发信人: yongganyg (勇伟), 信区: Canada
标  题: 大麻合法化导致房价下跌？加拿大房东表示头很疼
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Apr 13 02:56:07 2018, 美东)

特鲁多的自由党政府就要在加拿大全国范围内实行大麻合法化了。到时候，不但抽大麻
合法，而且在加拿大绝大部分省区居民在房子里种大麻也合法。这让越来越多的加拿大
人开始担心，大麻合法化对房地产价格会产生负面影响。

由于在室内种植大麻要消耗大量电力，所以会增加火灾的风险。在室内种植大麻需要很
高的湿度和温度，房子内墙和地板下面容易滋生大量霉菌和霉斑，会危害人体健康。

在大麻合法化之前，就经常出现毫不知情的买家不小心买下大麻屋，结果需要花费巨资
进行清理工作的事情。这些大麻屋的买家真的是折翼天使，他们不仅受到严重的经济损
失，而且还受到了心理上的折磨，可以说是身心俱疲。

对于出租房屋的房东来说，如果租客在出租屋里种大麻，房东只能欲哭无泪了。因为现
在加拿大的法律保护的是租客，房东甚至无权知道其租客是否在屋子里种植大麻。更过
分的是，只要租客拥有医疗使用大麻的证明，房东就没有权利干涉租客在房子里种植大
麻的行为。

保险公司也不站在房东一方。如果房东不告诉保险公司出租屋里有人种植大麻，发生火
灾或发现房屋发霉损害的情况，保险公司会拒绝赔偿。如果向保险公司如实汇报出租房
里有人种植大麻，保险公司则会停止承保。

加拿大保险市场只有极少数公司承接屋内有种植大麻活动的住房保险，但保费要至少贵
一倍，而且还有种种例外条款。

这些还只是大麻合法化之前的情况。可以想象在大麻合法化之后，在自家房子里或者是
在租住的房子里种植大麻的情况会成倍的增加，到时候肯定会引起更多的矛盾和问题。
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