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同主题阅读:Re: 新来湾区买房求大家给建议
[版面:三藩市地区][首篇作者:atfina] , 2013年12月13日03:42:59
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medmallawyer
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发信人: medmallawyer (Medical Malpractice Lawyer), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 15 00:48:08 2013, 美东)

FLG的收入不是你能想象, 随随便便就能将4分校变成mission san jose第二


【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: 那只能学区优先了。 因为旧房可以重建, 学区你个人没有这个力量来改变。60W
for
: 2000sq ft应该足够了, PA除外。计划9~12months比较好,这个还不包括先期的画图
: ,申请permit。


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magneson
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发信人: magneson (loop), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 15 00:54:46 2013, 美东)

不会吧,MV这么贵了?我看过94087的房子,1.5可以买不错的旧房子了。
Sunnyvale比MV好的一点就是距离华人区近,买菜更方便点。不过如果房
价相似(我记得是相似的,只是MV的北边比homestead北边贵),MV还是
更好些。

【 在 meigancai (梅干菜) 的大作中提到: 】
: 1.8 只能去94087, 在MV只能黑,在LA基本黑不成。1.5去哪都得黑。



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nancylin
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发信人: nancylin (nancylin), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 15 03:43:07 2013, 美东)

同意magneson

1.5在sunnyvale还可以的

没有那么贵

【 在 magneson (loop) 的大作中提到: 】
: 不会吧,MV这么贵了?我看过94087的房子,1.5可以买不错的旧房子了。
: Sunnyvale比MV好的一点就是距离华人区近,买菜更方便点。不过如果房
: 价相似(我记得是相似的,只是MV的北边比homestead北边贵),MV还是
: 更好些。



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newgumin
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发信人: newgumin (新股民), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 15 05:19:27 2013, 美东)

必须强强联手了。这日子没法过了!


【 在 atfina (新手上路) 的大作中提到: 】
: 从大农村搬到湾区买房,在redfin上看来半天。真是一头雾水。大家给指点一下吧。
: 大概预算1.5M-1.8M。有学龄小孩。
: 最基本要求:区好,治安好。
: 希望:通勤别太远(work place in Mountain View);学区好 (学区不好,房子便宜
: ,周围有好的私利,也可以考虑);大小2000sqft左右。房子好维护(别太老了,老房
: 子便宜的,从建新房子现实不?)。


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sfca
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发信人: sfca (Here we Goo^_^), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 17 01:58:44 2013, 美东)

给造价怎么能不包括画图和permit。

【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: 那只能学区优先了。 因为旧房可以重建, 学区你个人没有这个力量来改变。60W
for
: 2000sq ft应该足够了, PA除外。计划9~12months比较好,这个还不包括先期的画图
: ,申请permit。



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garfee
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发信人: garfee (大头猫闭门思过中), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 17 02:17:32 2013, 美东)

LA的高中也很一般呀!


【 在 atfina (新手上路) 的大作中提到: 】
: Sunnyvale好像学区比较差?



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jjjstc
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发信人: jjjstc (买买提就是一个垃圾处理站), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 17 02:25:14 2013, 美东)

这个new listing还不错

http://www.redfin.com/CA/Fremont/34104-Pavia-Ter-94555/home/171
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garfee
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发信人: garfee (大头猫闭门思过中), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 17 02:37:53 2013, 美东)

这楼开始歪拉,已经答非所问裊。

【 在 jjjstc (买买提就是一个垃圾处理站) 的大作中提到: 】
: 这个new listing还不错
: http://www.redfin.com/CA/Fremont/34104-Pavia-Ter-94555/home/17185475



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garfee
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发信人: garfee (大头猫闭门思过中), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Dec 17 02:41:11 2013, 美东)

Cupertino High的印度裔不多,亚裔主要还是中国,日本和韩国

【 在 lakeTahoe (lake) 的大作中提到: 】
: Mountain View 和 Los Altos. Mountain view 有一部分是LA 学区的。不建议
: Cupertino,太亚裔集中了(中印),现在可能85%左右吧。



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ingodwetrust
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发信人: ingodwetrust (ingodwetrust), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 22 15:56:09 2013, 美东)

歪个楼行不? 我也问问我的情况,我跟ld 都是今年刚毕业工作,没有积蓄 但是家里
可以资助 40-50 万,
我的考虑是小孩上学离我们还很遥远,也不想 贷款很多自己活了很拮据, 这种情况是
不是可以 买个 50-60 万的
townhouse 自己住个 5,6年以后再换好点的房子 比较好?
谢谢了!!
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asan
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发信人: asan (xxx), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 22 16:03:07 2013, 美东)

50万townhouse哪里有?




【 在 ingodwetrust (ingodwetrust) 的大作中提到: 】
: 歪个楼行不? 我也问问我的情况,我跟ld 都是今年刚毕业工作,没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万,
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远,也不想 贷款很多自己活了很拮据, 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5,6年以后再换好点的房子 比较好?
: 谢谢了!!



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wwzz
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发信人: wwzz (一辈子当码工), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 22 16:18:54 2013, 美东)

现在利率低,应该多贷款,leverage.


【 在 ingodwetrust (ingodwetrust) 的大作中提到: 】
: 歪个楼行不? 我也问问我的情况,我跟ld 都是今年刚毕业工作,没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万,
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远,也不想 贷款很多自己活了很拮据, 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5,6年以后再换好点的房子 比较好?
: 谢谢了!!


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Redwang
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发信人: Redwang (Vivi), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 22 16:30:50 2013, 美东)

H1b么?可以多贷点款啊,看买到哪里先:-)
【 在 ingodwetrust (ingodwetrust) 的大作中提到: 】
: 歪个楼行不? 我也问问我的情况,我跟ld 都是今年刚毕业工作,没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万,
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远,也不想 贷款很多自己活了很拮据, 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5,6年以后再换好点的房子 比较好?
: 谢谢了!!



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majia88888
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发信人: majia88888 (马佳佳), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 22 16:41:36 2013, 美东)

怕怕鸭~~
【 在 asan (xxx) 的大作中提到: 】
: 50万townhouse哪里有?
: 求



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asan
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发信人: asan (xxx), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Dec 22 16:52:38 2013, 美东)

现在利率已经高了吧?


【 在 wwzz (一辈子当码工) 的大作中提到: 】
: 现在利率低,应该多贷款,leverage.



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ltiger2010
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发信人: ltiger2010 (tiger), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 25 21:44:09 2013, 美东)

directly buy 1M SFH

【 在 ingodwetrust (ingodwetrust) 的大作中提到: 】
: 歪个楼行不? 我也问问我的情况,我跟ld 都是今年刚毕业工作,没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万,
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远,也不想 贷款很多自己活了很拮据, 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5,6年以后再换好点的房子 比较好?
: 谢谢了!!


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squirrel123
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发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Dec 25 22:47:02 2013, 美东)

在哪里上班?
【 在 ingodwetrust (ingodwetrust) 的大作中提到: 】
: 歪个楼行不? 我也问问我的情况,我跟ld 都是今年刚毕业工作,没有积蓄 但是家里
: 可以资助 40-50 万,
: 我的考虑是小孩上学离我们还很遥远,也不想 贷款很多自己活了很拮据, 这种情况是
: 不是可以 买个 50-60 万的
: townhouse 自己住个 5,6年以后再换好点的房子 比较好?
: 谢谢了!!



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atfina
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发信人: atfina (新手上路), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 26 00:18:47 2013, 美东)

谢谢大家热心回复。这几天放假,自己开车到处看了一下,重点是Cupertino. Palo
Alto, 一些Saratoga地区也看了看。说说体会,还有几个问题请教大家。

最喜欢 monta vista 的房子。在半山的感觉,很开阔。学区也好。不过附近有个水泥
厂。我查了一下好像有水银污染。对饮水,空气等生活健康有什么影响?

Lynbrook high 只cover 一部分san jose 和saratoga?好像cupertino只能去cupertino
high 和 monta vista, Homestead? 没看到cupertino哪个区域是属于lynbrook high
的。

Palo Alto有很多remodel过的老房子,看着不错,但是不知是否还有遗留的老大难问题
,比如plumbing,electricity wiring。

Rancho Rinconada的房子不错,但是离商业区比较近,餐馆商店这些,治安方面大家觉
得有什么concern吗?



谢谢大家!

--

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squirrel123
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发信人: squirrel123 (squirrel123), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 26 01:22:33 2013, 美东)

Monta Vista那一片确实不错,又靠近Los Alto,除了水泥厂,还有一条铁路通过,就
是为水泥厂运输之用。
Lynbrook是95129, 属于San Jose。 所以没有任何cupertino区域是lynbrook high的。
Palo Alto is a total different story.买那里房子的人是根本不care房屋设备老旧
的。只要你有实力抢到房子,就算你狠。因为plumbing,electricity wiring的问题,
只占房价10%的因素都不到。
【 在 atfina (新手上路) 的大作中提到: 】
: 谢谢大家热心回复。这几天放假,自己开车到处看了一下,重点是Cupertino. Palo
: Alto, 一些Saratoga地区也看了看。说说体会,还有几个问题请教大家。
: 最喜欢 monta vista 的房子。在半山的感觉,很开阔。学区也好。不过附近有个水泥
: 厂。我查了一下好像有水银污染。对饮水,空气等生活健康有什么影响?
: Lynbrook high 只cover 一部分san jose 和saratoga?好像cupertino只能去
cupertino
:  high 和 monta vista, Homestead? 没看到cupertino哪个区域是属于lynbrook
high
: 的。
: Palo Alto有很多remodel过的老房子,看着不错,但是不知是否还有遗留的老大难问题
: ,比如plumbing,electricity wiring。
: Rancho Rinconada的房子不错,但是离商业区比较近,餐馆商店这些,治安方面大家觉
: ...................




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※ 修改:·squirrel123 於 Dec 26 01:23:35 2013 修改本文·[FROM: 108.]
※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 108.]

 
majia88888
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发信人: majia88888 (马佳佳), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 新来湾区买房求大家给建议
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Dec 26 01:32:14 2013, 美东)

1.8看不了PA。跟性格狠不狠无关

【 在 squirrel123 (squirrel123) 的大作中提到: 】
: Monta Vista那一片确实不错,又靠近Los Alto,除了水泥厂,还有一条铁路通过,就
: 是为水泥厂运输之用。
: Lynbrook是95129, 属于San Jose。 所以没有任何cupertino区域是lynbrook high
的。
: Palo Alto is a total different story.买那里房子的人是根本不care房屋设备老旧
: 的。只要你有实力抢到房子,就算你狠。因为plumbing,electricity wiring的问题,
: 只占房价10%的因素都不到。
: cupertino
: high



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