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未名交友
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买房建议
[版面:家居生活][首篇作者:lexogen] , 2018年07月10日14:55:41 ,1168次阅读,7次回复
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lexogen
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发信人: lexogen (), 信区: Living
标  题: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 14:55:41 2018, 美东)

正在Boston看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在一个 town (newton), 希望听听大拿
的建议:

A)  1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的, 厨房需要
翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右. 周围房子
价格相当. 交通方便, 上高速方便. 车库在地下室.

B) 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du sac. 比较安静. 上高速
要多开10分钟.

A比较划算, 因为价格已经接近估价, 大小也合适, 不喜欢的地方是pass through
street, 虽然不是最大的路. 但可以走到地铁站, 虽然远了点,  不过装修可能要几万.
B 是新房子, 又在 cul du sac,比较吸引人,但小一些, 没有地铁,只能开车上班, 小
区也没有A那边nice.

多谢多谢.
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yangyi
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发信人: yangyi ( 哥本哈根达斯), 信区: Living
标  题: Re: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 15:10:59 2018, 美东)

天天走差不多八里地坐地铁,也够折腾了,且不说波士顿冬天的雪还是不薄的,且不说
上个世纪四十年代的房子有多少东西要翻新,且不说波士顿的冬天把车子从地下室开出
来不甚方便,且不说靠近路边有多吵。
--
精致生活,从开口笑牌牙签开始。
车到山前必有路,没路还有我老猪。

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wstlykm
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发信人: wstlykm (wstlykm), 信区: Living
标  题: Re: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 16:13:56 2018, 美东)

40年的房子HEATING BILL是新房的三倍以上。
新房一个月200刀的话,老房子就600刀,
如果面积一样大
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gqiceeyes
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发信人: gqiceeyes (zither), 信区: Living
标  题: Re: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 16:36:21 2018, 美东)

要我一定会选新房。看起来lz也是比较看重装修的。老房搬进去各种看不顺眼都要花钱
装。还劳心劳力。
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wstlykm
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发信人: wstlykm (wstlykm), 信区: Living
标  题: Re: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 16:52:35 2018, 美东)

而且SURPRISE会很多,老房子其实不如拆了重建
我住过10年的老房子,恨死了,电线老化跳闸啊,
空调老化,窗户们漏风,石膏墙里根本没法INSULATION,
一会这里漏了一会那里堵了,下水道堵塞,马桶漏水
烟筒歪斜,门关不上了,真想一把火给烧了。

【 在 gqiceeyes (zither) 的大作中提到: 】
: 要我一定会选新房。看起来lz也是比较看重装修的。老房搬进去各种看不顺眼都要花钱
: 装。还劳心劳力。




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※ 修改:·wstlykm 於 Jul 10 16:54:56 2018 修改本文·[FROM: 4.]
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houge
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发信人: houge (猴哥), 信区: Living
标  题: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 21:26:32 2018, 美东)

想都不想当然是新房了,这有疑问吗

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aywl
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发信人: aywl (妞妞她姑), 信区: Living
标  题: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Jul 10 21:53:42 2018, 美东)

新房面积小,lot也小,不能种花种菜....

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zhebie
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发信人: zhebie (行到水穷处坐看云起时), 信区: Living
标  题: Re: 买房建议
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jul 11 14:41:21 2018, 美东)

优缺点自己都摆出来了
这种选择的事,只能自己权衡。



【 在 lexogen () 的大作中提到: 】
: 正在Boston看房, 现有两个选择, 价格一样, 都在一个 town (newton), 希望听听大拿
: 的建议:
: A)  1940's, 二楼是新加的, 所以屋顶, siding, 空调, furnace 都是新的, 厨房需要
: 翻新,房间格局可能要翻新, 在中等大小的街边, 到地铁站有1.1 mile 左右. 周围房子
: 价格相当. 交通方便, 上高速方便. 车库在地下室.
: B) 新建的房子, 比A 小 ~400 sq. lot 也小一些, 在 cul du sac. 比较安静. 上高速
: 要多开10分钟.
: A比较划算, 因为价格已经接近估价, 大小也合适, 不喜欢的地方是pass through
: street, 虽然不是最大的路. 但可以走到地铁站, 虽然远了点,  不过装修可能要几
万.
:  B 是新房子, 又在 cul du sac,比较吸引人,但小一些, 没有地铁,只能开车上班, 小
: ...................


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