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住房以“套内”面积算,已买房的亏了?
[版面:社会学][首篇作者:kodos] , 2019年02月24日06:51:04 ,490次阅读,2次回复
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kodos
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发信人: kodos (kodos), 信区: Sociology
标  题: 住房以“套内”面积算,已买房的亏了?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 06:51:04 2019, 美东)

国家住建委近日提出来了这样的一个概念,那就是,今后卖房子,不允许按照“建筑面
积”来算了,而是要按照“套内面积”来算。

以前说的那些“公摊面积”,现在都不允许算进去了,这样一来,就不存在“得房率”
的问题了,所见即所得,不会说买了个100平米的房子,实际使用面积只有65平米,以
前这种情况确实是多,以后就不行了。

那么问题来了,已经在国内买房的人,是不是就亏了?

其实并没有,房子是按照总价销售的,房子还是这个房子,总价格比如说100万,它还
是100万,只是在今后的房本和销售话术里,不能再说建筑面积,房屋面积指的应该就
是使用面积。

单价或许会因此提高,但是整体没有什么影响,因为只是表达方式变了,并不是房价变
了,这样表达,是为了让大家更清楚,自己买的房子,到底有多大。

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owrs
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发信人: owrs (owrs), 信区: Sociology
标  题: Re: 住房以“套内”面积算,已买房的亏了?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 06:51:20 2019, 美东)

原来如此
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※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 139.]

 
passer1
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发信人: passer1 (passer), 信区: Sociology
标  题: Re: 住房以“套内”面积算,已买房的亏了?
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Feb 24 11:35:57 2019, 美东)

能show点智商吗?买的时候按100平米买的,卖的时候只承认65平米, 你说是赚了还是
亏了?  买家在乎你是按100平米买的吗?
--
※ 来源:·WWW 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 69.]

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