库克郡审委会副专员库克(右二)及华谘处刘振斌(左三)，在华谘处举办的「地税再上诉
」讲座后回答民众问题。

【芝加哥报导】华人咨询服务处房屋理财计划与库克郡审核委员会（Cook County Boar
d of Review）罗杰斯（Commissioner Larry R. Rogers Jr.）办公室，日前合办了一场
以南芝加哥镇区业主为对象的「地税再上诉」讲座，出席者相当踊跃，主办单位准备的
约一百份上诉表格，很快就被索取一空。

库克郡审委会派出了副专员库克（Bruce L. Cook）、分析员雷卡西（John Racasi）等
人与会，由库克担任主讲人，华谘处房理计划主任刘振斌翻译，库克等人中除了为大家
说明地税上诉过程外，并派发上诉表格，现场指导申请者填写及回收表格。

库克指出，政府预算需要地税收入，以应付教育、垃圾清理、公园及道路等开支，但做
为业主只应付出其应缴税款。评估物业价值及厘订地税的负责单位为库克郡物业估价处
（Cook County Assessor's Of-fice），若业主认为其物业估价不当，可提出上诉。

库克强调，业主一共有三次地税上诉机会，第一次是向物业估价处，第二次向审委会，
而第三次亦即最后一次的上诉对象为地税上诉委员会（Property Tax Appeal Board），
但他补充，业主必须先向审委会上诉，才能保留向上诉委员会上诉的权利。审委会若发
现有证据可支持减税，将会设法协助有关业主把其物业估价及地税调低。

他指出，上诉理由大致上有三种，第一是不统一，物业估价较镇区内同类同龄的物业高
；第二是物业受火灾、风灾等自然灾害损坏，其价值理应下跌；第三是物业为新购置。
业主也应善用自己的权利，例如，申请屋主减免（The Homeowner Exemption）、老年公
民减免（The Senior Citizen Exemption）及老年公民物业估价锁定（The Senior Cit
izen's Assessment Freeze）等。

刘振斌在总结时表示，住屋位于南芝加哥镇区的业主可把填妥的审委会上诉表格，在本
月23日或以前交回华谘处三楼房理计划陈小姐处理，以便在截止日期前一起送交审委会
。他说，业主如想索取上诉表格，可致电（312）791-0418转分机3937联络陈小姐。