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Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
[版面:圣迭戈][首篇作者:moon2000] , 2012年07月14日15:07:15 ,次阅读,次回复
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linusliu
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发信人: linusliu (linus), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan  4 20:51:07 2013, 美东)

ding!

【 在 linusliu (linus) 的大作中提到: 】
: 各位童鞋们,最近认识了一本地房产经纪人,此人返还新房买家70%所得佣金, 旧房
55
: %。 这是我知道的给最多返款的房产经纪了。想要联系方式的童鞋,站内联系。



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pinkpanther
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发信人: pinkpanther (pinkpanther), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan  4 21:55:43 2013, 美东)

同求
【 在 baumchen (入不言兮出不辞) 的大作中提到: 】
: 同求一个



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xbxq
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发信人: xbxq (crablover), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Jan  4 23:22:14 2013, 美东)

同求一个
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marshmellow
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发信人: marshmellow (energy), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  5 00:19:15 2013, 美东)

这个是自己给自己做广告的吧。几乎每个月顶一次,典型的XX贴。记得以前有个做蛋糕
的,只要自己顶自己,就被有些人骂得体无完肤, 这个性质难道不是一样吗?斑竹应
该管管吧。

【 在 linusliu (linus) 的大作中提到: 】
: 各位童鞋们,最近认识了一本地房产经纪人,此人返还新房买家70%所得佣金, 旧房
55
: %。 这是我知道的给最多返款的房产经纪了。想要联系方式的童鞋,站内联系。



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belong
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发信人: belong (gong), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  5 00:26:09 2013, 美东)

I need the contact. thanks
【 在 linusliu (linus) 的大作中提到: 】
: 各位童鞋们,最近认识了一本地房产经纪人,此人返还新房买家70%所得佣金, 旧房
55
: %。 这是我知道的给最多返款的房产经纪了。想要联系方式的童鞋,站内联系。



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tdm
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发信人: tdm (tdm), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  5 05:02:44 2013, 美东)

差别还是挺大的。毕竟是几十万上百万的交易。
再说本人经验退款多的agent服务普遍比退款少的好。而且还好很多。

【 在 buyao (老中医) 的大作中提到: 】
: 用得着这么压价么?服务稍微好点买家也不在乎这点差别吧。
: 55



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tdm
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发信人: tdm (tdm), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  5 05:03:05 2013, 美东)

没错。

【 在 Ogden (ogden) 的大作中提到: 】
: 这是句大实话。
: 我是不需要agent来告诉我这房子好不好的。自己都会研究的,也就是递递文件和
guide
:  guide大概的程序
: "
: 就算是旧房, 有点经验的人, 自己就能搞定...就是没有license"



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moon2000
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发信人: moon2000 (珍珠奶茶), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  5 19:19:03 2013, 美东)

我上来说一下,我已经找过这位经纪人,然后成功买了一间学区房了,
他工作态度还是很认真,为了顾客,一心一意的服务,我们有任何事情,
需要和卖方打交道,他动作都很快的,也每次都必到,也给了很多很不错的建议。
其实这个经纪人,不是我们用过的第一位,因为我们以前也有在SD买房子的经验,
然后找过的经纪人也有好几个,曾经也好几位被我们炒掉的。这个经纪人是我们觉得最
好的一位,而且退款也很多。我上来说一下不为了啥,就是觉得他工作努力,值得肯定。


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※ 修改:·moon2000 於 Jan  5 19:39:50 2013 修改本文·[FROM: 172.]
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shrimper
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发信人: shrimper (shrimper), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan  5 23:20:34 2013, 美东)

请给一个联系方式
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lovein
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发信人: lovein (lovein), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan  6 16:36:39 2013, 美东)

请给我站内发个联系方式,请问他对两个million左右的房子了解的多吗?
我有个朋友今年夏天来看房。再问一下,是暂时作为投资房,过几年有可能自住的,这
样的情况适合买哪一片的?不用考虑学区。
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jwyjwy
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发信人: jwyjwy (jwyjwy), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan  6 18:11:39 2013, 美东)

求联系方式
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smallburrito
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发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jan  6 18:13:28 2013, 美东)

经济人赚的就是那个3%,把钱都给你,
人不拿钱给你白干啊?
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tdm
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发信人: tdm (tdm), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  9 00:15:45 2013, 美东)

瞎说。人不是说了新房70%吗。经纪人仍然有3%x0.3=0.9%呀。再说新房本身操心时就比
较少。一切都是市场经济。存在就有存在的道理。况且退款都是合法渠道。本贴这位经
纪人我有试过。办事很勤快。工作负责人。从我的经验来看,回扣多的经纪人属于劳动
人民,办事勤劳,替我们考虑的多。回扣少甚至不退的经纪人反而比较懒散,很多时候
连买家需要什么样的房子都记不住,总是推荐一些我们不想要不靠谱的房子。

【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 经济人赚的就是那个3%,把钱都给你,
: 人不拿钱给你白干啊?



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tdm
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发信人: tdm (tdm), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  9 00:19:23 2013, 美东)

可能我的样本小吧。我试过的刚好相反。退款越多的位顾客工作越卖力。退款越少的越
懒散,反正赚着一个就吃半年了。

【 在 dfe (Equalizer) 的大作中提到: 】
: 一分钱一分货。



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tdm
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发信人: tdm (tdm), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  9 00:30:22 2013, 美东)

现在还是买方市场。你加价就提高命中率了,不过那样就亏了呀。只要不急着住,不中
有什么大不了的。多看几家等好的deal。

再说有句实话。买房经纪人的利益其实跟卖家是一致的。而卖方经纪人的利益其实跟买
方是一致的。你多看一处方人家工作量就多加好多。变相的去服务其他顾客的机会就少
了一次。而房价多几万少几万老实说对经纪人只是收入<10%的差别。所以卖方买方的经
纪人都希望迅速成交以有限的工作时间换取最大报酬。所以卖方经纪人恨不得它的雇主
把房子贱卖。而买房经纪人恨不得它的雇主出高价。

所以除非经纪人跟你有私交或者真正大公无私,你的功课还是要自己做而不能依赖经纪
人。而经纪人可以在程序上给你帮忙。而程序上的事做几次就熟了,不需要千百次的锤
炼。反而经验越多的经纪人城府越深,心机重。指不定就被匡了,还连赞人有经验呢。
你想提高命中率。其实不管是卖方还是买方经纪人比你还想提高命中率。少出几次工就
能赚白花花的银子多好。至于出一次工多赚百分之十还是少赚百分之十那完全是下一阶
的小量。所以他们做梦都想提高命中率。你这样跟他们不谋而合的顾客真是他们的最爱。

【 在 abluecat (蓝色优怜猫) 的大作中提到: 】
: 不知道有没有那种和卖家经纪人关系比较好
: 比较能够在现在的市场(都需要加钱抢)有多一些消息,提高命中率的经纪人
: 如果有,cash back就是次要的了
: guide




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※ 修改:·tdm 於 Jan  9 01:03:47 2013 修改本文·[FROM: 172.]
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freedomm
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发信人: freedomm (wendy), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jan 26 14:38:44 2013, 美东)


给个联系方式。 谢谢。
【 在 tdm (tdm) 的大作中提到: 】
: 瞎说。人不是说了新房70%吗。经纪人仍然有3%x0.3=0.9%呀。再说新房本身操心时就比
: 较少。一切都是市场经济。存在就有存在的道理。况且退款都是合法渠道。本贴这位经
: 纪人我有试过。办事很勤快。工作负责人。从我的经验来看,回扣多的经纪人属于劳动
: 人民,办事勤劳,替我们考虑的多。回扣少甚至不退的经纪人反而比较懒散,很多时候
: 连买家需要什么样的房子都记不住,总是推荐一些我们不想要不靠谱的房子。



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qingdodo
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发信人: qingdodo (dodoqing), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan 31 14:57:19 2013, 美东)

请给个联系方式。 谢谢。

【 在 tdm (tdm) 的大作中提到: 】
: 瞎说。人不是说了新房70%吗。经纪人仍然有3%x0.3=0.9%呀。再说新房本身操心时就比
: 较少。一切都是市场经济。存在就有存在的道理。况且退款都是合法渠道。本贴这位经
: 纪人我有试过。办事很勤快。工作负责人。从我的经验来看,回扣多的经纪人属于劳动
: 人民,办事勤劳,替我们考虑的多。回扣少甚至不退的经纪人反而比较懒散,很多时候
: 连买家需要什么样的房子都记不住,总是推荐一些我们不想要不靠谱的房子。



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lightsout
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发信人: lightsout (storm), 信区: SanDiego
标  题: Re: 推荐一个我知道的最多返款的房产经纪
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Aug 17 16:58:31 2013, 美东)

同求。

【 在 moon2000 (偶是大妈) 的大作中提到: 】
: 请查信箱,谢谢!



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