年的估计,奥马哈居民略超过45万人。奥马哈是巴菲特的旗舰公司Berkshire Hathaway的总部所在地,也是其他大公司如Union Pacific、 ConAgra Foods、TD Ameritrade、The Gallup Organization等的总部所在地。当年与巴菲特一起投资Berkshire Hathaway的几百个当地小股东,目前人人都腰缠万贯,所以你在奥马哈的街上或商店、饭馆里遇上个亿万富豪乃是稀松平常的事。不过,不要以为奥马哈有这么多的富翁、有许多大公司总部,该城市的房地产价格就会高涨,事实上,奥马哈的房价即使是在房地产泡沫最严重的2004至2006年间也没有大涨过,连小涨也很难称得上,这就使奥马哈的房价一直处于稳定及相对便宜的水平。根据全美房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的统计,2010年第三季度奥马哈的房屋中间价是13万8千3百美元,而2007年的房屋中间价是13万8千美元,几乎没有变化。

名列福布斯最实惠城市名单的其他中西部城市还包括:名列第四的印第安纳州的印第安纳波利斯(Indianapolis)、名列第七的明尼苏达州的明尼阿波利斯--圣•保罗(Minneapolis-St.Paul)、名列第九的俄克拉荷马州的俄克拉荷马市(Oklahoma)和该州名列第十五的托尔萨(Tulsa),俄亥俄州的三个最大都市辛辛那提(Cincinnati)名列第五,克利夫兰(Cleveland)名列第八,哥伦布(Columbus)名列第十三。

在最实惠城市名单上,老工业城市底特律排名第三。底特律虽然以高失业率、高犯罪率、高房屋银行收回率闻名,但如果有一份稳定的工作,相对于低廉的房价来说,住在这个城市还是十分实惠的。随着美国汽车业的复苏以及底特律城市规划向环保、生化医疗转型,从长远看,底特律的前景还是很诱人的。

此外,排在最实惠城市名单上的城市还有纽约州的水牛城(Buffalo,名列第二)、宾夕法尼亚州的匹兹堡(Pittsburgh,名列第六)、北卡罗来纳州的罗利(Raleigh,名列第十一)、得克萨斯州的休斯顿(Houston,名列第十)和达拉斯(Dallas,名列第十四)。

有意思的是,在最实惠城市名单上,东部及西部的大城市包括纽约、波士顿、华盛顿、洛杉矶、旧金山、西雅图、圣地亚哥等都不见踪影,看来“居大不易”这句话可能是这些大城市的写照。

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美国人最喜欢的十大城市

根据美国媒体最近进行的一项调查,美国人最喜欢工作和居住的城市,纽约市排在第一位。

在纽约,居民的中位家庭收入(Median household income)是4万8631美元,中位住宅的价值(Median home value)为58万4761美元。纽约是世界著名的大都会城市之一,这里有人们熟知的纽约证券交易所、百老汇剧场。美国一些大公司也座落在纽约,如花旗银行、、纽约-普莱斯巴特瑞医保公司、J.P. 摩根等。民众喜欢纽约主要原因是在纽约可以享受很多娱乐活动,职业发展的机会较多以及便利的交通等。

美国民众第二喜欢工作和居住的城市是加州的圣地亚哥。当地居民的中位家庭收入是6万1863美元,中位住宅的价值为39万3039美元。圣地亚哥是加州第二大城市,该城市有70英里长的海岸线,拥有世界上著名的动物园-圣地亚哥动物园,也是美国高科技研究的重地,同时圣地亚哥军港是美军太平洋舰队的重要基地。很多人喜欢在圣地亚哥居住适是因为当地气候宜人,社区环境好,而且在政府和大公司就业的机会也较多。

排在第三位的是加州的旧金山市,当地居民的中位家庭收入是6万8023美元,中位住宅的价值为76万6995美元。旧金山是美国房价最高的地区之一,也是物价最高的地区之一,但该城市也是世界最美丽的城市之一,所以不少美国人还是愿意到这座城市工作。旧金山附近有全美最好的公立大学--加大伯克莱分校,同时美国的高科技之城硅谷也在附近。民众认为旧金山居住环境好,而且职业上发展的机会多。

拉斯维加斯排在第四位,当地居民的中位家庭收入是5万5996美元,中位住宅的价值为19万5825美元。在美国大城市中,拉斯维加斯的房价是很低的,而且不少民众认为该市的娱乐活动很丰富,当然不仅仅是赌博。该城市因娱乐业的发展,大量年轻的女性蜂拥而入,以寻找较高薪水的工作。近几年,大量亚裔尤其是华裔移民来到这座城市,该城市现已成为华裔移民居住集中的一个城市。

排在第五位的是加州的洛杉矶市,当地居民的中位家庭收入是4万7781美元,中位住宅的价值为46万6630美元。洛杉矶是美国第二大城市,也是好莱坞所在地,因此想从事电影、电视和音乐的人,这里是首选之地。大洛杉矶地区有80多个卫星城市,非常适合那些喜欢既离大都会不远,而又可以享受郊外田园生活方式的中产阶级生活。而在马里布等海边地带,则是好莱坞明星所喜欢的高级住宅区。

洛杉矶也是全美华人居住人数最多的城市,因洛杉矶-长堤港是美国最大的集装箱港口,中美之间的贸易大多是由此进出口,因而更吸引大陆和台湾的移民选择在洛杉矶居住。

排在第六位的是华盛顿州的西雅图,当地居民的中位家庭收入是5万7849美元,中位住宅的价值为41万6028美元。西雅图是著名公司波音、微软的所在地,整个城市周围布满了湖泊,被称之为千湖之城。居住环境和就业机会都比较好。

排在第七位的是科罗拉多州的丹佛市,当地居民的中位家庭收入是4万4444美元,中位住宅的价值为20万6669美元。丹佛市位于岩石山脚下,城市公园系统完备,特别适合喜爱户外运动的民众居住。

排在第八位的是亚历桑那州的凤凰城,当地居民的中位家庭收入是4万8061美元,中位住宅的价值为17万6176美元。凤凰城虽然夏天气候炎热,但房价低,退休的美国人喜欢到这座城市居住。

排在第九位的是芝加哥市,新当选的美国总统奥巴马就来自这个城市。当地居民的中位家庭收入是4万5505美元,中位住宅的价格为23万4643美元。芝加哥是美国的第三大城市,不少美国人喜欢居住在这座城市是因为就业机会较多,房屋价格也不算高。

排在第十位的是波士顿,当地居民的中位家庭收入是5万0476美元,中位住宅的价值为35万2429美元。波士顿是美国最老的城市之一,民众喜欢这座城市是因为它的文化历史环境和社区更适合于家庭生活。

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在美国哪里住得爽:美国十大宜居城镇
发布人: Mrs LA

在经历了大规模城市化和郊区化发展后,美国等发达国家开始返朴归真,人们开始从大城市迁到邻近的小城镇居住。因此城镇规划和建设成了人们关注的热点。

我国是一个农业大国,农村剩余劳动力市场巨大,城镇化是新农村建设的必由之路。然而加速城镇化建设将面临许多挑战,比如土地资源、生态环境、历史建筑、文化传统……

求全求大是目前城市发展的最大弊端。这些年,我国共有183个城市宣布要建成国际大都市,而目前全世界称得上国际大都市的城市也只有几个。这种盲目求大心理给城市带来巨大破坏,许多人担心中国的城镇化也走上这种盲目扩张的道路。

回头看美国,最佳居住地竟是那些诗意般的小城镇。

《金钱》杂志曾评选出10个美国最宜居的城镇,这些城镇的共同特点是宁静、温馨。它们有最好的学校,有美丽的自然风景,非常适合抚养孩子以及庆祝生命旅程。它们邻近大城市,能够享受到大城市的各种便利,却没有大城市的压力和污染。

这“十大宜居城镇”包括新泽西州莫里斯敦(Moorestown)、华盛顿州双桥岛 (Bainbridge Island)、伊利诺斯州内珀维尔(Naperville)、弗吉尼亚州维也纳(Vienna)、科罗拉多州路易斯维尔(Louisville)、罗得岛州巴灵敦(Barrington)、威斯康星州米德尔敦(Middleton)、佐治亚州桃树市(Peachtree City)、新泽西州查塔姆镇(Chatham)和加州米尔谷(Mill Valley)。

1. 新泽西莫里斯敦

生下双胞胎孩子后,41岁的华尔街职业人士南希和丈夫汤姆•伦德雷斯决定回老家新泽西莫里斯敦,他们认为那里是最适合居住的地方,更主要的是最适合养育孩子。

南希的儿时伙伴萨拉里•迷肖也从波士顿回到莫里斯敦,现在他们两家住的地方很近。

近年来,随着小城越来越宜居,有许多人从美国各地相继返回莫里斯敦。《金钱》杂志在将其评为10个最宜居城镇之首的同时,也给出了解释。

它有最棒的学校和良好的就业;住房漂亮,价格合理。小城禁止销售酒精饮料,但距此只有15英里的费城夜生活非常丰富。

莫里斯敦也是一个工作的好地方,有洛克希德•马丁的雷达系统分部、计算机科学公司以及PNC银行等大企业。

大约一半的劳动力在费城工作。由于交通便捷,去往泽西海岸不足1小时车程,距纽约市也只有90分钟车程。

当然,城市发展也带来了挑战。在与月桂山市(Mount Laurel)交界的地方,一座购物中心去年建成开业,它的落户增加了通过全城的交通流量,莫里斯敦的大片农田被征用开发。

房价在过去5年上涨了50%,但与许多大城市郊区相比,莫里斯敦的房价仍不算高。距离镇中心步行范围之内的4卧室住房价格在40万~50万美元/套,初级住房价格更低。

2.华盛顿州双桥岛

杰里•琼斯获得老板批准离开达拉斯回家办公后,他便和妻子凯西开列了一份理想社区清单:一座小城市,有良好的学校、房价合理、景色优美以及可以享受到大城市的各种便利。

今年4月,琼斯夫妇和7岁女儿安娜迁到双桥岛,这是一个面积28平方英里的港口,距西雅图市中心只有35分钟的摆渡。

“在这里每天都像是在度假。”44岁的凯西说。10年前,凯西和杰里曾到过双桥岛,被那里郁郁葱葱的树木和美丽的水景深深吸引。

景色只是其一,教育是更重要的因素。“对我们吸引力最大的是那里的学校。”杰里说。那里的居民非常积极缴纳教育税,这对教学质量提供了保障。

当然,不是每个人都待在岛上。你可以驱车通过大桥到奥林匹克半岛,但人们更多是乘坐摆渡,这种隔离对青少年的活动范围带来了一定限制。

在岛上住了18年的华盛顿大学高级讲师大卫•哈里斯称,近一半的劳动力每天到西雅图工作。

3.伊利诺斯州内珀维尔

宁静、闲适是内珀维尔的一个特点,尤其是夏夜,在中心街道漫步,人们会感到轻松、安全。

在Riverwalk(水岸)——一条沿DuPage河岸5英里的砖面步行大道,无论是年轻父母,还是青少年和老人,人们相遇时都会停下来相互问候或聊天。另一方面,内珀维尔也是一个名副其实的城市,它拥有各类商店、各种风味餐厅和一流剧院。

大城市和小城镇生活的无缝融合是内珀维尔的最大优点,正是由于这种诱惑力,38岁的布鲁斯和37岁的阿曼达•汉森夫妇5年前从华盛顿特区迁至内珀维尔。

“在这里,你能够享受到大城市的一切便利,却没有大城市的压力。”布鲁斯说。文化教育也是吸引他们来此的原因,内珀维尔有一流的学校和图书馆。汉森夫妇现有一对刚刚一岁半大的双胞胎子女,他们认为在内珀维尔养育子女是理想的地方。

另外,在采石场旧址上还修建了6英亩的游泳区。几乎每个周末都举办音乐会和各种活动。

主要缺点:房价上涨迅速,一套三居室初级住房的最低售价要35万美元。

4.弗吉尼亚州维也纳

马克•纳姆达在维也纳已经居住了14年,他曾多次想搬家,因为他认为,在别的地方能够买更多的房子和地。

“每次想搬家的时候,都找不到更合适的地方。”他说。于是纳姆达一家决定原地不动了。

纳姆达是华盛顿的一位酒店经理,他认为维也纳具有某种其他华府郊区缺乏的特质。它的历史可追溯到美国内战之前,当时的一些建筑仍然保留了下来,并赋予新的用途,比如Freeman House,美国内战时作为临时医院,后被改造为邮局、商店、火车站。现在孩子们在此举行夏令营活动。

今天,就业和学校进一步提升了维也纳的价值。房价中值超过了11万美元/套,IBM、美国第一金融资本公司(Capital One)和美国在线(AOL)等大公司在此建有厂房,而华盛顿特区及联邦就业区距此只有12英里。

遗憾的是,就业人数超过了住房,结果在过去5年,房价中值几乎翻番。旧房价格也在50万美元/套左右,而新房价格达70万美元/套。但是地产税有力地支持了当地的教育,学校质量在全美名列前茅。

在美国惟一的国家级艺术表演公园Wolf Trap,常年举行室内外音乐、舞蹈和戏剧节目。

许多市民对Maple大街的交通状况感到不满。虽然只有2英里,在交通高峰时开车需要25分钟才能过去。但像纳姆达一样的多数家庭认为这只是小问题。“我们喜欢这里的邻里感。”马克说,“它很安全,孩子们可以自由活动,我们不必担心。”

5.科罗拉多州路易斯维尔

许多小城都以与相邻大城市距离近作为谈资,而路易斯维尔人却不这样想。

尽管距无边蔓延的丹佛只有25英里、距博尔德只有6英里,路易斯维尔人将其家乡视为避难所,而不是一个郊区。“我们希望远离博尔德的嘈杂和拥挤。”38岁的杰西卡•韦伯尔说,他们在3年前举家迁到此地。

市中心是一条没有红绿灯的街道,街道两边是百年木制建筑,有商店和咖啡店。主要购物区McCaslin林荫大道交通宁静、环境轻松。

滑雪、远足、攀岩及打高尔夫等运动地点都在1小时车程之内。

不过,这种世外桃源的生活也付出了一定代价,该地区在技术和经济发展方面有所损失。

然而,路易斯维尔的落基山脉景色让人们忽略了其经济因素。“我会让员工来此住一两年,绝大多数情况下,他们都不想再离开。”阿林莱曼说。他曾经营一家医疗设备公司,现为路易斯维尔企业协会主席。

6.罗得岛州巴灵敦

巴灵敦位于罗得岛纳拉干湾,三面环水,维持着20世纪初夏季度假胜地的休闲感觉。主大街County路横穿整个巴灵敦,街道两旁是各种店铺,但商业中心很小。

虽然房价也越来越高,但与纽波特等邻居相比,巴灵敦仍具有相当大的竞争优势。其6所公共学校的考试成绩在罗得岛名列前茅。首府普罗维登斯距巴灵敦只有10英里,距波士顿也不过1小时15分钟车程,许多人在这两地就业。

巴灵敦居民的交通主要是水路,东部湾还有一条17英里长的自行车道与普罗维登斯和布里斯托尔连通。

“我们在寻找一种新英格兰式的小城生活。”劳拉•珀辛说,“人们出门步行,孩子们都骑自行车。”珀辛夫妇与两个孩子两年前从纽约市迁到巴灵敦。

7.威斯康星州米德尔敦

关于米德尔敦的生活,居民谈得最多的是其教育。“对我们吸引最大的是这里的学校。”32岁的埃里克•福克斯曼说,他与妻子希瑟和4个月大的孩子基尔刚从洛杉矶搬到米德尔敦。

从威斯康星州3年的平均考核成绩看,米德尔敦的学生在所有科目名列3大区之首。

首府麦迪逊距米德尔敦只有5英里,威斯康星州立大学的主要学院都设在那里。在米德尔敦,除了教育和政府部门就业外,法律、生物技术和医学也是主要就业领域。

虽然米德尔敦山项目的房价起价达45万美元/套,但市区平均住房价格只有其一半。

如果想进行越野滑雪或穿林远足,你根本不必离开米德尔敦。人们大都在麦迪逊过夜生活,不过米德尔敦最近新开了一个艺术表演中心。

8.佐治亚州桃树市

与其他美国伟大城镇相比,桃树市的历史很短,但它可能成为未来城镇的样板。上世纪50年代,开发商决定开发距佐治亚首府亚特兰大西南29英里的12000英亩农田,建成包括4个村庄和2片人工湖泊的社区。

每个村有其自己的零售、公园和学校,但桃树市的10000个家庭都有曲径通幽的小径相连,这些小路只能通行高尔夫球车和自行车,几乎每家都有一辆高尔夫球车。

“以18英里的时速行驶,生活倍感轻松、舒适。它迫使你将生活节奏放慢。”市长史蒂夫•布朗解释说。

这里的学校系统很棒,犯罪率几乎为零。虽然过去10年亚特兰大扩张迅速,但由于有项目开发和商业扩张限制,桃树市到处是绿地和公共空间。

“这里是最好的家。”当地一家报纸编辑、在桃树市居住了28年的卡尔•贝弗利说。

9.新泽西州查塔姆镇

距纽约市西仅24英里的查塔姆像一个新英格兰小镇,与繁华的大苹果(纽约城)似乎没有任何联系。

当地人喜欢聚集在贝多芬咖啡馆吃午饭和聊天,周末夜晚,这里是爵士乐之家。咖啡馆位于火车站的对面,人们乘火车往返纽约曼哈顿,通勤者早晨可以在此自取咖啡和松饼,只需把钱放进一个篮子即可。

并非所有人都在纽约工作,查塔姆附近也有大企业总部,比如朗讯公司和先灵葆雅公司(Schering Plough)。

实际上,查塔姆本应该名次更靠前,但有一个致命弱点:一流的学校和通往纽约的轻轨使查塔姆的房价攀升很快。一套体面的住房至少要60万美元,多数住房都超过这个价钱。

10.加州米尔谷

米尔谷距金门只有14英里,不久前还是艺术家和嬉皮士的住地,现在成了网络百万富翁和电影及音乐大亨们的居所。米尔谷的房价与附近Tamalpais山的风景一样惊人,许多住房都超过80万美元/套。

但多数居民都愿意保持米尔谷低调的、回归自然的氛围。对那些努力想赚取第一个100万美元的人来说(除了房地产),旧金山市中心只有30分钟车程。

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最适合退休居住的新热点城市

【大纪元2011年03月01日讯】(大纪元记者慕秋水编译报导)美国人退休后,总会考虑找个心仪的城市,定居安享晚年。科罗拉多河畔的宝德市Boulder,北卡罗来纳州的阿什维尔Asheville和俄勒冈的尤金Eugene等城市,都各具特色,或者天气晴爽,或者养老设施完善,或者艺术氛围浓厚等原因,一直是退休定居的首选之地。

受经济不景气的冲击,美国社会的储备金收缩了,退休人员的收入也停滞了。社会保险津贴在2010年没有上升,2011年也不会。基准库存债券收益从2009年1月以来,已是最低。银行利率0.55%,1万美金存银行一年,也就挣$55。任何人想要维持存款,降低生活费用就很重要。

尽管全国房市崩溃,然而很多热门的适合退休定居的城市,房市价格却逆向上扬。如:佛罗里达州的萨拉索塔Sarasota,北卡的派恩赫斯特Pinehurst和俄勒冈的尤金Eugene,这些城市的房屋价格一直飙高。

二十年前,阿什维尔是一个很小的,人们都住得起的北卡罗来纳州的小镇;近二十年里,因为北卡罗来纳退休中心建立,该市人口增长了24%。根据市府公共和经济研究委员会的统计,阿什维尔市的生活费用高于全国平均水准。老人住宅价格飞升,根据Zillow.com,宝德市的房市价格在最近四年上升了10%。而其他城市,像威斯康辛州的麦迪逊Madison,房价下降也很小。这就使得这些城市的房价难以接受的贵,即便是房价下降后依旧如此。

这并不意味着一个美丽的山镇或一个大学城就不再考虑之列。如何花一半的钱,享受常规最佳的地方拥有的所有好处,SmartMoney.com发现了一些可以替代的城市,名气不响,但是价格便宜。同美国早先有名气的退休城相比,他们有相似的文化、气候和娱乐设施,以及可比较的医疗、教育和旅游点。但是直到今天,他们不那么知名,不那么拥挤,居住花费更低。

★新老热点城市:普利斯科特vs.塞多纳
塞多纳Sedona有红色岩石峭壁和峡谷河,是有口皆碑的旅游城,每年有超过40万的游客光顾。现年58岁的凯茜•萨瓦森,准备离开加利福尼亚,寻找可以定居的城市。她说塞多纳很适合参观,但不适合定居。太昂贵了,而且只有11,600位全年居民,城市太小。总是充满游客,又只有一条主干道。

距离赛多纳西南仅63英里的普利斯科特Prescott,拥有同塞多纳一样的温和的气候、多样的休闲设施和绝美的风景。但是远离佛莱格斯塔夫Flagstaff,到凤凰城Phoenix也还有一定的距离,这儿没有游客,生活消费低于塞多纳的10%。两地居民都交低联邦税和地方财产税。根据Trulia.com,两地的住房差价很大。萨多纳的两卧室平均标价$396,064美金,而普利斯科特的是$210,286。

塞多纳以拥有画廊和博物馆而出名;普利斯科特也不是未开垦的处女地。19世纪后期,普利斯科特作为亚利桑那州的首府,有数百栋的大厦属于国家历史保留建筑。地方博物馆永久收藏着美国西南地区的瓦器和首饰等工艺品,和美国西部艺术品。附近的Yavapai地方医疗中心,最近增加了心脏中心,由凤凰城心脏手术的创始人之一,皮埃尔•逖比(Pierre Tibi)大夫主持。

★新老热点城市:圣•奥古斯丁vs.萨拉索塔
在1513年,Ponce de Leon去寻找长青之泉并且特别发现了佛罗里达—在东北海岸的圣•奥古斯丁St. Augustine。几英里长的大西洋海滩和历史悠久的城市,只有12,700居民,同更出名的海湾城市萨拉索塔Sarasota有着同样的好处,还有些独特的地方。

圣•奥古斯丁充满了西班牙殖民地时期的遗迹,如17世纪堡垒——Castillo de San Marco,灯塔和博物馆。圣乔治大街,石砖铺就的人行道,两边排满了餐馆和小商店。对于第一流的卫生保健,向北开车45分钟到Jacksonville,就到了Mayo Clinic,还有开业两年的医院,有着一个多重学科的中风治疗队和其他资源。

萨拉索塔名扬“最佳退休城”名单,仅2010年连续三次提名;在2008年,Orbitz旅游网站提名它为“最迅速发展的国内海滩镇”。现在它的平均住房价格高于圣•奥古斯丁51%。根据Trulia.com,萨拉索塔Sarasota两卧室房子的平均价是$122,400美元,而横跨海岸,一个相似的房子至少降低了$46,000美元。圣•奥古斯丁最大的不便是离最近的商用机场有大约1小时的车程;而萨拉索塔居民则有自己的地方机场。

★新老热点城市:查塔努加vs.阿什维尔
54岁的贝丝和丈夫麦克离开佛州后,想找个地方养老,他们查了北卡的阿什维尔,那儿的高房价和高消费使他们却步。结果,亨利尔夫妇在向西200英里的查塔努加Chattanooga定居了。这里类似阿什维尔,但是更大,直通附近的大学,有着大量室外休闲设施和一个充满活力的艺术场面。查塔努加自称是美国艺术品收藏量最多的城市之一。

根据市府公共和经济研究委员会的统计,查塔努加的生活费用低于全国平均水准大约11%。同阿什维尔相比,这儿普通住房价低了5万美金,缴税也少。田纳西州仅对股息和利息征收收入税,而在北卡罗来纳,除了社保基金、有些退休金和一些其他较小的可以豁免,其他的都要征税。

★新老热点城市:布鲁明顿vs.麦迪森
美国中西部的大学城,麦迪森和布鲁明顿Bloomington有许多更大的城市拥有的文化设施,还有大学里打折收费的老年课和出色的学院体育分类。那里有着大学城,获奖医院,画廊,剧院,音乐……
很大的区别是:布鲁明顿还住得起。

根据Zillow.com,麦迪森的房价高出全国平均价大约2万美元,布鲁明顿的房价则为 8万美金或更低。比如一套两卧室的退休屋,在布鲁明顿买会省很多钱。根据Trulia.com,这种类型套房的平均标价,在布鲁明顿是$125,386 v美金,而在麦迪森,则是$207,175万美金。布鲁明顿税收也很低。根据税收基金会(the Tax Foundation)的调查,威斯康辛的整体税务负担(10.2%)在全美排名第九,印第安纳州排名第28。

印第安纳大学每年都有“微型大学”,提供100多个不记学分的课程,它得奖的Jacobs音乐学院主持过1,000多场演出,其中7场大型歌剧。布鲁明顿也有一家得奖的医院,该院的癌症项目获得癌症委员会颁发的2007年杰出贡献奖。布鲁明顿位于麦迪逊向南大约375英里,在冬季天气更加温暖,平均气温高于麦迪森20华氏度。

★新老热点城市:卡森城vs.寳德
想要寻找一个气候干燥、总是晴天、随时可以去滑雪和远足、又不乏都市休闲设施的地方吗?宝德市是退休人员的首选。从2008年到2009年,这里65岁以上的人口增长了估计有7%。但是这儿的平均住房价格是433,000美金,是全国平均水准的两倍。

大约向西1,000英里,在塔霍湖Tahoe边,就是内华达州的卡森市Carson City,她魅力十足,也很经济,是不错的选择。宝德市有岩石,卡森有锯齿山脊和便宜的价格。卡森市的平均住房价格便宜50%还多,并且没有州税。

不要被利诺人Reno令人眩目的夜生活干扰,在开车出去30分钟,卡森城还有艺术和文化类的享受,包括得奖的内华达美术馆和全国汽车博物馆。内华达没有州税,卡森市的财产税几乎是宝德市的一半。

★新老热点城市:奥本vs.派恩赫斯特
对于所有年龄的高尔夫球运动员,派恩赫斯特Pinehurst都是他们的目的地,它拥有一个在全美数一数二的高尔夫球场,每年有成百的高尔夫爱好者开车75英里,从洛丽-达拉姆Raleigh-Durham 到这来打球。但是7.5%的所得税和超过300美金的绿地费,真的不适宜人们退休居住。

位于阿帕拉契脉的山麓小丘的奥本Auburn,有古雅街市和好天气,在2005年,《高尔夫文摘》(Golf Digest)列举它为全美最佳高尔夫城。根据Trulia.com,奥本的一套两卧室的房价相比派恩赫斯特的要便宜4万美金以上,即170,288美金对比211,500美金。奥本的税收比派恩赫斯特的低50%,真可谓退休天堂了。

奥本大学俱乐部曾是老虎伍兹练球的地方,绿地费仅75美金。奥本大学Auburn University提供奥赦Osher终身学习学院,迎合退休人员。没有决赛,没有等级,没有犯规球,有大学教授教的小课。

★新老热点城市:白陵汉vs.尤金
说起艺术,以文化和地方酿酒厂闻名的尤金Eugene,一直是退休人员的首选。在20世纪60年代,Ken Kesey和the Merry Pranksters 就把它标注在文化地图上,从此这个俄勒冈中部城市被人开始认识。那时,俄勒冈没有销售税。俄勒冈的收入税与夏威夷挂钩,是全美最高,达11%,是征收退休收入税税率最高的。

对于喜欢更低税率的退休人员,或有冒险精神的,可以考虑华盛顿州的白陵汉Bellingham。一年一度的全美滑雪、山地自行车赛和皮划艇赛,都会吸引成千的观众。夏天,普吉特海湾(Puget Sound)可以玩帆船,在Mount Baker-Snoqualmie国家森林远足;冬天滑雪和玩雪橇。白陵汉 比尤金的房价稍高,但华盛顿州没有州税。

★新老热点城市:圣路易斯奥比斯波vs.圣巴巴拉
从西班牙建筑风格的泥砖屋,到风景如画的大山背景,圣巴巴拉Santa Barbara都是很有吸引力的城市。但是一套中型屋标价771,000美金,贵得惊人。

圣路易斯奥比斯波San Luis Obispo是一个沿海加利福尼亚镇,根据全国标准,她的房价是便宜的。根据Trulia.com,这里一个两卧室的家通常花费约355,000美金到180,000美金,比向南100英里的圣巴巴拉的房价便宜。

就像圣巴巴拉,圣路易斯奥比斯波有着好天气,18世纪西班牙建筑群和一个大学。她属于第一批取缔吸烟的城市。当地商会禁止在他管辖区域内开设驾车买餐的餐厅。并且新搬到加利福尼亚的多数人,交大约1.03%的财产税,高于当地原住民。圣路易斯奥比斯波也位于全国葡萄酒酿造业发展最快的地区之一,这也使得人们更加喜欢她。

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美国商业周刊公布全美最不快乐城市排行榜前10名
发布人: Eggion

美国「商业周刊」公布全美最不快乐城市排行榜,评估指标包括自杀率、忧郁症比率、离婚率、犯罪率与失业率等,结果波特兰名列全美国头号「不快乐城市」。

经济衰退已经造成自杀率升高、犯罪案件增加以及忧郁症病例增多等社会现象。「商业周刊」(BusinessWeek)综合评估每个城市的自杀率、忧郁症比率、犯罪率、离婚率、失业率、就业机会减少、人口流失、绿地空间多寡以及阴天日子有多少等因素,在全美50个大都会区当中选出20个全美最不快乐城市排行榜。

「商业周刊」指出,自杀率、忧郁症比率、犯罪率与经济因素在整体评监当中都加重计分,统计结果显示俄勒冈州波特兰是全美国最不快乐的城市。

统计结果显示,波特兰居民患忧郁症比率在这份统计表当中排名第一,离婚率排在第四,自杀率排在第12。

波特兰每年当中平均有222天是阴天,也让许多人感到心情沉闷。

全美最不快乐城市排行榜前10名依序为:波特兰、密苏里州圣路易(St. Louis)、纽奥良、底特律、克里夫兰、佛罗里达州杰克逊市(Jacksonville)、拉斯维加斯、田纳西州纳希维尔与大卫逊(Davidson)大都会区、辛辛那提和亚特兰大。

圣路易由于犯罪率偏高,犯罪率的单项表现是所有城市当中最差的,因此整体评监结果位居全美最不快乐城市第二名,

纽奥良的犯罪率单项表现位居所有城市最差第五名,因此整体评估结果被列为全美最不快乐城市第三名。

来源:中央社

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America's Most Miserable Cities, 2012
By Kurt Badenhausen, Forbes.com
February 2, 2012

Miami is a playground for the rich and famous. Celebrities flock to parties at South Beach clubs and then return to their $10 million mansions in Miami Beach and Key Biscayne. It’s a leading city in culture, finance and international trade. But away from the glitz and glamor, many ordinary Miamians are struggling.

A crippling housing crisis has cost multitudes of residents their homes and jobs. The metro area has one of the highest violent crime rates in the country and workers face lengthy daily commutes. Add it all up and Miami takes the top spot in our ranking of America’s Most Miserable Cities.

The most famous way to gauge misery is the Misery Index developed by economist Arthur Okun in the 1960s, which combines unemployment and inflation. Our take on misery is based on the things that people complain about on a regular basis.

We looked at 10 factors for the 200 largest metro areas and divisions in the U.S. Some are serious, like violent crime, unemployment rates, foreclosures, taxes (income and property), home prices and political corruption. Other factors we included are less weighty, like commute times, weather and how the area’s pro sports teams did. While sports, commuting and weather can be considered trivial by many, they can be the determining factor in the level of misery for a significant number of people. One tweak to this year’s list: we swapped out sales tax rates for property tax rates. Miami would have finished No. 1 under the old methodology as well.

Miami has local company in misery on our list: the West Palm Beach metropolitan division ranks fourth and Fort Lauderdale is seventh. Both areas have been hit hard by the housing crises.

Michigan’s troubled duo of Detroit and Flint clock in at No. 2 and No. 3 among the most miserable cities. The cities have been reeling for decades due to the decline of the U.S. auto industry and in recent years have been demolishing houses to change their city landscapes. Detroit has closed schools and laid off police, while Michigan appointed an emergency manager last year to take over Flint’s budget and operations. Detroit and Flint rank No. 1 and No. 3 when it comes to violent crime, and unemployment over the past three years in both communities has also been among the worst in the U.S.

Last year’s most miserable city, Stockton, ranks No. 11 this year. Stockton got a boost as housing prices have stabilized to some degree after a 45% drop between 2006 and 2008. They also benefited from our replacement of sales tax rates with property taxes in the methodology (Stockton would have finished No. 6 under the old methodology). Stockton still has plenty of problems, though. It ranks among the country’s six worst when it comes to unemployment, foreclosures and violent crime.

Here's a look at America's 10 most miserable cities:

10. Warren, MI

The housing market collapsed in the Warren metro area, which includes Troy and Farmington Hills. The median home price is down 50% over the past three years, the second biggest drop in the U.S. after Detroit.

9. Rockford, IL

Property tax rates were fifth highest in the country in 2010. The median tax bill was $3,234 on home values of $136,000 for a rate of 2.4%.

8. Toledo, OH

The city is ensnared in a scandal within its Department of Neighborhoods that involves alleged bid rigging and stolen funds. The FBI and U.S. Department of Housing and Urban Development are investigating the crimes. Toledo scores poorly when it comes to income and property tax rates.

7. Fort Lauderdale, FL

The spring break mecca has been hit hard by the housing downturn. Median home prices in the metro division that includes Pompano Beach and Deerfield Beach are down 50% since 2006 to a recent $183,000.

6. Chicago, IL

The Windy City is a cultural and financial center, but its residents must endure gridlock traffic, high property taxes and brutal winters. Commute times to work average 31 minutes, eighth worst in the U.S.

5. Sacramento, CA

Sacramento’s lone pro sports team is flirting with a move to Anaheim unless the city delivers financing for a new arena. Sac-Town might not miss them. The team has lost 73% of its games since the start of the 2008-09 season. Foreclosures in California's capital were among the 10 highest last year.

4. West Palm Beach, FL

South Florida has long been stained by corruption. One of the latest examples: Jose Rodriguez, the mayor of Boynton Beach (part of the West Palm metropolitan division) was suspended from his office last month by Gov. Rick Scott after he was arrested for allegedly using his position to obstruct a child abuse probe involving his wife's estranged daughter. Home prices in the West Palm area are off 50% since 2006.

3. Flint, MI

Flint razed 775 abandoned homes in the year ending October 2011, to try and change the city landscape. The state of Michigan appointed an emergency manager last year to take over Flint's budget and operations. Crime remains a severe problem with the violent crime rate the third worst in the U.S.

2. Detroit, MI

Detroit has closed schools and laid off police in an effort to avoid a bankruptcy filing this year. Home prices are down 54% the past three years, worst in the U.S. The median price was $38,000 last year in the Detroit-Livonia-Dearborn metro division.

1. Miami, FL

The housing crisis has devastated Miami with 47% of homeowners sitting on underwater mortgages. Foreclosures have been rampant with 364,000 properties in the Miami area entering the foreclosure process since 2008 according to RealtyTrac.

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