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发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco 标 题: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 06:24:44 2017, 美东) 自从Bart通车后，Warm Spring地区的房价并没有应声而涨，而是一定程度上吸收之前 的expected value，价格出现短暂的平台期。一来是人们对于小学的overflow问题有比 较严重的焦虑，二是在通勤上没有比同为类似地区的NSJ更有优势，而NSJ还同时伴有G L分部的利好。 Warm Spring 地区始终处于一种利好-利空的摇摆状态，好的消息-Bart通车，特斯拉股 价，FUSD新建校区计划都会阶段性地刺激房价和房租的上涨，坏的消息-牛逼垃圾场不 搬，Grimmer南延小区开发2018开盘，Bart沿线房产受碍均会给这种长势带来阻断，因 此价格始终属于跑一阵，歇两口。 Warm Spring 的另外一个问题就是和中半岛Millbrae类似的，不客气的说，每个 房子都是硬伤房。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]
发信人: xpenny (少年阿里斯), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 12:25:57 2017, 美东) 谢谢。 Warm springs学区比NSJ好，是否有优势呢？ 至于高速噪音，本人去感受过，只要不是紧挨着路边的，都还不是很大问题。在宇宙中 心101/237边上的很多房子都比WS要吵。 WS交通我感觉挺中心的。往北可以去三藩，往南去SJ(虽然有点堵)，往东去pleasanton . 【 在 silentree (静静的，我是一棵树) 的大作中提到: 】 : 自从Bart通车后，Warm Spring地区的房价并没有应声而涨，而是一定程度上吸收之前 : 的expected value，价格出现短暂的平台期。一来是人们对于小学的overflow问题有比 : 较严重的焦虑，二是在通勤上没有比同为类似地区的NSJ更有优势，而NSJ还同时伴有 G : L分部的利好。 : Warm Spring 地区始终处于一种利好-利空的摇摆状态，好的消息-Bart通车，特斯拉股 : 价，FUSD新建校区计划都会阶段性地刺激房价和房租的上涨，坏的消息-牛逼垃圾场不 : 搬，Grimmer南延小区开发2018开盘，Bart沿线房产受碍均会给这种长势带来阻断，因 : 此价格始终属于跑一阵，歇两口。 : Warm Spring 的另外一个问题就是和中半岛Millbrae类似的，不客气的说，每个 : 房子都是硬伤房。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 73.]
发信人: bikelost (bikelost), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 12:54:53 2017, 美东) 下一个帖子是不是要说 central fremont了 不过似乎老中买的少？ 【 在 silentree (静静的，我是一棵树) 的大作中提到: 】 : 自从Bart通车后，Warm Spring地区的房价并没有应声而涨，而是一定程度上吸收之前 : 的expected value，价格出现短暂的平台期。一来是人们对于小学的overflow问题有比 : 较严重的焦虑，二是在通勤上没有比同为类似地区的NSJ更有优势，而NSJ还同时伴有 G : L分部的利好。 : Warm Spring 地区始终处于一种利好-利空的摇摆状态，好的消息-Bart通车，特斯拉股 : 价，FUSD新建校区计划都会阶段性地刺激房价和房租的上涨，坏的消息-牛逼垃圾场不 : 搬，Grimmer南延小区开发2018开盘，Bart沿线房产受碍均会给这种长势带来阻断，因 : 此价格始终属于跑一阵，歇两口。 : Warm Spring 的另外一个问题就是和中半岛Millbrae类似的，不客气的说，每个 : 房子都是硬伤房。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 162.]
发信人: BRZ (*86), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 13:05:50 2017, 美东) 为什么millbrae每个房子都是硬伤房？ 【 在 silentree (静静的，我是一棵树) 的大作中提到: 】 : 自从Bart通车后，Warm Spring地区的房价并没有应声而涨，而是一定程度上吸收之前 : 的expected value，价格出现短暂的平台期。一来是人们对于小学的overflow问题有比 : 较严重的焦虑，二是在通勤上没有比同为类似地区的NSJ更有优势，而NSJ还同时伴有 G : L分部的利好。 : Warm Spring 地区始终处于一种利好-利空的摇摆状态，好的消息-Bart通车，特斯拉股 : 价，FUSD新建校区计划都会阶段性地刺激房价和房租的上涨，坏的消息-牛逼垃圾场不 : 搬，Grimmer南延小区开发2018开盘，Bart沿线房产受碍均会给这种长势带来阻断，因 : 此价格始终属于跑一阵，歇两口。 : Warm Spring 的另外一个问题就是和中半岛Millbrae类似的，不客气的说，每个 : 房子都是硬伤房。 : ................... -- ※ 来源:·BBS 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 173.]
发信人: bikelost (bikelost), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 14:29:59 2017, 美东) 旧 破 + 飞机噪音？ 【 在 BRZ (*86) 的大作中提到: 】 : 为什么millbrae每个房子都是硬伤房？ : G -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 162.]
发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 15:28:10 2017, 美东) every disclosure in Millbrae will write as: Nuisance - SFO airport 【 在 bikelost (bikelost) 的大作中提到: 】 : 旧 破 + 飞机噪音？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 104.]
发信人: nokia9300 (甘兰凉肃), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 16:34:10 2017, 美东) 往东来plasanton干啥。。。 【 在 xpenny (少年阿里斯) 的大作中提到: 】 : 谢谢。 : Warm springs学区比NSJ好，是否有优势呢？ : 至于高速噪音，本人去感受过，只要不是紧挨着路边的，都还不是很大问题。在宇宙中 : 心101/237边上的很多房子都比WS要吵。 : WS交通我感觉挺中心的。往北可以去三藩，往南去SJ(虽然有点堵)，往东去 pleasanton : . : G -- 纯行为艺术，缸缸地。 ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 24.]
发信人: zenbay (pk), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 17:19:56 2017, 美东) 南湾上班NSJ接娃已经很累了，再往北走太崩溃 【 在 silentree (静静的，我是一棵树) 的大作中提到: 】 : 自从Bart通车后，Warm Spring地区的房价并没有应声而涨，而是一定程度上吸收之前 : 的expected value，价格出现短暂的平台期。一来是人们对于小学的overflow问题有比 : 较严重的焦虑，二是在通勤上没有比同为类似地区的NSJ更有优势，而NSJ还同时伴有 G : L分部的利好。 : Warm Spring 地区始终处于一种利好-利空的摇摆状态，好的消息-Bart通车，特斯拉股 : 价，FUSD新建校区计划都会阶段性地刺激房价和房租的上涨，坏的消息-牛逼垃圾场不 : 搬，Grimmer南延小区开发2018开盘，Bart沿线房产受碍均会给这种长势带来阻断，因 : 此价格始终属于跑一阵，歇两口。 : Warm Spring 的另外一个问题就是和中半岛Millbrae类似的，不客气的说，每个 : 房子都是硬伤房。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 199.]
发信人: bachelor88 (学士再见), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 20:17:31 2017, 美东) 哪个严重看房价就知道了，Millbrae 均价已过1.6米。 Daly City 的问题是夏天有雾，还有学区一般。不过现在那儿几个好区也起码1米以上 了。 【 在 ts78 (ts) 的大作中提到: 】 : 到底是垃圾场严重还是飞机场严重 ? : 我看 daly city 不错， 不知道房价为什么上不去 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 65.]
发信人: xpenny (少年阿里斯), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 17 22:10:01 2017, 美东) 工作啊。虽然工作不多。但是还是有一些option 【 在 nokia9300 (甘兰凉肃) 的大作中提到: 】 : 往东来plasanton干啥。。。 : pleasanton -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 107.]
发信人: anisole (anisole), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 01:01:28 2017, 美东) 牛逼垃圾场在哪里？？地址？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 142.]
发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 02:21:26 2017, 美东) Address: 1601 Dixon Landing Rd, Milpitas, CA 95035 【 在 anisole (anisole) 的大作中提到: 】 : 牛逼垃圾场在哪里？？地址？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]
发信人: silentree (静静的，我是一棵树), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 02:28:20 2017, 美东) 【 在 xpenny (少年阿里斯) 的大作中提到: 】 : 谢谢。 : Warm springs学区比NSJ好，是否有优势呢？ warm springs 小学 中学和高中都是真10分， Irvington 高中也是湾区稳定的前30高 中，而且有G&T program，UC录取水准也相当棒， NSJ的Piedmont Hills 则差强人意， 小学除了Ruskin和North Hill以外其他几所都是越墨集中。这点无可置疑， warmspring在Irvington学区的缺点是中学和高中均在较远的地方，没法走路去，必须 开车，这点和学生家长集中的圣何塞修道院高中区就有点不方便。 : 至于高速噪音，本人去感受过，只要不是紧挨着路边的，都还不是很大问题。 能做到这点说明你是比较成熟的买家，知道自己想要什么，取舍是什么，这样的话就专 心看Warmspring就好了，你这样成功几率非常高。 在宇宙中 : 心101/237边上的很多房子都比WS要吵。 : WS交通我感觉挺中心的。往北可以去三藩，往南去SJ(虽然有点堵)，往东去 pleasanton : . : G -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]
发信人: zenbay (pk), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 17:18:12 2017, 美东) 无论warm springs还是NSJ，很大一部分人没准备待到高中结束，只是暂时还没能力买 入顶级学区的一种手段。这些人大多先上私立，快到高中的时候换入顶级学区，所以交 通大于学区的差异。 5-10年前NSJ完全没法和warm spring相提并论，就santa clara都不见得比得上warm spring，sunnyvale更是比MSJ差远了，看看这些地区现在的价格，很说明问题了。 还是不信的话，自己下午5点钟从santa clara/sunnyvale开车回一趟fremont体会一下 ，这是接娃的日常路线 【 在 silentree (静静的，我是一棵树) 的大作中提到: 】 : warm springs 小学 中学和高中都是真10分， Irvington 高中也是湾区稳定的前30高 : 中，而且有G&T program，UC录取水准也相当棒， NSJ的Piedmont Hills 则差强人意， : 小学除了Ruskin和North Hill以外其他几所都是越墨集中。这点无可置疑， : warmspring在Irvington学区的缺点是中学和高中均在较远的地方，没法走路去，必须 : 开车，这点和学生家长集中的圣何塞修道院高中区就有点不方便。 : 能做到这点说明你是比较成熟的买家，知道自己想要什么，取舍是什么，这样的话就专 : 心看Warmspring就好了，你这样成功几率非常高。 : 在宇宙中 : pleasanton -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]
发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 17:28:16 2017, 美东) 为啥要接娃？掏得起2m的到msj随便挑走不了路？剩下的钱给不起接送？ 娃能走路上学不比开车送娃上学挤在学校外省30分钟？ 【 在 zenbay (pk) 的大作中提到: 】 : 自己下午5点钟从santa clara/sunnyvale开车回一趟fremont体会一下 : ，这是接娃的日常路线 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 38.]
发信人: imagevision (imagevision), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 17:46:31 2017, 美东) 而且从学区上来说，Irvington确实比Piedmont Hills好。Irvington大概和Cupertino high一个级别的，属于第二梯队的领跑者。但它们也就领先半档，没有级差。整个湾区 的人口构成慢慢的趋于一致，等到现在的人上高中的时候，我估计都差不多了。 【 在 zenbay (pk) 的大作中提到: 】 : 无论warm springs还是NSJ，很大一部分人没准备待到高中结束，只是暂时还没能力买 : 入顶级学区的一种手段。这些人大多先上私立，快到高中的时候换入顶级学区，所以交 : 通大于学区的差异。 : 5-10年前NSJ完全没法和warm spring相提并论，就santa clara都不见得比得上warm : spring，sunnyvale更是比MSJ差远了，看看这些地区现在的价格，很说明问题了。 : 还是不信的话，自己下午5点钟从santa clara/sunnyvale开车回一趟fremont体会一下 : ，这是接娃的日常路线 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 66.]
发信人: niuheliang (别问我是谁), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 18:01:55 2017, 美东) 10年前的人就这么说了。 【 在 imagevision (imagevision) 的大作中提到: 】 : 等到现在的人上高中的时候，我估计都差不多了。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 38.]
发信人: redpearl (redpearl), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 22:16:19 2017, 美东) NSJ有GL分部？ 【 在 silentree (静静的，我是一棵树) 的大作中提到: 】 : 自从Bart通车后，Warm Spring地区的房价并没有应声而涨，而是一定程度上吸收之前 : 的expected value，价格出现短暂的平台期。一来是人们对于小学的overflow问题有比 : 较严重的焦虑，二是在通勤上没有比同为类似地区的NSJ更有优势，而NSJ还同时伴有 G : L分部的利好。 : Warm Spring 地区始终处于一种利好-利空的摇摆状态，好的消息-Bart通车，特斯拉股 : 价，FUSD新建校区计划都会阶段性地刺激房价和房租的上涨，坏的消息-牛逼垃圾场不 : 搬，Grimmer南延小区开发2018开盘，Bart沿线房产受碍均会给这种长势带来阻断，因 : 此价格始终属于跑一阵，歇两口。 : Warm Spring 的另外一个问题就是和中半岛Millbrae类似的，不客气的说，每个 : 房子都是硬伤房。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 2601:0646:9100:]
发信人: zenbay (pk), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 23:08:39 2017, 美东) 湾区得自己接娃的太多了，这个没什么好讨论的。过去几年交通房的崛起眼睁睁放在那 里。。。 【 在 niuheliang (别问我是谁) 的大作中提到: 】 : 为啥要接娃？掏得起2m的到msj随便挑走不了路？剩下的钱给不起接送？ : 娃能走路上学不比开车送娃上学挤在学校外省30分钟？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]
发信人: zenbay (pk), 信区: SanFrancisco 标 题: Re: 简略说一下Fremont的Warm Spring 地区 发信站: BBS 未名空间站 (Thu May 18 23:11:06 2017, 美东) Irvington和Piedmont Hills都是半斤八两，到高中都搬走了去MV, SA之类了 【 在 imagevision (imagevision) 的大作中提到: 】 : 而且从学区上来说，Irvington确实比Piedmont Hills好。Irvington大概和 Cupertino : high一个级别的，属于第二梯队的领跑者。但它们也就领先半档，没有级差。整个湾区 : 的人口构成慢慢的趋于一致，等到现在的人上高中的时候，我估计都差不多了。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 网址：mitbbs.com 移动：在应用商店搜索未名空间·[FROM: 98.]
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