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Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
[版面:伯克利][首篇作者:edlesswise] , 2009年11月02日21:13:33 ,15174次阅读,82次回复
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xpchong
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发信人: xpchong (chongchong), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov  3 16:15:30 2009, 美东)

等冰箱腾出地方来了去买块
上周在Costco买了近20刀的猪肉,估计要吃好久。。。
【 在 lisafelisa (felisa) 的大作中提到: 】
: costco的,比大华有保证点...



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edlesswise
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发信人: edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov  3 16:22:17 2009, 美东)

我们家是堆了上次safeway买的将近20刀的牛肉。。。

【 在 xpchong (chongchong) 的大作中提到: 】
: 等冰箱腾出地方来了去买块
: 上周在Costco买了近20刀的猪肉,估计要吃好久。。。



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xpchong
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发信人: xpchong (chongchong), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov  3 16:31:46 2009, 美东)

好贴!来稍微补充两句关于外面租房
1. 押金都挺高的,基本和一个月房租相当。可以和房东negotiate,稍微减点。我们就
是从2500减到2000(也很高啊)。maillist上少数房子押金较低。
2. 房租也可以negotiate,但是未必能成功。
3. 通常是1年lease,然后month by month。搬走的话要提前30天通知房东,通常要求
以书面形式通知。
4. 搬走之前要打扫干净,做到搬进来啥样搬出去啥样--这点和village是一样一样的~~
,只是房东可能更为苛刻。
5. 最重要的一点是找个nice的房东啦,否则在搬走时会找各种克扣押金的理由。
6. Albany房租涨价没有限制,Berkeley有。

【 在 edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!) 的大作中提到: 】
: 看到PRAY mm给我写信询问租房,想正好开个贴,如果能提供有用的信息帮上人就最好
: 了。
: 对于在Berkeley人生地不熟的人来说,我所知道的租房途径有三:
: 1. UC-village,适用于和UC-berkeley有联系的人租房,譬如学生、postdoc、访问
学者之类,房租和申请方法见官方网站,http://www.housing.berkeley.edu/livingatcal/universityvillage.html。因为自己住在village,比较熟悉,所以介绍多些。
: 优点:
: a. 学校的房子,房子质量以及管理比较放心,对于人不在Berkeley以及不方便看房
的人来说,比较省心,交了相关的申请材料以及申请费及押金即可,但是需要等一段时
间安排合适的房子;
: b. 房子比较新,环境不错,附属设施也好,有gym,运动场地,自修教室等,总的来
说,住在village里还是很舒服的。我们也曾经在外面看过房,但是都觉得没有village
干净整洁。
: c. 所有utility全包,所以每月只要按时交房租即可,譬如说可以享受整个冬天恒温
75度(lisa mm肯定会赞同这一点的,呵呵);
: d. 押金相对来说比较便宜,应该是$250。
: e. 活动多,村里居住的中国人也多,便于走动联络感情;
: ...................



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junfeng
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发信人: junfeng (somewhere), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov  3 16:45:43 2009, 美东)

: 6. Albany房租涨价没有限制,Berkeley有。

这个不是加州的规定么?房租涨价必须有限制

【 在 xpchong (chongchong) 的大作中提到: 】
: 好贴!来稍微补充两句关于外面租房
: 1. 押金都挺高的,基本和一个月房租相当。可以和房东negotiate,稍微减点。我们就
: 是从2500减到2000(也很高啊)。maillist上少数房子押金较低。
: 2. 房租也可以negotiate,但是未必能成功。
: 3. 通常是1年lease,然后month by month。搬走的话要提前30天通知房东,通常要求
: 以书面形式通知。
: 4. 搬走之前要打扫干净,做到搬进来啥样搬出去啥样--这点和village是一样一样的
~~
: ,只是房东可能更为苛刻。
: 5. 最重要的一点是找个nice的房东啦,否则在搬走时会找各种克扣押金的理由。
: 6. Albany房租涨价没有限制,Berkeley有。
: ...................



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PRAY
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发信人: PRAY (随缘8868), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov  3 23:38:06 2009, 美东)

再多问一个问题,我们申请SPRING已过了10月1号的最后期限,现在还能否再申请呀,
还是只能等到八月份的那一批呀。。。
另还有一个问题,若我向村子里租了两房的,能否再租一个房出去?学校管吗?每个
APT有限定人数吗?
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PRAY
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发信人: PRAY (随缘8868), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Nov  3 23:42:03 2009, 美东)

是呀,住进去好多都说要交第一个月和最后一个月的压金,另再半个月的房租作压金,
是否加州租房子大部分这样,还是只有部分呀
【 在 xpchong (chongchong) 的大作中提到: 】
: 好贴!来稍微补充两句关于外面租房
: 1. 押金都挺高的,基本和一个月房租相当。可以和房东negotiate,稍微减点。我们就
: 是从2500减到2000(也很高啊)。maillist上少数房子押金较低。
: 2. 房租也可以negotiate,但是未必能成功。
: 3. 通常是1年lease,然后month by month。搬走的话要提前30天通知房东,通常要求
: 以书面形式通知。
: 4. 搬走之前要打扫干净,做到搬进来啥样搬出去啥样--这点和village是一样一样的
~~
: ,只是房东可能更为苛刻。
: 5. 最重要的一点是找个nice的房东啦,否则在搬走时会找各种克扣押金的理由。
: 6. Albany房租涨价没有限制,Berkeley有。
: ...................



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stevebigbig
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发信人: stevebigbig (雨), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 00:01:23 2009, 美东)

哇噻!!
在这里也能看到熟人的帖子
要re一下
花开一树同学还混在berkeley呢啊?
--

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edlesswise
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发信人: edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 01:00:45 2009, 美东)

好像albany还真没有呢,看这个:
http://www.caltenantlaw.com/RCcities.htm

【 在 junfeng (somewhere) 的大作中提到: 】
: 这个不是加州的规定么?房租涨价必须有限制
: ~~



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edlesswise
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发信人: edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 01:03:09 2009, 美东)

哇塞,好恐怖,我文青时代的id还被人记着。。。更恐怖的是还被人认出来了。。。
宠物店的?

【 在 stevebigbig (雨) 的大作中提到: 】
: 哇噻!!
: 在这里也能看到熟人的帖子
: 要re一下
: 花开一树同学还混在berkeley呢啊?



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aileenning
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发信人: aileenning (Aileen), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 02:18:52 2009, 美东)

这个还有期限?都是随便申啊,现在这个时候最好申了,一居一周差不多就能有offer

现在村子允许分租,可是住那么多人多难受啊,east的两居住三个人还行,我觉着west
的两居住三个人都多


【 在 PRAY (随缘8868) 的大作中提到: 】
: 再多问一个问题,我们申请SPRING已过了10月1号的最后期限,现在还能否再申请呀,
: 还是只能等到八月份的那一批呀。。。
: 另还有一个问题,若我向村子里租了两房的,能否再租一个房出去?学校管吗?每个
: APT有限定人数吗?



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lisafelisa
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发信人: lisafelisa (felisa), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:02:04 2009, 美东)

居然允许分租啦,那必然二居超抢手的阿
我们是搬不了啦,家里所有柜子都被我塞满了....

【 在 aileenning (Aileen) 的大作中提到: 】
: 这个还有期限?都是随便申啊,现在这个时候最好申了,一居一周差不多就能有
offer
: 现在村子允许分租,可是住那么多人多难受啊,east的两居住三个人还行,我觉着
west
: 的两居住三个人都多



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aileenning
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发信人: aileenning (Aileen), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:07:27 2009, 美东)

估计是不分租大家都住不起了所以才允许的,不过我真觉着west两居分租有些太小了,
我们家那种房子分租还成,不过我是舍不得租了,呵呵

你抢deal抢的太多了,哈哈


【 在 lisafelisa (felisa) 的大作中提到: 】
: 居然允许分租啦,那必然二居超抢手的阿
: 我们是搬不了啦,家里所有柜子都被我塞满了....
: offer
: west



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patrol
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发信人: patrol (小市民), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:17:03 2009, 美东)

塞块海绵到排水管底部...
【 在 lisafelisa (felisa) 的大作中提到: 】
: 哈哈
: 这个我不怕,睡着了就没人吵得醒我
: 但这边新楼都有一个设计问题,排水管设计在卧室窗户边上
: 每次下雨我都得带耳塞睡觉



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patrol
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发信人: patrol (小市民), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:17:58 2009, 美东)

到底价格多少?
【 在 aileenning (Aileen) 的大作中提到: 】
: 这么好的帖子怎么不mark啊~~~~
: 我觉着村子里还有一个好处,就是想什么时候搬走提前一个月说就行了,不用像住在外
: 面有些地方必须注满一年或半年才能搬。村子里也热闹些,有很多活动,中国人也多,
: 我住在east village水管噪音大的问题倒没有,反正对我来说除了价格village是
perfe
: ct的:)
: 学者之类,房租和申请方法见官方网站,http://www.housing.berkeley.edu/livingatcal/universityvillage.html。因为自己住在village,比较熟悉,所以介绍多些。
: 的人来说,比较省心,交了相关的申请材料以及申请费及押金即可,但是需要等一段时
: 间安排合适的房子;
: 说,住在village里还是很舒服的。我们也曾经在外面看过房,但是都觉得没有
village
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: ...................


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edlesswise
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发信人: edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:17:56 2009, 美东)

我也讨厌搬家,我毕业的时候搬家搬怕了一狠心就买了个小apartment。。。

【 在 lisafelisa (felisa) 的大作中提到: 】
: 居然允许分租啦,那必然二居超抢手的阿
: 我们是搬不了啦,家里所有柜子都被我塞满了....
: offer
: west



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edlesswise
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发信人: edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:19:19 2009, 美东)

2009-10 Rents

East Village Apartments
Apartment     Monthly Rent     Approximate Sq. Ft.
2 bed, 1 bath     $1625-1705     987-1107
2 bed, 2 bath     $1705-1850     987-1197
3 bed, 1 bath     $1850             1085
3 bed, 2 bath     $1930             1085-1103

West Village Apartments
Apartment     Monthly Rent     Approximate Sq. Ft.
1 bed, 1 bath     $1254     635
2 bed, 1 bath     $1497     785-806
3 bed, 1.5 bath $1705     1002

【 在 patrol (小市民) 的大作中提到: 】
: 到底价格多少?
: perfe
: village



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patrol
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发信人: patrol (小市民), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:20:54 2009, 美东)

比我这里还贵,我这2B1b是1300,水电另算一般20
【 在 edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!) 的大作中提到: 】
: 2009-10 Rents
: East Village Apartments
: Apartment     Monthly Rent     Approximate Sq. Ft.
: 2 bed, 1 bath     $1625-1705     987-1107
: 2 bed, 2 bath     $1705-1850     987-1197
: 3 bed, 1 bath     $1850             1085
: 3 bed, 2 bath     $1930             1085-1103
: West Village Apartments
: Apartment     Monthly Rent     Approximate Sq. Ft.
: 1 bed, 1 bath     $1254     635
: ...................


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edlesswise
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发信人: edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:22:12 2009, 美东)

三居更抢手。

【 在 lisafelisa (felisa) 的大作中提到: 】
: 居然允许分租啦,那必然二居超抢手的阿
: 我们是搬不了啦,家里所有柜子都被我塞满了....
: offer
: west



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edlesswise
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发信人: edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:22:51 2009, 美东)

你在哪儿?

【 在 patrol (小市民) 的大作中提到: 】
: 比我这里还贵,我这2B1b是1300,水电另算一般20




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※ 修改:·edlesswise 於 Nov  4 03:23:29 2009 修改本文·[FROM: 169.229.]
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patrol
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发信人: patrol (小市民), 信区: Berkeley
标  题: Re: 我来说说新来Berkeley的couple租房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov  4 03:35:26 2009, 美东)

santa cruz
【 在 edlesswise (神啊,快砸我一个permanent job包子吧!) 的大作中提到: 】
: 你在哪儿?



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