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Re: 该不该买房
[版面:圣迭戈][首篇作者:ebQs] , 2018年01月02日23:09:10 ,次阅读,次回复
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ebQs
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发信人: ebQs (lalala), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan  2 23:09:10 2018, 美东)

求建议。。。今年要加4次息吧,SD感觉都是刚需。。。
【 在 ebQs (lalala) 的大作中提到: 】
: 单身,收入不到11w,downpay有11w,就想买个2b的condo,选啥地方好些,学区不用
特别
: 好,但也别很差. 未来几年都在sd或南加应该,但是5年后不好说.
: 现在租房,但觉的好点一个人住的1b也的1400租金,再差的连独立bath没有,觉的还不
: 如自己买,然后租一个房子出去.现在在92129附近工作.




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※ 修改:·ebQs 於 Jan  2 23:12:18 2018 修改本文·[FROM: 70.]
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Ogden
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发信人: Ogden (ogden), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jan  2 23:12:24 2018, 美东)

4s ranch 附近买个比较新的condo, 50万左右


【 在 ebQs (lalala) 的大作中提到: 】
: 求建议。。。
: 特别



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ebQs
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发信人: ebQs (lalala), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 00:20:07 2018, 美东)

50w,每月还完钱,活不下去了吧
【 在 Ogden (ogden) 的大作中提到: 】
: 4s ranch 附近买个比较新的condo, 50万左右



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Ogden
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发信人: Ogden (ogden), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 01:18:32 2018, 美东)

现在房源太少了, 房价高。涨的空间少。买不一定不合算。 downpay 11万cash,投资
一年至少挣2万,买房了就没了。房产税6千,就是2万六了。还有利息。租房花不了2万
六。不涨的话卖房还要话掉5-6% 手续费,不合算。



【 在 ebQs (lalala) 的大作中提到: 】
: 50w,每月还完钱,活不下去了吧




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※ 修改:·Ogden 於 Jan  3 01:19:45 2018 修改本文·[FROM: 2600:1700:ac50:1]
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ebQs
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发信人: ebQs (lalala), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 01:41:38 2018, 美东)

是吗?看别人16年40w买的condo,现在都46w了。

我这要是自住啊,也不是投资,11万2w的投资,风险可不小吧。
【 在 Ogden (ogden) 的大作中提到: 】
: 现在房源太少了, 房价高。涨的空间少。买不一定不合算。 downpay 11万cash,投资
: 一年至少挣2万,买房了就没了。房产税6千,就是2万六了。还有利息。租房花不了2万
: 六。不涨的话卖房还要话掉5-6% 手续费,不合算。



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sean5567
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发信人: sean5567 (sean5567), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 11:32:09 2018, 美东)

房子现在是比较贵,但是我觉得还会贵下去的。因为房源太少,人太多。过不了多久加
州最低工资都要15刀/小时。说白了钱是越来越不值钱了。租金好像这20多年都没有降
过 你才买50万以下的房子 基本没风险啊
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capry
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发信人: capry (IA), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 12:26:48 2018, 美东)

哪里去投资啊?


【 在 Ogden (ogden) 的大作中提到: 】
: 现在房源太少了, 房价高。涨的空间少。买不一定不合算。 downpay 11万cash,投资
: 一年至少挣2万,买房了就没了。房产税6千,就是2万六了。还有利息。租房花不了2万
: 六。不涨的话卖房还要话掉5-6% 手续费,不合算。



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monochromic
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发信人: monochromic (黑色彩虹), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 14:09:34 2018, 美东)

‘至少’20%的return?真是张嘴就来啊
【 在 Ogden (ogden) 的大作中提到: 】
: 现在房源太少了, 房价高。涨的空间少。买不一定不合算。 downpay 11万cash,投资
: 一年至少挣2万,买房了就没了。房产税6千,就是2万六了。还有利息。租房花不了2万
: 六。不涨的话卖房还要话掉5-6% 手续费,不合算。



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qst
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发信人: qst (), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 15:03:49 2018, 美东)

spy去年return超过20%

【 在 monochromic (黑色彩虹) 的大作中提到: 】
: ‘至少’20%的return?真是张嘴就来啊




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☆ 发自 iPhone 买买提 1.24.04
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InfernoAngel
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发信人: InfernoAngel (地狱天使), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 16:24:24 2018, 美东)

买吧。总比每月白扔钱给房东好吧?没娃就在公司附近买就是了。92129应该不难租。
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我在我的世界不能犯规,你在你的世界笑我无所谓。
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smallburrito
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发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 18:24:28 2018, 美东)

当然是买SFH,前提是住的不能离公司太远,
HOA不能太高或者没有,可以找个ROOMMATE,
两三年之内房价还是看涨
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ebQs
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发信人: ebQs (lalala), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan  3 21:21:57 2018, 美东)

买SFH?买不起。。。
【 在 smallburrito (smallburrito) 的大作中提到: 】
: 当然是买SFH,前提是住的不能离公司太远,
: HOA不能太高或者没有,可以找个ROOMMATE,
: 两三年之内房价还是看涨



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sbluebird
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发信人: sbluebird (lance), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan  4 11:26:12 2018, 美东)

别错过加息了,量力而行,至少买个小点的


【 在 ebQs (lalala) 的大作中提到: 】
: 单身,收入不到11w,downpay有11w,就想买个2b的condo,选啥地方好些,学区不用
特别
: 好,但也别很差. 未来几年都在sd或南加应该,但是5年后不好说,想找个好租的区,而
: 且房价能涨的,小点的无也所谓,1000尺以下。
: 现在租房,但觉的好点一个人住的1b也的1400租金,再差的连独立bath没有,觉的还不
: 如自己买,然后租一个房子出去.现在在92129附近工作.



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monochromic
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发信人: monochromic (黑色彩虹), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan  4 18:18:42 2018, 美东)

拿一年的数据没什么意义,还不如说bitcoin呢。。。
真能稳定保证年收益20%大家把房子抵押了也去投啊,班都不用上了。
【 在 qst () 的大作中提到: 】
: spy去年return超过20%



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smallburrito
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发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: SanDiego
标  题: Re: 该不该买房
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jan  4 18:52:10 2018, 美东)

买的起,11万单身没车贷,买个60万+的没问题,三叠沟不只是骆驼谷,
MIRA MESA往南几乎都是老矮丑小黑房,60万买个三居室的没问题,明年
还要上至少4%.60万住5年变70万,INTEREST和TAX还可以抵税.别忘
三叠沟是全美人民的向往,气候也算是最好的了.

【 在 ebQs (lalala) 的大作中提到: 】
: 买SFH?买不起。。。



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