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CNB CRYSTAL被拒,求对策
[版面:海外理财][首篇作者:iceblues77] , 2018年10月13日17:14:32 ,1412次阅读,17次回复
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iceblues77
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发信人: iceblues77 (dancingdroplet), 信区: Money
标  题: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 17:14:32 2018, 美东)

上周去南加BRANCH申请,带了PAYSTUB和W2。前台工作人员只收了PAYSTUB。MORTGAGE我
填了5000左右。过了三天得知被拒,原因是根据PAYSTUB算出来的BASE SALARY只有十来
万,而房贷过高。后来我补交了W2和YEAR END PAYSTUB, 上面有额外的年底奖金和RSU
,但还是被拒, 说是收入债务比仍不达标。是否因为RSU在UNDERWRITTER那里不算收入
?还是可能因为我过去半年里申请了其他三张卡, 引起银行警惕而找借口拒绝?
我挺想要这张卡的,主要是每次买四个人的机票都能省2X100.
现在想想,有如下几个OPTION:
1.和LD 一起申请,加上她的收入之后应该过线了。但这样一来两个人是CO-APPLICANTS
, 她的那张卡算AUTHORIZED USER吗?我们是否还能象主副卡一样拿2X$250的AIRLINE
CREDIT和每次2X$100的机票折扣?

2.让LD单独申请一次,我作为AUTHORIZED USER。她填MORTAGE时写总额的一半2500行吗
?银行在信用报告上是否会看到实际的MORTGAGE数目?

3.CNB有reconsideration电话吗?每次reconsideration或提交新材料是否会多PULL一
次credit?

肯请大家指点,多谢了!

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hypnos
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发信人: hypnos (小余), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 17:34:16 2018, 美东)

DTI 要多少才行啊?你这看上去也不到45%啊!!!
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cattywh
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发信人: cattywh (红菱艳·新生活新人生), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 17:38:06 2018, 美东)

十几万付每月5000房贷,估计是这个原因。
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hypnos
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发信人: hypnos (小余), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 17:44:52 2018, 美东)

但是这也就不到40%,离警戒线的45%还有距离哦。

难道这5000还不包括地税?

【 在 cattywh (红菱艳·新生活新人生) 的大作中提到: 】
: 十几万付每月5000房贷,估计是这个原因。




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※ 修改:·hypnos 於 Oct 13 17:45:18 2018 修改本文·[FROM: 98.]
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MyIBM
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发信人: MyIBM (Once Love), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 18:13:58 2018, 美东)

估计只有十万出头

【 在 hypnos (小余) 的大作中提到: 】
: 但是这也就不到40%,离警戒线的45%还有距离哦。
: 难道这5000还不包括地税?




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hypnos
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发信人: hypnos (小余), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 18:27:37 2018, 美东)

哦 那都50%了,确实不太行哦

【 在 MyIBM (Once Love) 的大作中提到: 】
: 估计只有十万出头



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iceblues77
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发信人: iceblues77 (dancingdroplet), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 18:38:20 2018, 美东)

5000/base salary是不到45%,如果银行能看到并算上地税和车贷那BASE SALARY就不够
了。
但银行不看W2吗?W2里还有额外的RSU和奖金。
还有,mortgage也不是靠我一个人的收入来支撑的。

前台工作人员是建议我和LD共同申请。但那样的话我们能否依然所有福利X2?
如果LD单独申请,MORTAGE可以填一半吗?

谢谢!





【 在 hypnos (小余) 的大作中提到: 】
: 但是这也就不到40%,离警戒线的45%还有距离哦。
: 难道这5000还不包括地税?



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heWG
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发信人: heWG (我要减肥!!!), 信区: Money
标  题: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 18:57:30 2018, 美东)

加你LD的w2,算co applicant,不是authorized user,两个人都有hard pull.
可以再加2个authorized users.4个人每个人每年都能拿250 credit.

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heWG
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发信人: heWG (我要减肥!!!), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 18:59:31 2018, 美东)

所有福利x2就别想了。
能给你一个就不错了。不要吃相太难看了。


【 在 iceblues77(dancingdroplet) 的大作中提到: 】
<br>: 5000/base salary是不到45%,如果银行能看到并算上地税和车贷那BASE SALARY
就不够
<br>: 了。
<br>: 但银行不看W2吗?W2里还有额外的RSU和奖金。
<br>: 还有,mortgage也不是靠我一个人的收入来支撑的。
<br>: 前台工作人员是建议我和LD共同申请。但那样的话我们能否依然所有福利X2?
<br>: 如果LD单独申请,MORTAGE可以填一半吗?
<br>: 谢谢!
<br>
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simonlhf
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发信人: simonlhf (simon), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 13 21:20:54 2018, 美东)

打什么电话或者email可以要求AU?帮我开户的小儿放假了...
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prettyprince
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发信人: prettyprince (pp), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 10:41:26 2018, 美东)

只能找帮你申请的小二 让他再帮你跟underwriter解释一下rsu和bonus。再不行就只能
加领导co。两个hp 一个1000羊毛。

加领导做co不划算 如果领导自己就qualify

如果领导自己收入不qualify 就co吧 横竖你们单独搞不出一张cnb


【 在 simonlhf (simon) 的大作中提到: 】
: 打什么电话或者email可以要求AU?帮我开户的小儿放假了...




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ladybird
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发信人: ladybird (吃不饱), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 15 19:08:44 2018, 美东)

lz跟我的情况一样,也是南加cnb,说我房贷过高,让我和ld co-apply
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ybjohns
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发信人: ybjohns (1jyb), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 15 22:58:28 2018, 美东)

我就是和LD一起co-apply的,2张主卡,还可以加3张副卡,每年可以5x250航空报销,
已经知足。
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iceblues77
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发信人: iceblues77 (dancingdroplet), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 03:18:49 2018, 美东)

多谢各位的回复。
今天又去了BRANCH,得知以下信息:

1. UNDERWRITER并不把RSU算为收入。
2. CNB希望的DTI是40%左右。
3. CNB工作人员说CO-APPLICANT和AUTHORIZED USER所持卡的福利是一样的。CARD
BENEFITS说明里也讲了AIRLINE CREDIT和flight discount是每个CARDHOLDER都有的。

房贷好象是出现在信用记录上的,也就是说银行可以看到,如果LD单独申请填一半
MORTGAGE可能不行。

看来只能和LD一起申请了。




【 在 prettyprince (pp) 的大作中提到: 】
: 只能找帮你申请的小二 让他再帮你跟underwriter解释一下rsu和bonus。再不行就只能
: 加领导co。两个hp 一个1000羊毛。
: 加领导做co不划算 如果领导自己就qualify
: 如果领导自己收入不qualify 就co吧 横竖你们单独搞不出一张cnb



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whatso
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发信人: whatso (虎妈--当老虎遇上猫), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 17:04:20 2018, 美东)

也是南加,没要w2给了chase cpc statement 就过了

【 在 iceblues77 (dancingdroplet) 的大作中提到: 】
: 多谢各位的回复。
: 今天又去了BRANCH,得知以下信息:
: 1. UNDERWRITER并不把RSU算为收入。
: 2. CNB希望的DTI是40%左右。
: 3. CNB工作人员说CO-APPLICANT和AUTHORIZED USER所持卡的福利是一样的。CARD
: BENEFITS说明里也讲了AIRLINE CREDIT和flight discount是每个CARDHOLDER都有的。
: 房贷好象是出现在信用记录上的,也就是说银行可以看到,如果LD单独申请填一半
: MORTGAGE可能不行。
: 看来只能和LD一起申请了。




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Go8
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发信人: Go8 (随缘而行刹那间,苦乐参半观无常), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 17:07:51 2018, 美东)

北加,看驾照就批。
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tie123
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发信人: tie123 (Frostmourne hungers.), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 22:23:57 2018, 美东)

这卡只有住在加洲的可以申请吗?
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heWG
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发信人: heWG (我要减肥!!!), 信区: Money
标  题: Re: CNB CRYSTAL被拒,求对策
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Oct 16 23:15:16 2018, 美东)

2张主卡还能加三张付卡?


【 在 ybjohns(1jyb) 的大作中提到: 】
<br>: 我就是和LD一起co-apply的,2张主卡,还可以加3张副卡,每年可以5x250航空
报销,
<br>: 已经知足。
<br>
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