纽约地区房地产公司最新季度报告显示，繁荣的经济、稳定的房贷利率和对房地产的强
烈需求，带动纽约市的住屋销售持续旺盛，曼哈坦地区今年第一季的住屋销售，比去年
同期劲升50%。

「纽约邮报」3日报导，根据普天寿集团地产公司(Pru-dential Douglas Elliman)的报
告，曼哈坦住屋市场2007年仍供不应求，不但成交数量增加，上市成屋数量减少，售价
更是不断高涨，房屋交易时间也缩短。

该报告绘出一幅纽约市房地产市场的美丽前景的图画，与全国大部分地区房市荣景不再
的情况，成一强烈对比。

华尔街的巨额年终奖金和稳定房贷利率，也是上一季纽约市房地产市场飙升的原因之一
。

更令人印象深刻的是，房地产估价公司米勒萨缪尔(Miller Samuel)的报告指出，其房屋
销售增加了73%。

分析家说，大量的销售纪录主要来自面积较小的公寓单位，特别是套房公寓。

普天寿集团的报告指出，曼哈坦合作公寓上一季的平均售价是132万2000元，比去年上升
3.6%，但比前一季上升达8.1%。

与此同时，共有公寓的平均售价则比去年下跌了1.8%，约145万元，比前一季下降2.11%
。

布朗哈里斯公司(Brown Harris)的报告则指出，高价位房地产市场，在过去一年大幅上
升，比率达两位数。