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日本东京的狭小公寓入住率高达99%
2018年12月06日01:20:52 [财经新闻]

编者按:“这房间也太小了,会有人愿意住吗?”Mitbbs.com


很多中国投资者去日本看房,总会有这样的疑问。Mitbbs.com


进行房产投资时需要符合当地情况,投资者自己的喜好固然重要,但时下租客们的需求也是相当重要的。Mitbbs.com


如果不适合大众租客,房屋就会面临空置的风险。“空室”是不动产投资者最担心的事情,因为这意味着不能得到租金回报。如果一直招不到租客,想要将房屋出售的话,又可能会卖不到合适的价格。Mitbbs.com


因此,在选择要投资房产时必须谨慎,参考专业人士的意见是很有必要的。Mitbbs.com


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东京都心的狭小租赁住宅十分受欢迎。由于新建公寓设备齐全,即使是三张榻榻米大小的房间也能使租客感到十分舒适。选择这样公寓的人在不断增加。Mitbbs.com


“在以前,主要是经营者、医生等工作时间不规律的人会选择这种公寓。”Mitbbs.com


狭小租赁住宅不仅房租比市价便宜,而且还满足了“离车站近”、“干湿分离”等重要条件,成为了上班族的最佳选择。Mitbbs.com


“如果室内高度足够,就不会感觉有那么狭小。”Mitbbs.com


日本某株式会社以9平方米的租赁住宅为特色,开发了一系列的简易公寓。2012年在东京都内提供了70栋以上同类公寓,一般位于人气地区,步行至车站10分钟以内,入住率经常超过99%。Mitbbs.com


“因为房租比市价便宜,所以受到20-30岁的上班族和学生的好评。”Mitbbs.com


“这对于房东也是有好处的,如果居室数量增加,房租收入也会增加。即使是相同的面积的土地,由于房间设定为狭小型,可以比普通公寓多隔出几个房间。”Mitbbs.com




 
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