未名博客 - 未名空间
当前在线人数5773
首页 - 博客首页 - living_in_maryland [博客首页] [博客论坛] [博客搜索]
欢迎访问mdrealtor的博客 - living_in_maryland
[收藏该博客]
How to live well in Maryland
作者介绍
mdrealtor
上站次数:4942
经验值 :[15038](元始天尊)
表现值 :[32](还不错)
创建博客时间:2011-05-17
共发表日志: 11篇
栏目分类
每月档案
2019年12月 2019年11月
2019年10月 2019年9月
2019年8月 2019年7月
2019年6月 2019年5月
2019年4月 2019年3月
2019年2月 2019年1月
2018年12月 2018年11月
2018年10月 2018年9月
2018年8月 2018年7月
2018年6月 2018年5月
2018年4月 2018年3月
2018年2月 2018年1月
2017年12月 2017年11月
2017年10月 2017年9月
2017年8月 2017年7月
2017年6月 2017年5月
2017年4月 2017年3月
2017年2月 2017年1月
2016年12月 2016年11月
2016年10月 2016年9月
2016年8月 2016年7月
2016年6月 2016年5月
2016年4月 2016年3月
2016年2月 2016年1月
2015年12月 2015年11月
2015年10月 2015年9月
2015年8月 2015年7月
2015年6月 2015年5月
2015年4月 2015年3月
2015年2月 2015年1月
2014年12月 2014年11月
2014年10月 2014年9月
2014年8月 2014年7月
2014年6月 2014年5月
2014年4月 2014年3月
2014年2月 2014年1月
2013年12月 2013年11月
2013年10月 2013年9月
2013年8月 2013年7月
2013年6月 2013年5月
2013年4月 2013年3月
2013年2月 2013年1月
2012年12月 2012年11月
2012年10月 2012年9月
2012年8月 2012年7月
2012年6月 2012年5月
2012年4月 2012年3月
2012年2月 2012年1月
2011年12月 2011年11月
2011年10月 2011年9月
2011年8月 2011年7月
2011年6月 2011年5月
友情链接
XML
[1 2 3 ]
 
2015-01-07 [发表评论] [写信问候]
  FAIRFAX, MONTGOMERY, HOWARD COUNTY HS SAT SCORES

FAIRFAX:
http://www.fcps.edu/cco/pr/satact/2014/Table2.pdf
http://www.fcps.edu/cco/pr/satact/2015/table4.pdf
MONTGOMERY:
http://www.montgomeryschoolsmd.org/info/pdf/SATBOEMemo10614.pdf
HOWARD:
http://www.hcpss.org/academics/testing/test-score-results

mdrealtor 发布于2015-01-07 17:26:10  |  浏览[3005]  |  评论[0]
 
2014-04-18 [发表评论] [写信问候]
  关于20878学区的UPDATE...

20878学区别重划, 是RIO后面那块地(现在叫CROWN)在2005-2006年被卖开始的. 地的OWNER是个老太太, 在她把地卖给BUILDER的时候, BUILDER承诺会新建一所高中.

那时候的大体规划是, 把WOOTTON HS在20878的部分(就是STONE MILL ES, DUFIEF ES和TRIVILAH ES) 和 QUINCE ORCHARD HS的一部分划到新高中. 在做民意调查的时候, WOOTTON HS在20878的部分的群众是群情激愤, 不同意. 闹了一阵子, 因为房市CRASH掉了, BUILDER破产, 高中的事情就放下了.

自从CROWN开始建, 高中的话题又提出来了. 根据CROWN的MASTER PLAN, 高中还是要建的, 但学区划分的问题好象没有之前闹得那么厉害.原因有以下几点:
1, MONTGOMERY COUNTY目前的BUDGET比较紧, 在短时间内


...阅读全文

mdrealtor 发布于2014-04-18 11:16:04  |  浏览[4196]  |  评论[3]
 
2012-12-30 [发表评论] [写信问候]
  TITLE INSURANCE的新发现

刚刚SETTLE了一个CASE。买主的TITLE INSURANCE非常便宜,用的REISSUE的RATE。也就是大家在做REFINANCE的时候用的RATE。以前,也遇到过一个类似的CASE,但买主和卖主是亲戚,我以为两者之间有什么DEAL。这次双方之间没有任何关系。和SETTLEMENT ATTORNEY聊了聊,原来只要卖主同意提供他/她的TITLE INSURANCE,
卖TITLE INSURANCE的公司,是可以REISSUE 这个INSURANCE的,其价格只是重新买的30% 左右。。。 这个RATE,不包括LENDER的TITLE INSURANCE。。。

所以,如果买的不是FORECLOSURE或SHORT SALE的房子,而是REGULAR SALE, 大家可以试试是否可以拿到REISSUE的TITLE INSURANCE。

Updated: 这个是有时间限制的。10年以内才有效。

mdrealtor 发布于2012-12-30 12:44:34  |  浏览[3081]  |  评论[1]
 
2012-09-01 [发表评论] [写信问候]
  如何开始做REALTOR

对于大部分考过TOEFL和GRE的国人,拿REALTOR的LICENSE是比较容易的。我有VA和MD的LICENSE,其它州可能会有些许差异。

1,身份一定要可以在美国工作。绝大部分BROKER是不管你的身份的。所以,如果是F,H或观光 VISA,是不能做REALTOR 的。当然,如果只是为了增长知识,参加REALTOR的培训,任何人都是可以的。

2,VA 和MD,在参加REALTOR LICENSE 考试之前,必须进行培训。VA是允许参加ONLINE课程的,认证的ONLINE 课程,官网上都有。MD,在我考LICENSE的时候,是要求必须参加SIT-IN CLASS,64个学时。现在好像也是不允许上ONLINE课程的,但我不是很确定。具体要求,官网上都有。
http://www.dpor.virginia.gov/Boards/Real-Estate/
http:/


...阅读全文

mdrealtor 发布于2012-09-01 19:45:02  |  浏览[11346]  |  评论[3]
 
2011-12-14 [发表评论] [写信问候]
  PAYOFF MORTGAGE的一个小TRICK

我接触的客人,在贷款买了房以后,大部分都是准备提前付清的。有的是每个月多付一些,有的是先按月付,等攒够了钱,一次付清。

这个小TRICK是以前的一个客人跟我说的,主要适用于准备一次性把MORTGAGE全部付清的。这里有一个先提条件,就是准备PAYOFF的时间一定要在每个月的15号之前。

其实,PAYOFF最简单的方法,就是写一张超过所欠MORTGAGE的CHECK直接把银行打晕。多余的钱,银行会在45天内返还的。但是为了减少麻烦,大部分人会打电话给银行或ONLINE查询,要PAYOFF STATEMENT。STATEMENT上会给出准确的PAYOFF AMOUNT。TRICK就在这里,在要PAYOFF STATEMENT之前,你应该先付一次MORTGAGE把PRINCIPAL尽量付清,留个一两块的BALANCE就行了


...阅读全文

mdrealtor 发布于2011-12-14 17:50:26  |  浏览[10171]  |  评论[0]
 
[1 2 3 ]

访问量 113308 更新时间: 2017-07-10 21:08:42
©All Rights Reserved http://blog.mitbbs.com/mdrealtor

 
Site Map - Contact Us - Terms and Conditions - Privacy Policy

版权所有BBS 未名空间站(mitbbs.com) since 1996