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买不起房是因为经济还不够发达
[版面:中国研究][首篇作者:cheapstar] , 2019年11月07日02:21:13 ,680次阅读,5次回复
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cheapstar
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发信人: cheapstar (), 信区: China
标  题: 买不起房是因为经济还不够发达
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov 7 02:21:13 2019, 美东)

国内房价当然是偏高的,但是国内偏高不是因为发达而恰恰是因为不发达,这种房价远
超过当地购买力的情况其实恰恰是发展中国家的现象。

很多人会举东京纽约或者新加坡的例子,但其实这些发达经济体房价能够被当地人承受
是因为他们是发达经济体。北上广深真正值得比较的是曼谷,孟买这样的发展中国家强
城市,这些城市的房价其实当地也是完全买不起的水平。

所以吧,买不起房恰恰是因为经济还不够发达。经济发达以后,承受力自然就上去了。

我个人的判断是这个转变正在发生,未来二十年会非常关键,如果成功跨过中等收入陷
阱,住房问题就能被逐渐解决,这会是最艰难的几年也会是很关键的几年,如果切实解
决,会有很多既得利益者受损,数字会很不好看,但是如果想要跨入发达国家行列,这
几乎是必须付出的代价,这就是结构性改革。
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wuyan147
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发信人: wuyan147 (wuyan147), 信区: China
标  题: Re: 买不起房是因为经济还不够发达
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov  7 02:28:23 2019, 美东)

习大大:之所以买不起房,只是因为你还不够优秀
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wuyan147
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发信人: wuyan147 (wuyan147), 信区: China
标  题: Re: 买不起房是因为经济还不够发达
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov  7 02:28:42 2019, 美东)

发展的必然
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lsheng
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发信人: lsheng (lsheng), 信区: China
标  题: Re: 买不起房是因为经济还不够发达
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Nov  7 20:41:14 2019, 美东)

说啥呢,湾区一般新人一样买不起房。问题多去了,不过貌似房产税低或没有的地方,
房子都可以被前人占领。
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klanders
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发信人: klanders (Time is money, friend!), 信区: China
标  题: Re: 买不起房是因为经济还不够发达
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Nov  8 12:16:35 2019, 美东)

发达国家照样买不起房,瑞士公民50%的人终身租房。

【 在 cheapstar () 的大作中提到: 】
: 国内房价当然是偏高的,但是国内偏高不是因为发达而恰恰是因为不发达,这种房价远
: 超过当地购买力的情况其实恰恰是发展中国家的现象。
: 很多人会举东京纽约或者新加坡的例子,但其实这些发达经济体房价能够被当地人承受
: 是因为他们是发达经济体。北上广深真正值得比较的是曼谷,孟买这样的发展中国家强
: 城市,这些城市的房价其实当地也是完全买不起的水平。
: 所以吧,买不起房恰恰是因为经济还不够发达。经济发达以后,承受力自然就上去了。
: 我个人的判断是这个转变正在发生,未来二十年会非常关键,如果成功跨过中等收入陷
: 阱,住房问题就能被逐渐解决,这会是最艰难的几年也会是很关键的几年,如果切实解
: 决,会有很多既得利益者受损,数字会很不好看,但是如果想要跨入发达国家行列,这
: 几乎是必须付出的代价,这就是结构性改革。



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