新加坡政府日前宣布上调土地发展费，此举旨在为该国火热的房地产市场降温。

近来新加坡房地产价格大幅上涨，这被视为会威胁新加坡开放式经济的竞争力，因此政府才决定提高土地发展费。

不过分析师认为，调高发展费的做法可能无法立即对开发商形成压力，原因是房地产市场行情短期内依然火热，开发商可以将增加的成本转嫁给消费者。

新加坡国家发展部(Ministry of National Development)周三在网站上宣布，将发展费从50%调高到70%。此决定自公布之日起生效，适用于未来的开放项目，以及在决定公布前已提交申请，但尚未获得批准的项目。

新加坡前总理李光耀本月早些时候曾警告说，房地产价格上涨会削弱新加坡的竞争优势。今年第二季度，新加坡的私有房地产价格较第一季度上涨7.9%，照此趋势今年该国房地产价格涨幅将超过去年的10.2%。