发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 15 22:29:39 2009, 美东) 说说Inspector这种职业： 1. 给人体检这个大家都明白，Inspector就是给房子体检的。 2. 这行业半数以上的州政府不要求考上岗证。护士需要考证上岗，这个不用。 (http://www.hometraining.com/certif.htm, 由kaala (kaala)提供。) 3. 有行业协会，有内部认证之类的东西。行会这个美国很发达，五花八门。 4. 高中/技校水平的工作，不需要PHD；不需要土木专业；更不需要PE。 5. 工作范围就是体检，发现问题告诉你那儿有问题，至于这个问题是大是小，通常需要 专业人员来评估报价。 通常buyer的误区： 1. 前2天有人说找名校土木专业PHD毕业的PE。 这个我给类比一下，这说法=去医院体检，说我需要个同济医大（名校）博士（PHD） 毕业的牙科（土木专业）主任医师（PE，职称）来给我体检。真来了，估计人家10有89 说这活我不会干，我们这有个卫校毕业的保健员干的挺好。 2. Inspector说空调不work，需要装空调的来查，其他1问3不知。 这个，你就付了个体检$，还指望附送整个医院围着你转？ 3. 去年冬天买的房子，夏天发现AC不制冷，花了大把$修，真想去告Inspector。 AC低于一定温度是不工作的，大冬天的没法check，这些都是有说明的，怪不着人家 。而且，通常Inspector只能看到眼睛看得见得，墙后面、地底下，Inspector不是超人 ，看不到。我知道的先进点的仪器也就是热成像仪，能check一下比如这个新装的窗根本 没密封，冬天热空气跑的呼呼的；还有墙上有水渍，check一下附近水管漏水了。 而且Insp -- ----------------------------------------------- Panasonica DMC-L1 + Leica 14-50mm JVC GZ-MG555US Fujinon CD 8X42 ※ 修改:·TTBJ 於 Oct 18 01:00:18 2009 修改本文·[FROM: 75.76.] ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: summerwater (细水长流), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 01:09:49 2009, 美东) 我的房子收工前分别有Builder的Inspector，外面的（像是什么行政机构的） inspector，我请来的inspector，还有我自己，四方都在检查，每方检查的侧重点和方 法都不同。我是检查的最仔细，我请来的inspector是最卖力，另外两方是人最多工具 最多，那天我们房子真是热闹，人来人往的，感觉像是奥体中心要完工一样。最后每方 查出的问题都不竟相同，连我自己都看出另外三方没看出来的问题。即使是这样，在住 进去几个月后还是发现了一个当时谁都没注意的不算小的问题，不过好在新房有 warranty。可以看出inspector不是万能的，但是最好还是要有的。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 72.46.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 01:40:08 2009, 美东) 啥问题？ county的只管检查是否符合building code，其它不管. 【 在 summerwater (细水长流) 的大作中提到: 】 : 我的房子收工前分别有Builder的Inspector，外面的（像是什么行政机构的） : inspector，我请来的inspector，还有我自己，四方都在检查，每方检查的侧重点和方 : 法都不同。我是检查的最仔细，我请来的inspector是最卖力，另外两方是人最多工具 : 最多，那天我们房子真是热闹，人来人往的，感觉像是奥体中心要完工一样。最后每方 : 查出的问题都不竟相同，连我自己都看出另外三方没看出来的问题。即使是这样，在住 : 进去几个月后还是发现了一个当时谁都没注意的不算小的问题，不过好在新房有 : warranty。可以看出inspector不是万能的，但是最好还是要有的。 -- ----------------------------------------------- 1999 Jeep Grand Cherokee Limited，4.7V8, 4×4 2001 BMW 330i 5MT, Sport/Premium Pkg, HID, HK 仅回答Autofans版面提问，请勿骚扰mail，WSN拒帮 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: SarahCal (Sarah), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 01:59:58 2009, 美东) 嗯，BJ可以做inspector了，就是这么回事。 -- 翻阶没细草，集水间疏萍。芳春照流雪，深夕映繁星。 《咏池上梨花》王融 ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 76.230.]
发信人: SarahCal (Sarah), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 02:02:07 2009, 美东) 你发现的小问题是找home warranty公司来解决的么？ 【 在 summerwater (细水长流) 的大作中提到: 】 : 我的房子收工前分别有Builder的Inspector，外面的（像是什么行政机构的） : inspector，我请来的inspector，还有我自己，四方都在检查，每方检查的侧重点和方 : 法都不同。我是检查的最仔细，我请来的inspector是最卖力，另外两方是人最多工具 : 最多，那天我们房子真是热闹，人来人往的，感觉像是奥体中心要完工一样。最后每方 : 查出的问题都不竟相同，连我自己都看出另外三方没看出来的问题。即使是这样，在住 : 进去几个月后还是发现了一个当时谁都没注意的不算小的问题，不过好在新房有 : warranty。可以看出inspector不是万能的，但是最好还是要有的。 -- 翻阶没细草，集水间疏萍。芳春照流雪，深夕映繁星。 《咏池上梨花》王融 ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 76.230.]
发信人: summerwater (细水长流), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 02:11:15 2009, 美东) 我们builder不错，warranty他们自己管，我都是直接给他们盖房子的什么 construction manager打电话搞定一切 【 在 SarahCal (Sarah) 的大作中提到: 】 : 你发现的小问题是找home warranty公司来解决的么？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 72.46.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 02:49:32 2009, 美东) 新房，builder保修 【 在 SarahCal (Sarah) 的大作中提到: 】 : 你发现的小问题是找home warranty公司来解决的么？ -- ----------------------------------------------- 1999 Jeep Grand Cherokee Limited，4.7V8, 4×4 2001 BMW 330i 5MT, Sport/Premium Pkg, HID, HK 仅回答Autofans版面提问，请勿骚扰mail，WSN拒帮 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 02:50:21 2009, 美东) 不是不错，是规定至少一年全面保修。结构有10年保修。 【 在 summerwater (细水长流) 的大作中提到: 】 : 我们builder不错，warranty他们自己管，我都是直接给他们盖房子的什么 : construction manager打电话搞定一切 -- ----------------------------------------------- Panasonica DMC-L1 + Leica 14-50mm JVC GZ-MG555US Fujinon CD 8X42 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: summerwater (细水长流), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 16 23:48:55 2009, 美东) 很多builder把这第一年的warranty转交给别的warranty公司 【 在 TTBJ (涛涛不觉) 的大作中提到: 】 : 不是不错，是规定至少一年全面保修。结构有10年保修。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 72.46.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 00:08:43 2009, 美东) 不是转交，通常谁干的活谁负责修。 【 在 summerwater (细水长流) 的大作中提到: 】 : 很多builder把这第一年的warranty转交给别的warranty公司 -- ----------------------------------------------- 1999 Jeep Grand Cherokee Limited，4.7V8, 4×4 2001 BMW 330i 5MT, Sport/Premium Pkg, HID, HK 仅回答Autofans版面提问，请勿骚扰mail，WSN拒帮 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: summerwater (细水长流), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 00:37:49 2009, 美东) 我知道你的意思，就是说builder找到当初干这项活的人来负责修，但你还是直接和 builder打交道啊，我们就是这样的，我比较喜欢这种。但我刚才所说的承包给 warranty公司就是说住户直接和这个第三方warranty公司联系，这个warranty公司再给 你找人修，至于找的是不是当初来装的那一家，那显然不一定了。 【 在 TTBJ (涛涛不觉) 的大作中提到: 】 : 不是转交，通常谁干的活谁负责修。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 72.46.]
发信人: kaala (kaala), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 07:51:22 2009, 美东) 2. 这行业政府不要求考上岗证。护士需要考证上岗，这个不用 ============================ 没有的事， 这个是州法， 每个州都不一样。 我们州就要。 -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 208.102.]
发信人: Achu (fairfair), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 10:59:50 2009, 美东) zan -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 24.74.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 11:45:46 2009, 美东) 第3方可不是个啥好现象。 【 在 summerwater (细水长流) 的大作中提到: 】 : 我知道你的意思，就是说builder找到当初干这项活的人来负责修，但你还是直接和 : builder打交道啊，我们就是这样的，我比较喜欢这种。但我刚才所说的承包给 : warranty公司就是说住户直接和这个第三方warranty公司联系，这个warranty公司再给 : 你找人修，至于找的是不是当初来装的那一家，那显然不一定了。 -- ----------------------------------------------- 1999 Jeep Grand Cherokee Limited，4.7V8, 4×4 2001 BMW 330i 5MT, Sport/Premium Pkg, HID, HK 仅回答Autofans版面提问，请勿骚扰mail，WSN拒帮 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Oct 17 11:54:32 2009, 美东) 哪个州？给个连接看看？ 【 在 kaala (kaala) 的大作中提到: 】 : 2. 这行业政府不要求考上岗证。护士需要考证上岗，这个不用 : ============================ : 没有的事， 这个是州法， 每个州都不一样。 我们州就要。 -- ----------------------------------------------- Panasonica DMC-L1 + Leica 14-50mm JVC GZ-MG555US Fujinon CD 8X42 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: kaala (kaala), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 18 00:28:04 2009, 美东) 自己看， 每个州找。 少于一半的州要license. 美国的民法刑法主要是州法。 一般人 最大的错误就 是把自己的地方当全国。 【 在 TTBJ (涛涛不觉) 的大作中提到: 】 : 哪个州？给个连接看看？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 208.102.]
发信人: kaala (kaala), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 18 00:48:11 2009, 美东) http://www.hometraining.com/certif.htm -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 208.102.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Sun Oct 18 00:56:45 2009, 美东) thanks 【 在 kaala (kaala) 的大作中提到: 】 : http://www.hometraining.com/certif.htm -- ----------------------------------------------- Panasonica DMC-L1 + Leica 14-50mm JVC GZ-MG555US Fujinon CD 8X42 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
发信人: nj2008 (nj2008), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 19 11:13:59 2009, 美东) 可悲， 这里也有人不懂装懂。 如果你有病， 你是找有执照的名医呢还是找走街串巷的蒙古代夫？ -- ※ 来源:·WWW 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 67.82.]
发信人: TTBJ (涛涛不觉), 信区: Living 标 题: Re: 我来科普一下inspection把。 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 19 12:24:59 2009, 美东) 通常找万能的mitbbs 【 在 nj2008 (nj2008) 的大作中提到: 】 : 可悲， 这里也有人不懂装懂。 : 如果你有病， 你是找有执照的名医呢还是找走街串巷的蒙古代夫？ -- ----------------------------------------------- 1999 Jeep Grand Cherokee Limited，4.7V8, 4×4 2001 BMW 330i 5MT, Sport/Premium Pkg, HID, HK 仅回答Autofans版面提问，请勿骚扰mail，WSN拒帮 ※ 来源:·BBS 未名空间站 海外: mitbbs.com 中国: mitbbs.cn·[FROM: 75.76.]
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