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换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
[版面:德克萨斯州][首篇作者:Mia9807] , 2013年10月12日13:15:12 ,8052次阅读,19次回复
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Mia9807
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发信人: Mia9807 (米娅), 信区: Texas
标  题: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 12 13:15:12 2013, 美东)

这周一二,一个华人台湾老板请老墨工人来为我家换roof,第一天就发现老墨工人们竟
用15 lb的felt paper,而不是合约里的30 lb,被我发现后,他说后来给我换成30lb了
,但我不在家不知道底细。晚上回来发现roof颜色不是我喜欢的也不是我以前给他说好
了的。roof基本完工了未见这个华人老板和老墨工头到场监督指导,都是电话遥控。我
质疑质量问题的监督,华人老板说周二来过了大概中午12点,当时工人们还在等等,可
工人们10点以前就走了(当时我还在家),来了invoice说给我换了38sq 的新roof,可
是他按41.5收的费用。

我觉得这里面有几个地方有trick,很不爽,而且老板不监督,质量问题怎么办,再就
是roof颜色不好看,和墙壁颜色不很配,roof要跟我房子至少20-30年,心情很不爽。
本来说好的还有几个粗管子给油漆一下,结果没干。华人老板只知道最后收钱,,,,
哎。 我怎么办去争取我的权利,才能让自己好受些,并愿意为他们的恰当工作支付钱
。给老板理论没用,有没有地方可以去argue这些东西(打官司,值得不?)。各位大
侠,有经验的支支招!大包子酬谢!

似乎是华人老板外包给老墨工头似的,劳模工头请工人实施,可是他们都不到场,怎么
把我的要求希望讲得很清楚?



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Duracell
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发信人: Duracell (电池), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 12 13:55:33 2013, 美东)

If you are not satisfied, don't pay.  As simple as that.
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Mia9807
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发信人: Mia9807 (米娅), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 12 14:44:34 2013, 美东)

不pay,可以?以前没干过,不知道有没有严重的事发生。

发现roof这一行水很深,就是丈量roof面积,不同的人就给了好几个版本。

【 在 Duracell (电池) 的大作中提到: 】
: If you are not satisfied, don't pay.  As simple as that.



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justbuy
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发信人: justbuy (刁近平), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 12 17:23:13 2013, 美东)

安慰一下。

我们家换ROOF,定价是六千五。我们出去度假了,回来就换好了。
我第一眼看去觉得好丑,我老婆觉得还行,我们就付费了。鬼知道老莫工人用的什么材
料。不过合同写得25年保修。

后来住着住着,觉得也不是很丑了,就不计较那么多了。

【 在 Mia9807 (米娅) 的大作中提到: 】
: 这周一二,一个华人台湾老板请老墨工人来为我家换roof,第一天就发现老墨工人们竟
: 用15 lb的felt paper,而不是合约里的30 lb,被我发现后,他说后来给我换成30lb了
: ,但我不在家不知道底细。晚上回来发现roof颜色不是我喜欢的也不是我以前给他说好
: 了的。roof基本完工了未见这个华人老板和老墨工头到场监督指导,都是电话遥控。我
: 质疑质量问题的监督,华人老板说周二来过了大概中午12点,当时工人们还在等等,可
: 工人们10点以前就走了(当时我还在家),来了invoice说给我换了38sq 的新roof,可
: 是他按41.5收的费用。
: 我觉得这里面有几个地方有trick,很不爽,而且老板不监督,质量问题怎么办,再就
: 是roof颜色不好看,和墙壁颜色不很配,roof要跟我房子至少20-30年,心情很不爽。
: 本来说好的还有几个粗管子给油漆一下,结果没干。华人老板只知道最后收钱,,,,
: ...................



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Mia9807
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发信人: Mia9807 (米娅), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 12 22:16:22 2013, 美东)

呵呵,你这个胆子够大。
主要感觉这个老板猫腻太多,好几处被trick,还不诚实,特不爽。其实要真不知道还
以为都好,也就乖乖付费了。

【 在 justbuy (刁近平) 的大作中提到: 】
: 安慰一下。
: 我们家换ROOF,定价是六千五。我们出去度假了,回来就换好了。
: 我第一眼看去觉得好丑,我老婆觉得还行,我们就付费了。鬼知道老莫工人用的什么材
: 料。不过合同写得25年保修。
: 后来住着住着,觉得也不是很丑了,就不计较那么多了。



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MusicWings
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发信人: MusicWings (蓝丝儿), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 12 22:53:04 2013, 美东)

谢!给俺预防针儿了。墨工是一定的,但听起来台胞儿不是易撕特歪厮特。亚心!
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AdEast
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发信人: AdEast (AdEast), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 12 23:44:52 2013, 美东)

关于面积,你可能漏掉了 Starter 的sqft.
【 在 Mia9807 (米娅) 的大作中提到: 】
: 这周一二,一个华人台湾老板请老墨工人来为我家换roof,第一天就发现老墨工人们竟
: 用15 lb的felt paper,而不是合约里的30 lb,被我发现后,他说后来给我换成30lb了
: ,但我不在家不知道底细。晚上回来发现roof颜色不是我喜欢的也不是我以前给他说好
: 了的。roof基本完工了未见这个华人老板和老墨工头到场监督指导,都是电话遥控。我
: 质疑质量问题的监督,华人老板说周二来过了大概中午12点,当时工人们还在等等,可
: 工人们10点以前就走了(当时我还在家),来了invoice说给我换了38sq 的新roof,可
: 是他按41.5收的费用。
: 我觉得这里面有几个地方有trick,很不爽,而且老板不监督,质量问题怎么办,再就
: 是roof颜色不好看,和墙壁颜色不很配,roof要跟我房子至少20-30年,心情很不爽。
: 本来说好的还有几个粗管子给油漆一下,结果没干。华人老板只知道最后收钱,,,,
: ...................



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Mia9807
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发信人: Mia9807 (米娅), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 00:09:04 2013, 美东)

我共找过3个老板,关于面积,他们给的是这样的:
第三个:38sf,但是$220/sf,问为啥单价这么贵,说自己亲自做,不请老墨。
第二个:43sf,单价$182/sf,老墨来上房量的。
第一个(现在这个台湾老板,还是BBB会员,还certified):41.5sf,单价1.83.问为
啥那个量的是38sf,他说他新手量的不对,要加多少才行。
总之当时觉得这个靠谱,也是总价最低,而且房子周围油漆,修理也是找的他,最后就
选了他。

大家看看这个矛盾吗?
##
Proposal写的:Remove 37.5 sq existing roof;install new 41.5 sq CertainTeed
Landmark 30 “weatherwood“
##
Invoice 写的:
1. Remove 35 sq existing shingle 2. Re-installed new 38 sq Certainteed
Landmark 30 "Weatherwood

【 在 AdEast (AdEast) 的大作中提到: 】
: 关于面积,你可能漏掉了 Starter 的sqft.


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Derickdrl
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发信人: Derickdrl (♤♠♢♣), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 08:06:05 2013, 美东)

啥东西才40平方尺?
--

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LC1
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发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 10:44:51 2013, 美东)

计算很复杂的,要考虑slope的,那个数字不是真实的面积而是仅仅用于估价面积。所
以别计较这些,只要最后总数差不多就行。

关于善后,找一个certified什么什么,弄一个windstorm certficate,让他写一个什
么什么不合格(总可以找到毛病的),老板就没有办法了。只好重新弄。也可以让
County来检查发windstorm certficate,不要钱。

【 在 Mia9807 (米娅) 的大作中提到: 】
: 我共找过3个老板,关于面积,他们给的是这样的:
: 第三个:38sf,但是$220/sf,问为啥单价这么贵,说自己亲自做,不请老墨。
: 第二个:43sf,单价$182/sf,老墨来上房量的。
: 第一个(现在这个台湾老板,还是BBB会员,还certified):41.5sf,单价1.83.问为
: 啥那个量的是38sf,他说他新手量的不对,要加多少才行。
: 总之当时觉得这个靠谱,也是总价最低,而且房子周围油漆,修理也是找的他,最后就
: 选了他。
: 大家看看这个矛盾吗?
: ##
: Proposal写的:Remove 37.5 sq existing roof;install new 41.5 sq
CertainTeed
: ...................



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AdEast
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发信人: AdEast (AdEast), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 10:55:07 2013, 美东)

这个真不矛盾。 他需要多余的 SHRINGLE 来做 STARTER (周围底)和 RIDGE CAP(屋
顶)。 你说的这个华人唯一的BBB CONTRACTOR, 我APPRAISAL过,但没有用他。

1.83/sqft 价格还是可以的, 你找老美公司,最少$2.50/sqft. 再说, 没有华人屋顶
公司不用劳模的。


【 在 Mia9807 (米娅) 的大作中提到: 】
: 我共找过3个老板,关于面积,他们给的是这样的:
: 大家看看这个矛盾吗?
: ##
: Proposal写的:Remove 37.5 sq existing roof;install new 41.5 sq
CertainTeed
: ...................



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LC1
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发信人: LC1 (ots), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 11:11:55 2013, 美东)

有人见过老白老黑爬屋顶上换shingle吗?

肯定最后干活的都是老墨。

【 在 AdEast (AdEast) 的大作中提到: 】
: 这个真不矛盾。 他需要多余的 SHRINGLE 来做 STARTER (周围底)和 RIDGE CAP(屋
: 顶)。 你说的这个华人唯一的BBB CONTRACTOR, 我APPRAISAL过,但没有用他。
: 1.83/sqft 价格还是可以的, 你找老美公司,最少$2.50/sqft. 再说, 没有华人屋顶
: 公司不用劳模的。
: CertainTeed



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Mia9807
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发信人: Mia9807 (米娅), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 12:18:33 2013, 美东)

单价大家差不多(一个例外),我觉得量的面积出入大,这里似乎水很深,差3个就是$
500+.
你看看这三个的报价,就能看出。

他们不是上房量的么,这样slope还有多大出入,又不是估算的。

PS,38sq大概是3800sf, 41sq=4100sf吧。

【 在 AdEast (AdEast) 的大作中提到: 】
: 这个真不矛盾。 他需要多余的 SHRINGLE 来做 STARTER (周围底)和 RIDGE CAP(屋
: 顶)。 你说的这个华人唯一的BBB CONTRACTOR, 我APPRAISAL过,但没有用他。
: 1.83/sqft 价格还是可以的, 你找老美公司,最少$2.50/sqft. 再说, 没有华人屋顶
: 公司不用劳模的。
: CertainTeed



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Mia9807
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发信人: Mia9807 (米娅), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 12:37:01 2013, 美东)

现在我怀疑这些人诚实度。就是这个华人老板,第一次报价很高,我觉得有点离谱,就
去问 你怎么算的,结果告知他算错了,后来还问我怎么发现的。其实我也不知道,就
是觉得那个价格有点高。

还有就是面积问题,轻轻松松能差$500+,到底多少sq,我们怎么知道。
3个老板上下能差600sf,那可是$1000+,总共也才8k的价格。


【 在 LC1 (ots) 的大作中提到: 】
: 计算很复杂的,要考虑slope的,那个数字不是真实的面积而是仅仅用于估价面积。所
: 以别计较这些,只要最后总数差不多就行。
: 关于善后,找一个certified什么什么,弄一个windstorm certficate,让他写一个什
: 么什么不合格(总可以找到毛病的),老板就没有办法了。只好重新弄。也可以让
: County来检查发windstorm certficate,不要钱。
: CertainTeed



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※ 修改:·Mia9807 於 Oct 13 12:48:46 2013 修改本文·[FROM: 50.]
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mailusage1
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发信人: mailusage1 (letou), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 12:47:28 2013, 美东)

不错了,我刚刚补了5×5见方的屋顶,加烟囱,被收了750美元。其实他们用了不到1小
时,说用热橡胶补得。其实要是我在家,用fabric加roof cement补也应该可以。roof
这一行要是没危险,不紧急,可以自己干。
【 在 Mia9807 (米娅) 的大作中提到: 】
: 这周一二,一个华人台湾老板请老墨工人来为我家换roof,第一天就发现老墨工人们竟
: 用15 lb的felt paper,而不是合约里的30 lb,被我发现后,他说后来给我换成30lb了
: ,但我不在家不知道底细。晚上回来发现roof颜色不是我喜欢的也不是我以前给他说好
: 了的。roof基本完工了未见这个华人老板和老墨工头到场监督指导,都是电话遥控。我
: 质疑质量问题的监督,华人老板说周二来过了大概中午12点,当时工人们还在等等,可
: 工人们10点以前就走了(当时我还在家),来了invoice说给我换了38sq 的新roof,可
: 是他按41.5收的费用。
: 我觉得这里面有几个地方有trick,很不爽,而且老板不监督,质量问题怎么办,再就
: 是roof颜色不好看,和墙壁颜色不很配,roof要跟我房子至少20-30年,心情很不爽。
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PLAYGAMES
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发信人: PLAYGAMES (For the Lich King!), 信区: Texas
标  题: Re: 换roof遇到烦心事,有经验的朋友给支个招。
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 13 20:54:49 2013, 美东)

re.

【 在 Mia9807 (米娅) 的大作中提到: 】
: 这周一二,一个华人台湾老板请老墨工人来为我家换roof,第一天就发现老墨工人们竟
: 用15 lb的felt paper,而不是合约里的30 lb,被我发现后,他说后来给我换成30lb了
: ,但我不在家不知道底细。晚上回来发现roof颜色不是我喜欢的也不是我以前给他说好
: 了的。roof基本完工了未见这个华人老板和老墨工头到场监督指导,都是电话遥控。我
: 质疑质量问题的监督,华人老板说周二来过了大概中午12点,当时工人们还在等等,可
: 工人们10点以前就走了(当时我还在家),来了invoice说给我换了38sq 的新roof,可
: 是他按41.5收的费用。
: 我觉得这里面有几个地方有trick,很不爽,而且老板不监督,质量问题怎么办,再就
: 是roof颜色不好看,和墙壁颜色不很配,roof要跟我房子至少20-30年,心情很不爽。
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