发信人: unclegeorgia (戈壁武老二), 信区: Living
标  题: Re: 简单说说买房程序（从下offer到最后成交）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 10:09:50 2013, 美东)

Thanks. How about buy a new build house?
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发信人: wsninmit (筷子上的芭蕾), 信区: Living
标  题: Re: 简单说说买房程序（从下offer到最后成交）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 10:27:13 2013, 美东)

1）找builder的listing agent。
2）看好选好位置，选户型、外表。
3）挑内部装饰。
4）找loan officer寻rate。(但一般builder推荐的loan broker都有或多或少的
closing help)
5）贷款走程序。
6）过户拿钥匙。
7）花钱、花钱、花钱、花钱、花钱、花钱.......


【 在 unclegeorgia (戈壁武老二) 的大作中提到: 】
: Thanks. How about buy a new build house?


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发信人: unclegeorgia (戈壁武老二), 信区: Living
标  题: Re: 简单说说买房程序（从下offer到最后成交）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 10:35:22 2013, 美东)

Thanks so much. I appreciate your help.
【 在 wsninmit (筷子上的芭蕾) 的大作中提到: 】
: 1）找builder的listing agent。
: 2）看好选好位置，选户型、外表。
: 3）挑内部装饰。
: 4）找loan officer寻rate。(但一般builder推荐的loan broker都有或多或少的
: closing help)
: 5）贷款走程序。
: 6）过户拿钥匙。
: 7）花钱、花钱、花钱、花钱、花钱、花钱.......



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发信人: touchastone (来五洲扬), 信区: Living
标  题: Re: 简单说说买房程序（从下offer到最后成交）
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 30 14:27:53 2013, 美东)

re

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发自Android MITBBS阅览器 7.5
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发信人: bigcache (NY), 信区: Living
标  题: Re: 简单说说买房程序（从下offer到最后成交）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 00:38:26 2013, 美东)

二手房一定要agent么？

【 在 straybirds (秋枫) 的大作中提到: 】
: 这里只谈谈简单的程序，方便第一次买房的朋友。
: （1）前期工作：自己搜索房源，确定location，找agent，......
: （2）下offer（你的agent会帮你完成这一步）。如果你的offer是唯一的或者卖家最心
: 仪的（之一），卖家可能会和你就价格等等counter来回。否则，move on。
: （3）双方签字，买卖合同生效。这时候一般卖家不可以再接受新的offer。其他潜在的
: 买家也不允许来看这个房子了。
: （4）买家必须根据合同（contingency）一步一步做足工作，比如在规定的期限内完成
: inspection（根据inspection report还可以多少讨价还价），贷款等等。
: （5）成交（closing）。closing day的工作往往很重要，因为你在最后的交割文件上
: 签字后，银行同时已经将现金转到卖家的户头。所以，买家在最后一天（签字前)一定
: ...................


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发信人: langjun (狼君), 信区: Living
标  题: RE: 简单说说买房程序（从下offer到最后成交）
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 17 01:21:04 2013, 美东)

Pending, accept back up offer

【 在 GoooG (pumpkin) 的大作中提到: 】
在买卖合同生效后，zipreality等网站会显示pending吗？还是这个时候sell agent还
可以给钥匙给任何想来看的buyer agent/buyer？zipreal........
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