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新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
[版面:德克萨斯州][首篇作者:loveyu] , 2013年10月24日10:55:59 ,4684次阅读,51次回复
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loveyu
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发信人: loveyu (小叶), 信区: Texas
标  题: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 10:55:59 2013, 美东)

正在建的房子,上周一才浇灌混凝土和水泥,结果昨天去看,就发现表面水泥有很长的
裂缝,而且不只一条,很长,还延伸到了边缘的地基底部(见图1,2,3),同时有些地
方水泥都没有打磨平,都漏出了石子,见图(4),这是不是很严重的问题,今天才浇灌
了10天,就出现在了这么多裂缝,找了construction manager来,说是热胀冷缩的正常
裂缝,但是我看别人家的差不多时间浇灌的,有的就没有,即使有的,也没有我们家的
这么严重。这房子还能要吗?想请一个专业可以查地基的结构工程师来看看,请推荐靠
铺一点儿的,休斯敦地区。万分感谢。

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※ 修改:·loveyu 於 Oct 24 11:03:25 2013 修改本文·[FROM: 98.]
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subsea
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发信人: subsea (subsea), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:06:09 2013, 美东)

If the crack is only on surface, it will be fine.But for your case, it looks
like it went through from surface to bottom of the foundation. I think this
issue is related to the pre-stressed steel bar. The installation of those
steel bars were not well done. The concrete can be compressed, but can't be
dragged. The steel bar was supposed to hold the concrete together, but it
won't work if the installation was not well done.The crack is not due to
settlement, but due to the bad installation of steel bar. It does not look
too good in my opinion.

【 在 loveyu (小叶) 的大作中提到: 】
: 正在建的房子,上周一才浇灌混凝土和水泥,结果昨天去看,就发现表面水泥有很长的
: 裂缝,而且不只一条,很长,还延伸到了边缘的地基底部(见图1,2,3),同时有些地
: 方水泥都没有打磨平,都漏出了石子,见图(4,5),这是不是很严重的问题,今天才浇灌
: 了10天,就出现在了这么多裂缝,找了construction manager来,说是热胀冷缩的正常
: 裂缝,但是我看别人家的差不多时间浇灌的,有的就没有,即使有的,也没有我们家的
: 这么严重。这房子还能要吗?想请一个专业可以查地基的结构工程师来看看,请推荐靠
: 铺一点儿的,休斯敦地区。万分感谢。



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subsea
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发信人: subsea (subsea), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:10:06 2013, 美东)

Which builder, which neighborhood?

【 在 loveyu (小叶) 的大作中提到: 】
: 正在建的房子,上周一才浇灌混凝土和水泥,结果昨天去看,就发现表面水泥有很长的
: 裂缝,而且不只一条,很长,还延伸到了边缘的地基底部(见图1,2,3),同时有些地
: 方水泥都没有打磨平,都漏出了石子,见图(4),这是不是很严重的问题,今天才浇灌
: 了10天,就出现在了这么多裂缝,找了construction manager来,说是热胀冷缩的正常
: 裂缝,但是我看别人家的差不多时间浇灌的,有的就没有,即使有的,也没有我们家的
: 这么严重。这房子还能要吗?想请一个专业可以查地基的结构工程师来看看,请推荐靠
: 铺一点儿的,休斯敦地区。万分感谢。



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MusicWings
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发信人: MusicWings (蓝丝儿), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:10:57 2013, 美东)

Talk to the builder to redo the whole thing asap and my heart is with you.
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loveyu
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发信人: loveyu (小叶), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:12:16 2013, 美东)

谢谢回复。

【 在 subsea (subsea) 的大作中提到: 】
: If the crack is only on surface, it will be fine.But for your case, it
looks
:  like it went through from surface to bottom of the foundation. I think
this
:  issue is related to the pre-stressed steel bar. The installation of those
: steel bars were not well done. The concrete can be compressed, but can't
be
: dragged. The steel bar was supposed to hold the concrete together, but it
: won't work if the installation was not well done.The crack is not due to
: settlement, but due to the bad installation of steel bar. It does not look
: too good in my opinion.



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loveyu
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发信人: loveyu (小叶), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:13:55 2013, 美东)

你的意识是把目前的这个全推了,然后重新来?
【 在 MusicWings (蓝丝儿) 的大作中提到: 】
: Talk to the builder to redo the whole thing asap and my heart is with you.



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MusicWings
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发信人: MusicWings (蓝丝儿), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:26:00 2013, 美东)

Look for best solution with your builder at this stage... right now.
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pyy
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发信人: pyy (面师傅), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:33:00 2013, 美东)

照片看地基预应力还没有上,钢筋漏着。有这种haircrack正常,水泥内部的热涨冷缩
。钢筋预应力一上就都合上了,不要担心。
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pyy
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发信人: pyy (面师傅), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:45:31 2013, 美东)

还没到那一步,现在的钢筋是松的。


【 在 subsea (subsea) 的大作中提到: 】
: If the crack is only on surface, it will be fine.But for your case, it
looks
:  like it went through from surface to bottom of the foundation. I think
this
:  issue is related to the pre-stressed steel bar. The installation of those
: steel bars were not well done. The concrete can be compressed, but can't
be
: dragged. The steel bar was supposed to hold the concrete together, but it
: won't work if the installation was not well done.The crack is not due to
: settlement, but due to the bad installation of steel bar. It does not look
: too good in my opinion.



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loveyu
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发信人: loveyu (小叶), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:53:30 2013, 美东)

是的,construction manager也说过一阵子钢筋拉紧之后,还会好些。但是我怕他就是
安慰我的。有没有人推荐一个靠铺的structural engineer呀,现在builder那边认为不
是问题,说是如果我不放心,可以找人来看,如果有report说有问题,他们再决定下一
步做什么。我觉得还是花钱找个结构工程师来看一下安心,即使有问题,也需要他们的
报告来跟builder  fight吧
【 在 pyy (面师傅) 的大作中提到: 】
: 还没到那一步,现在的钢筋是松的。
: looks
: this
: be



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loveyu
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发信人: loveyu (小叶), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 11:55:29 2013, 美东)

还有,那些侧面到地基下部的crack也算是haircrack吗?谢谢
【 在 pyy (面师傅) 的大作中提到: 】
: 照片看地基预应力还没有上,钢筋漏着。有这种haircrack正常,水泥内部的热涨冷缩
: 。钢筋预应力一上就都合上了,不要担心。



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SummerRose
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发信人: SummerRose (Rose), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 12:21:52 2013, 美东)

这个太恐怖了吧。什么builder啊?工程质量好差。

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qianhaiyan
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发信人: qianhaiyan (shilaoren), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 12:22:38 2013, 美东)

holy crap

【 在 loveyu (小叶) 的大作中提到: 】
: 正在建的房子,上周一才浇灌混凝土和水泥,结果昨天去看,就发现表面水泥有很长的
: 裂缝,而且不只一条,很长,还延伸到了边缘的地基底部(见图1,2,3),同时有些地
: 方水泥都没有打磨平,都漏出了石子,见图(4),这是不是很严重的问题,今天才浇灌
: 了10天,就出现在了这么多裂缝,找了construction manager来,说是热胀冷缩的正常
: 裂缝,但是我看别人家的差不多时间浇灌的,有的就没有,即使有的,也没有我们家的
: 这么严重。这房子还能要吗?想请一个专业可以查地基的结构工程师来看看,请推荐靠
: 铺一点儿的,休斯敦地区。万分感谢。



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pyy
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发信人: pyy (面师傅), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 12:23:23 2013, 美东)

你可以找一个inspector,其实他们盖房子的每一步也需要政府的inspector签字通过了
才能往下走,不过你自己找的会更严格一点。


【 在 loveyu (小叶) 的大作中提到: 】
: 是的,construction manager也说过一阵子钢筋拉紧之后,还会好些。但是我怕他就是
: 安慰我的。有没有人推荐一个靠铺的structural engineer呀,现在builder那边认为不
: 是问题,说是如果我不放心,可以找人来看,如果有report说有问题,他们再决定下一
: 步做什么。我觉得还是花钱找个结构工程师来看一下安心,即使有问题,也需要他们的
: 报告来跟builder  fight吧


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yu1202
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发信人: yu1202 (杨家圆圆), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 12:29:36 2013, 美东)

我记得我当时做地基检查的时候说是插不进去硬币的都OK,不过看图片这个裂缝确实有
点太长啦。

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pyy
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发信人: pyy (面师傅), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 12:33:32 2013, 美东)

作为从本科到phd都是搞力学的wsn, 我付责任的告诉你crack就是这个样子,有crack就
会penetrate进去,没有什么表明裂纹,看起来表面只是你没法切开看截面。 :) 这个
拉完钢筋基本就没问题了,而且有裂纹从某种角度来说是好的,房子建好了,风吹日晒
,地底干湿变化,都需要crack来释放应力。 不放心找个inspector说一说也好,至少
让工头知道你不将就,下面的步骤会更给你做的更认真一点。


【 在 loveyu (小叶) 的大作中提到: 】
: 还有,那些侧面到地基下部的crack也算是haircrack吗?谢谢


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pyy
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发信人: pyy (面师傅), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 12:42:20 2013, 美东)

对,不能太宽,长倒不是问题,水泥本来就是脆性材料,一旦有裂纹了,很难被止住,
就是裂出去长长的一条。想想你家里的瓷碗,道理差不多。照片看着裂纹宽度还可以。


【 在 yu1202 (杨家圆圆) 的大作中提到: 】
: 我记得我当时做地基检查的时候说是插不进去硬币的都OK,不过看图片这个裂缝确实有
: 点太长啦。



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springpoison
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发信人: springpoison (杭州市长), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 15:33:10 2013, 美东)

本版难得一见的好贴,学习了


【 在 pyy (面师傅) 的大作中提到: 】
: 对,不能太宽,长倒不是问题,水泥本来就是脆性材料,一旦有裂纹了,很难被止住,
: 就是裂出去长长的一条。想想你家里的瓷碗,道理差不多。照片看着裂纹宽度还可以。


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发信人: loveyu (小叶), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 16:26:17 2013, 美东)

有没有人推荐一下可以专业inspect foundation的PE呀,谢谢
【 在 springpoison (杭州市长) 的大作中提到: 】
: 本版难得一见的好贴,学习了



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发信人: pyy (面师傅), 信区: Texas
标  题: Re: 新房地基问题求助并请推荐专业的结构工程师查地基-图1,2
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 24 17:56:56 2013, 美东)

你买房有找agent吗?有的话问他,一个圈子的,他会给你推荐一个inspector的。


【 在 loveyu (小叶) 的大作中提到: 】
: 有没有人推荐一下可以专业inspect foundation的PE呀,谢谢


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