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国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
[版面:军事天地][首篇作者:ziqiezi] , 2018年10月14日00:53:41 ,921次阅读,10次回复
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ziqiezi
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发信人: ziqiezi (紫茄子), 信区: Military
标  题: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 00:53:41 2018, 美东)

一、农村旧房改造补贴政策

由于不同的地区、城市或农村其经济和发展情况的不同,因此改造的补偿政策也是是不
同的。

1、原农村居民点用地需改变土地性质的,由村(居)委会提出申请,经街道办事处同
意、市国土局审核后,报市政府办理集体建设用地转征审批手续。

2、合法住宅房屋建筑占地面积按1:1给予安置补偿,拆除房屋限额内面积按农村私人
建房有关规定办理审批手续。超过最高限额部分,以国有土地出让方式供地。

3、被拆建住宅房屋建筑占地面积按规划间排基后,多余面积大于四分之一规划间的,
可以凑足半间;大于四分之三规划间的可以凑足一间。因凑间多排的建筑占地面积,以
国有土地使用权出让方式供地,由被拆建人按现行基准地价的三倍标准收取国有土地出
让金。

4、原有庭院拆除面积按现行基准地价的四分之一的标准收取土地出让金。超过原庭院
面积部分按现行基准地价的50%收取土地出让金。

二、农村房屋搬迁补偿最新标准

国家从2017年起在农房拆迁补偿项目中,增加了两个小的项目:宅基地的补偿,社会保
障补偿。这就意味着拆迁农民领取补偿款有一个系统的指导标准,这个标准能够更大限
度地保障拆迁农民工的根本利益。

农村房屋拆迁补偿标准如下:

1、草房每平方米补偿1900元。

2、砖瓦房每平方米补偿2400元。

3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。

4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元。

5、地上(下)附着物使用等价补偿标准。

6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。

三、农村的宅基地补偿标准

1、农村的宅基地是分开补偿“分开补偿”。

“分开补偿”是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,
由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

2、补偿标准

现行的《土地管理法》第四十七条规定:

征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费
、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征
用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数
计算,需要安置的农业人口数=被征用的耕地数量÷征地前被征用单位平均每人占有耕
地的数量。

具体的补偿标准也何以参照《土地管理法》第四十七条。主要内容如下:

征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用分为三种,分别为土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗
的补偿费。

1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数
,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个
需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍
。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十
五倍。

3、征收耕地的地上附着物和青苗的补偿费分为青苗补偿标准和其他附着物的补偿标准。



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ziqiezi
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发信人: ziqiezi (紫茄子), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 00:55:03 2018, 美东)

搬的近的话,意义何在?搬了远了,开着车去种地? 既然有车开,那何必要搬迁呢?
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Durango
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发信人: Durango (Sickdeal  秘书), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 00:59:56 2018, 美东)

听说统一种植了。 我们那里也准备这么搞。 大约一万人一个社区,在公路边上,也是
这种2层楼建筑。
【 在 ziqiezi (紫茄子) 的大作中提到: 】
: 搬的近的话,意义何在?搬了远了,开着车去种地? 既然有车开,那何必要搬迁呢?



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ziqiezi
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发信人: ziqiezi (紫茄子), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 01:09:57 2018, 美东)

那以后咋种地? 生活方便了,种地岂不是要多跑十几里路?

【 在 Durango (Sickdeal  秘书) 的大作中提到: 】
: 听说统一种植了。 我们那里也准备这么搞。 大约一万人一个社区,在公路边上,也是
: 这种2层楼建筑。




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※ 修改:·ziqiezi 於 Oct 14 01:11:01 2018 修改本文·[FROM: 2600:1700:4a30:d]
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newmj
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发信人: newmj (心想事成), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 01:12:33 2018, 美东)

老家的房子等着拆迁等了十多年了,天天盼着
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Justin3
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发信人: Justin3 (赵飞燕*采易百合*赵真*杨戬*苏明明*牡丹花王), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 01:20:27 2018, 美东)

拆的时候,不清晰
迁的时候,也不清晰吧。

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Justin3 (采易百合)
2017年7月15号  试帖
发帖子  2
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Durango
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发信人: Durango (Sickdeal  秘书), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 02:15:31 2018, 美东)

我们那里是平原,好管理,类似美国的农场。 你可以把地承包出去,也可以让他们给
你种植,交管理费(种子,农药,收割等费用)。不过,农民不干活,估计只有打麻将
,赌博了。

【 在 ziqiezi (紫茄子) 的大作中提到: 】
: 那以后咋种地? 生活方便了,种地岂不是要多跑十几里路?



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Martinitz
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发信人: Martinitz (martinitz), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 02:26:13 2018, 美东)

一万人的社区,就是个镇了。可以开个店开个餐馆啥的。


【 在 Durango (Sickdeal  秘书) 的大作中提到: 】
: 我们那里是平原,好管理,类似美国的农场。 你可以把地承包出去,也可以让他们给
: 你种植,交管理费(种子,农药,收割等费用)。不过,农民不干活,估计只有打麻将
: ,赌博了。



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m20170327
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发信人: m20170327 (青橄榄), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 22:15:01 2018, 美东)

是占农民土地。但是不是盘剥农民很难讲。

因为中国的土地本来就是国家的/集体的,不是个人的。
以前分给每个农民种,那是慈悲,怜悯你们。什么时候说收回去就收回去了。以前能从
地主手中夺过土地,现在还怕收回不是你们产权的土地么?
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m20170327
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发信人: m20170327 (青橄榄), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 22:31:17 2018, 美东)

大平原可以那样搞。丘陵/山地/湖区,不适合那样搞。不过国家的地,说咋就咋地呗。

【 在 Durango (Sickdeal  秘书) 的大作中提到: 】
: 听说统一种植了。 我们那里也准备这么搞。 大约一万人一个社区,在公路边上,也是
: 这种2层楼建筑。



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meiyoutu
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发信人: meiyoutu (没有图-牛一刀), 信区: Military
标  题: Re: 国内搞新农村搬迁,是不是劳民伤财,盘剥百姓
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 14 22:31:59 2018, 美东)

lz在装纯。
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