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明斯基时刻简介
作者:PBSNPR
发表时间:2018-06-20
更新时间:2018-06-20
浏览:146次
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明斯基时刻,理所当然就是明斯基这家伙整出来的理论。说白了就是资产突然崩溃的时刻。比如中国的股市。



那明斯基时刻是如何到来的呢?也就是说资产是咋崩溃的呢?且听我慢慢道来。



话说明斯基时刻到来前有三个阶段。



1)阶段一:连本带息还一点压力也没有阶段。比如你全额贷款100万,买了个房子。然后把房子租出去,一个月租金5000元。100万贷款二十年,连本带息一个月还4166.67。这样子你完全没压力,一个月还赚833.33。二十年后房子还是你的。好开心呀!



2)阶段二:只能还利息阶段。过了几年房价涨了,同样一套房子要300万了。你又全额贷款二十年把它买下来了。这次连本带息,一个月要还12500元,其中利息6250元,本金6250元。但是房租只是稍微涨到了6250元。这个时候,你的房租就只够还你的利息,无法偿还本金了。那还本咋整呢?好歹房子在,不行了就送给银行,至少你也不亏,就是白忙活了。



3)阶段三:涨涨涨阶段。又过了几年,房子涨到600万了,你还是二十年全款买房,连本带息一个月还25000元,其中利息12500元。这时候房租也只涨了一点点,才能租8000元。现在好了,你出租房子的钱连还利息都不够了。你就每天求老天爷:房价涨,房价涨,房价涨...



于是房价真的涨了,你800万卖给了乙;乙1000万卖给了丙;丁1200万买给了戊……;最后有个朋友说,不要,买不起。这时候就是明斯基时刻。然后,这套房子的价格就从一千二百万瞬间跌落到100万。



在第三阶段中,只有资产价格不断上涨才能维持新的信贷,从而持续创造繁荣。当资产价格持续上涨到某个不能广泛接受的价格时,或者出现外部扰动的时候(例如:加息,自己链断裂)明斯基时刻就会到来。



以上是房子的例子,同样你也可以将房子想象成任何一个企业,房租想象成企业利润。整套阶段同样是试用的。如果把所有的企业都和在一块,房价就是社会的资产价格,房租就是社会平均利润率。这时候的明斯基时刻就是社会资产价格崩溃的时刻。

提示: 本博文来自于 Military 版

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