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未名交友
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Re: 如何选agent
[版面:家居生活][首篇作者:Nisemono] , 2019年04月15日14:51:00 ,次阅读,次回复
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Nisemono
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发信人: Nisemono (Nisemono), 信区: Living
标  题: Re: 如何选agent
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 15 14:51:00 2019, 美东)

一般1% Commission很正常,这个给1.5%,好吧,竞争对手多。closing cost ,这个就
too good to be true了,他怎么生活啊。我从来不相信天上掉馅饼。他说的closing
cost 这个指贷款公司credit来cover贷款公司手续费吧。
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skyfafa
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发信人: skyfafa (Hudson River), 信区: Living
标  题: Re: 如何选agent
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 15 16:04:48 2019, 美东)

这个他还要倒贴


还要交税




哈哈。 疯了。 agent 不如狗啊。

【 在 yanzhiping (tudou) 的大作中提到: 】
: 我们因工作原因要搬到外州去,经朋友介绍认识了一个华裔Agent。对方承诺给我们付
: closing cost 和1.5% commission cost credit.请问这种情况有什么需要注意的吗?
: 对方说的可靠吗?需要留下记录吗?我们希望能顺利close, 不要出什么差错,免得到
: 时候耽误了交房。




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jiuming
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发信人: jiuming (jiuming), 信区: Living
标  题: Re: 如何选agent
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 15 19:58:57 2019, 美东)

Experienced agents are never short of clients. If you are short of money,
take the risk of the cheap agent or re-balance your budget.
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smallburrito
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发信人: smallburrito (smallburrito), 信区: Living
标  题: Re: 如何选agent
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Apr 15 20:03:00 2019, 美东)

有AGENT没授权就在卖房子,被我举报了,又重新LIST了再卖,
这年月什么人都有。

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skyfafa
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发信人: skyfafa (Hudson River), 信区: Living
标  题: Re: 如何选agent
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 09:11:17 2019, 美东)

省这点钱有意思吗


买房关键是买到 低价好房。









【 在 yanzhiping (tudou) 的大作中提到: 】
: 老美给1%的commission fee rebate正常吗?问了好几个老美agent,只有一个说愿意给
: ,是个老黑,broker,有二十年经验。他说他的commission fee 超过2%的部分都可以给
: 我返。请问这是什么意思呢?这和返1%有什么区别吗?
: 和老中agent确认过,说是只给返1.5%, 不给付closing cost 。另外有个老中
agent
: 说是可以给返2%,然后第一个老中agent说可以从1.5%match到2%。不知道这是不是
too
: good to be true。这两个老中agent都是兼职的,平时还在上班。非周末去看房子的话
: 还得请假。
: 我们现在在办工作签证,由于律师的原因要到下周才能提交,两周内出结果。我们这周
: 末去看房,所以想把这一项加到contingency。这种情况要拿到offer是不是找老美有把
: 握点,因为要negotiate 一些东西。




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Nisemono
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发信人: Nisemono (Nisemono), 信区: Living
标  题: Re: 如何选agent
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 18 09:16:26 2019, 美东)

我觉得你这样买房,到时候上来哭诉的可能性很大。因为最起码的常识都不知道。租房
吧,然后慢慢买,仔仔细细挑。首先你做家庭作业。
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