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未名交友
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请问如果夫妻双方都是绿卡,房子加名字需要按赠与来交税吗?
[版面:三藩市地区][首篇作者:burlingame] , 2018年06月12日13:32:03 ,587次阅读,5次回复
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burlingame
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发信人: burlingame (upload), 信区: SanFrancisco
标  题: 请问如果夫妻双方都是绿卡,房子加名字需要按赠与来交税吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 12 13:32:03 2018, 美东)

由于是一个人贷款,买房的时候中介说用我的名义买,不要加老婆的名字。现在想把老
婆的名字加到deed上,查了一下怎么还要按照gift算税?


Pay gift tax. When you add your spouse to your deed, you are giving her a
gift. The IRS only allows taxpayers to gift up to $14,000 per person per
year. Assuming your property is worth much more than that, adding your
spouse to your deed could trigger state and federal gift tax reporting
obligations. NOTE: Gifts to spouses are exempt from state and federal gift
taxes if the spouse recipient is a US citizen.[6]






我查了一下,好像是绿卡夫妻之间gift每年最高限额是14万9. 房子比买的时候已经涨
了超过30万,是不是按照增值除2,超过14.9万的部分要交gift税了?有办法分摊到多
年吗?
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xiaonurse
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发信人: xiaonurse (trytry), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 请问如果夫妻双方都是绿卡,房子加名字需要按赠与来交税吗?
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 12 15:23:41 2018, 美东)

夫妻之间赠与没有GIFT TAX吧。难道绿卡夫妻不一样?
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burlingame
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发信人: burlingame (upload), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 请问如果夫妻双方都是绿卡,房子加名字需要按赠与来交税吗
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 12 15:52:20 2018, 美东)


是,我看到这句话才问的:

NOTE: Gifts to spouses are exempt from state and federal gift
taxes if the spouse recipient is a US citizen.[6]

我之前也不知道这个还要按gift給,这个是不是针对婚前的房子啊,婚后买的房子按
gift没有道理啊,难不成要靠假离婚来?


https://www.clarkskatoff.com/practice-areas/estate-planning/estate-and-gift-
tax-chart-for-non-us-persons-greencard-holders-and-nra-s/




【 在 xiaonurse (trytry) 的大作中提到: 】
: 夫妻之间赠与没有GIFT TAX吧。难道绿卡夫妻不一样?



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Yiima
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发信人: Yiima (Samma), 信区: SanFrancisco
标  题: 请问如果夫妻双方都是绿卡,房子加名字需要按赠与来交
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 12 15:53:21 2018, 美东)

贷款是贷款,deed是deed,真是瞎中介毁一生

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burlingame
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发信人: burlingame (upload), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 请问如果夫妻双方都是绿卡,房子加名字需要按赠与来交
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 12 16:09:26 2018, 美东)

具体我也没搞清楚,就是买房时去签字时,让配偶一方签署一个主动放弃的声明,然后
所以文件都由我一个人签字。但是中介说之后可以很容易的把名字加上,我估计他是不
是也是不知道这个绿卡和公民还是不一样的?

实在不行或者不走这个途径,另外去建立了trust?我看经常有人把房子放trust,这样
大人万一有个意外什么的,配偶和孩子对房子的所有权不会遇到麻烦。

【 在 Yiima (Samma) 的大作中提到: 】
: 贷款是贷款,deed是deed,真是瞎中介毁一生



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NewFish2018
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发信人: NewFish2018 (NewFish2018), 信区: SanFrancisco
标  题: Re: 请问如果夫妻双方都是绿卡,房子加名字需要按赠与来交
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jun 12 16:23:41 2018, 美东)


exactly

贷款一人背,房子两个人名下,这不是很common吗?
湾区单马公不都是这样吗

[在  Yiima (Samma) 的大作中提到:]
:贷款是贷款,deed是deed,真是瞎中介毁一生
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※ 来源:·iOS 未名空间站 网址:mitbbs.com 移动:在应用商店搜索未名空间·[FROM: 209.]

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